拍賣人的資格是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 09:24:40
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一、拍賣人的資格
拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國注冊資本》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。企業(yè)取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門審核批準(zhǔn)。拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立。
企業(yè)申請取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有一百萬元人民幣以上的注冊資本；
(二)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；
(三)有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員；
(四)有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；
(五)符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；
(六)法律、公司法規(guī)定的其他條件。
拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應(yīng)當(dāng)有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。
二、拍賣人的權(quán)利與義務(wù)
(一)拍賣人的權(quán)利
1、有權(quán)要求委托人說明行政法規(guī)的來源和瑕疵。
2、認(rèn)為需要時(shí)可以對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定。
3、有權(quán)要求競買人出具合法有效的證明文件，以確定其競買資格。
4、有權(quán)指定拍賣師。
5、依法主持拍賣活動，不受他人干涉。
(二)拍賣人的義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。
2、接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。
3、對委托人交付拍賣的物品有保管義務(wù)。
4、委托人、買受人要求對其身份保密的，應(yīng)為其保密。
5、拍賣成交后，應(yīng)按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，并按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
6、不得以競買人的身份參加自己組織的拍賣活動，也不得委托他人代為競買。
7、不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
8、不得與競買人串通，損害委托人利益。
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法律綜合知識也稱“增價(jià)拍賣”或“低估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及最低增幅，競買人以起叫價(jià)為起點(diǎn)，由低至高競相應(yīng)價(jià)，最后以最高競價(jià)者以三次報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)后，響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。2021-11-21311人看過 -
有期徒刑惡意增加拍賣價(jià)格的處理是：競買人之間，競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。競買人與拍賣人惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。工商行政管理部門對參與惡意串通的投標(biāo)人處以最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款；對參與惡意串通的拍賣人處以最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之五十以下的罰款。一、資產(chǎn)拍賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價(jià)或應(yīng)價(jià)競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價(jià)最高的競買人。1、傭金比例依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：①委托人與拍賣人之前有約定的，按約定收取。②委托人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。2、傭金支付方式①前期支付法：簽訂《委托拍賣合同》后，在約定的期限內(nèi)由委2023-06-22293人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)并未達(dá)到100%，房主無完全產(chǎn)權(quán)。法院拍賣房產(chǎn)時(shí)需考慮其他相關(guān)方利益。國家禁止小產(chǎn)權(quán)房買賣，但本村戶口居民可相互轉(zhuǎn)讓，外村戶口居民則不能買賣。在一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)并不達(dá)到100%，因此房主并沒有完全的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，法院在拍賣房產(chǎn)時(shí)需要考慮到其他相關(guān)方的利益，以確保公正處置。國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。 " 小 產(chǎn) 權(quán) 房 買 賣 是 否 合 法 ？ "小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能取得合法土地證和產(chǎn)權(quán)證，拆遷時(shí)，被拆遷房屋必須提供合法的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。相當(dāng)一部分人認(rèn)為自己申請被批準(zhǔn)的宅基地或者在其上蓋2023-09-30301人看過
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拍賣師職業(yè)現(xiàn)狀隨著拍賣業(yè)的迅速崛起，拍賣師隊(duì)伍也在悄悄壯大。拍賣師已成為人們越來越熟悉、越來越令人羨慕的職業(yè)。目前，由于眾多投資者的關(guān)注，以及電子商務(wù)方式的引入，使我國的拍賣業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期，區(qū)區(qū)千名拍賣師已無法滿足市場的需求。不僅是數(shù)量上難以滿足需求，質(zhì)量上也差強(qiáng)人意。--有些拍賣師由于對商品缺乏了解或出于某種目的，在對拍賣標(biāo)的介紹中用語不標(biāo)準(zhǔn)，對競買入產(chǎn)生誤導(dǎo);有些拍賣師心理素質(zhì)不穩(wěn)定，缺乏臨場應(yīng)變能力，在競買熱烈的時(shí)候能很好主持拍賣，一旦遇到場面冷淡時(shí)往往沉不住氣，窮于應(yīng)付，不能主動活躍氣氛，調(diào)動競買者的積極性;有些拍賣師與競買人串通，損害他人利益。拍賣師主要職責(zé)是主持拍賣會，同時(shí)也會參加拍賣會的策劃工作，以及制定拍賣營銷策略。一個(gè)具有良好素質(zhì)的拍賣師，在將所要拍賣物品進(jìn)行優(yōu)化組合之后，可以定出最佳報(bào)價(jià)路線，再加上對現(xiàn)場氣氛的喧染，他們往往會使競拍達(dá)到意想不到的效果。拍賣師收入高低主2023-06-08101人看過 -
11月24日公布，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》，取消67項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，另建議取消和下放32項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審批和職業(yè)資格許可認(rèn)定事項(xiàng)，國務(wù)院將依照法定程序提請全國人大常委會修訂相關(guān)法律規(guī)定。本次取消的職業(yè)資格許可中，專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格有26項(xiàng)，其中準(zhǔn)入類14項(xiàng)，水平評價(jià)類12項(xiàng)，涉及證券、保險(xiǎn)、土地估價(jià)、公路水運(yùn)、金融理財(cái)?shù)榷鄠€(gè)專業(yè)領(lǐng)域；技能人員職業(yè)資格有41項(xiàng)，其中準(zhǔn)入類1項(xiàng)，水平評價(jià)類40項(xiàng)，涉及民航、糧食、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域。值得注意的是，近年來一直在藝術(shù)品交易領(lǐng)域唱主角的拍賣行業(yè)，也未能幸免被砍一刀。沒有法律法規(guī)依據(jù)的準(zhǔn)入類職業(yè)資格一律取消按照中國政府網(wǎng)的解讀，這次取消職業(yè)資格的主要原則是，國務(wù)院部門設(shè)置的沒有法律、法規(guī)或國務(wù)院決定作為依據(jù)的準(zhǔn)入類職業(yè)資格一律取消，行業(yè)管理確有需要且涉及人數(shù)較多的職業(yè)，可報(bào)國務(wù)院人力資源社會保障部門批準(zhǔn)后置2023-06-08454人看過 -
土地使用權(quán)1、拍賣委托委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù)，也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。2、拍賣公告與展示拍賣人向競買人提供拍賣標(biāo)的的拍賣資料和圖錄;拍賣人向競買人詳情介紹拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀;競買人在標(biāo)的展示期間，對拍賣標(biāo)的作更深入的了解和認(rèn)識。3、拍賣的實(shí)施拍賣公告發(fā)布后，為保證拍賣會的順利進(jìn)行，拍賣會的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)程序進(jìn)行。4、傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割拍賣人與買受人的結(jié)算;拍賣人和委托人的結(jié)算。一、土地使用權(quán)的年限及獲取方式根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)的最高年限以用途確認(rèn)。1、居住用地七十年。2、工業(yè)用地五十年。3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。4、商業(yè)、旅行、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地五十年。獲取方式：1、招標(biāo)、招標(biāo)是指招標(biāo)人（買方）事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量、技術(shù)要求和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定2023-04-12261人看過 -
法律綜合知識根據(jù)我國現(xiàn)行法律制度的明文規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣必須明確設(shè)定保留價(jià)格，而該保留價(jià)格便是實(shí)際的起拍價(jià)格。值得注意的是，起拍價(jià)格并非簡單地依據(jù)評估價(jià)值來確定，而是由實(shí)施司法行為的人民法院經(jīng)過周密考量和準(zhǔn)確評估之后確立的。因此，保留價(jià)格與起拍價(jià)格之間并無必然聯(lián)系；起拍價(jià)格既可以低于、高于甚至等于保留價(jià)格，而最后的成交價(jià)格若低于保留價(jià)格，則此次拍賣交易將無法實(shí)現(xiàn)。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。起拍價(jià)由人民法院參照評估價(jià)確定；未作評估的，參照市價(jià)確定，并征詢當(dāng)事人意見。起拍價(jià)不得低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之七十。2024-05-18204人看過
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拍賣保留價(jià)由人民法院參照評估價(jià)確定；未作評估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。保留價(jià)確定后，依據(jù)本次拍賣保留價(jià)計(jì)算，拍賣所得價(jià)款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用后無剩余可能的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價(jià)；重新確定的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用的總額。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格是如何確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格的確定是：1．將股東出資時(shí)股權(quán)的價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2．將公司凈資產(chǎn)額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3．將審計(jì)、評估價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4．將拍賣、變賣價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5．也有采用其他方法來確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、2023-07-0482人看過 -
拍賣人拍賣人：是指依照《拍賣法》和《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。1、拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵，并向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵；2、拍賣人對委托人交付拍賣的物品負(fù)有保管義務(wù)；3、拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣；4、委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密；5、拍賣人不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，不能委托他人代為競買；6、拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利；7、拍賣成交后，拍賣人應(yīng)按約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，并將拍賣標(biāo)的移交給買受人；8、拍賣人有傳播、普及拍賣相關(guān)知識的義務(wù)，有告知競買人或買受人注意相關(guān)事宜的職責(zé)；9、拍賣人應(yīng)于拍賣日7天前發(fā)布拍賣公告，并在拍賣前進(jìn)行不能少于2天的標(biāo)的展示，提供查看標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。2023-06-08377人看過
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#拍賣人
詞條
拍賣人是指在拍賣活動中，接受委托人委托或者直接基于法律的規(guī)定主持拍賣活動的當(dāng)事人。保留價(jià)確定以后，拍賣人必須依照保留價(jià)規(guī)則出售拍賣標(biāo)的，其中的權(quán)利義務(wù)既針對委托人，也針對競買人或買受人。... 更多>
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司法拍賣和資產(chǎn)拍賣的價(jià)格有什么區(qū)別陜西在線咨詢 2022-05-311.拍賣主體不同。司法拍賣的拍賣主體為具有強(qiáng)制執(zhí)行力的執(zhí)行法院;破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣的拍賣主體為法院指定的破產(chǎn)案件管理人。 2.拍賣基礎(chǔ)不同。 3.強(qiáng)制力不同。法拍賣是被執(zhí)行人拒不執(zhí)行生效法律文書時(shí)的司法強(qiáng)制拍賣，債權(quán)人對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)拍賣享有高度的知情權(quán)和決策權(quán)，未經(jīng)債權(quán)人會議的授權(quán)，管理人不得超越或偏離變價(jià)方案內(nèi)容對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。 -
拍賣的房子沒人買是不是沒有資格發(fā)賣寧夏在線咨詢 2023-11-14法院拍賣的房子沒人買最后可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價(jià)以物折價(jià)抵債，抵償給債權(quán)人;再行變賣時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。關(guān)于法院拍賣的房子沒人買最后會如何的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
資產(chǎn)拍賣是怎么拍賣的福建在線咨詢 2022-10-22①由資產(chǎn)所有者代表提出資產(chǎn)拍賣的意向，并委托給專門的拍賣機(jī)構(gòu)；②資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)將受托拍賣的資產(chǎn)在拍賣市場掛牌公布，公開招標(biāo)競賣；③在公開競賣中，最終將資產(chǎn)賣給出價(jià)最高的競買人；④拍賣成交后，由資產(chǎn)所有者和購買者雙方簽訂契約，進(jìn)行公證，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。契約的內(nèi)容包括：資產(chǎn)概況、出售價(jià)格、付款方式等。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣時(shí)，還要考慮原有債權(quán)債務(wù)處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項(xiàng)。⑤資產(chǎn)拍賣 -
拍賣房子是以原先買的價(jià)格拍賣還是根據(jù)現(xiàn)在的價(jià)格拍賣？河北在線咨詢 2022-10-23一般由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有同時(shí)期同地段的評估價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行拍賣，如第一次流拍后，會按百分百降低價(jià)格再進(jìn)行拍賣。 -
拍賣房產(chǎn)的價(jià)格是什么，是怎么回事的河南在線咨詢 2022-10-08法院拍賣房產(chǎn)程序：1．拍賣行接受客戶委托：房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，委托人委托拍賣行成為代理人，在接受其委托后以拍賣行的名義主持拍賣。2．拍賣的鑒定與估價(jià)：對拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定估價(jià)是拍賣前的首要準(zhǔn)備工作，房產(chǎn)評估必須要由房地產(chǎn)評估師進(jìn)行，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3．確定拍賣房產(chǎn)底價(jià)：拍賣銷售應(yīng)該達(dá)到的低價(jià)格基數(shù)，底價(jià)過高必然會導(dǎo)致拍賣失敗，過低又會使委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失。底價(jià)
