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農(nóng)村糧田征用賠償標(biāo)準(zhǔn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-04-26 19:25:50 245 人看過

一、農(nóng)村糧田征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

(一)當(dāng)農(nóng)村農(nóng)田被征收以后,征收方一般都需要根據(jù)農(nóng)村農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予被征收方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,農(nóng)田征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用主要包括了農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)田上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

(二)一般情況下,農(nóng)村農(nóng)田征收的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該是該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍。其中農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該根據(jù)需要安置的村民人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算,而需要安置的村民人口數(shù)則需要根據(jù)農(nóng)田被征收的數(shù)量除以征收農(nóng)田之前被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織的平均每人所占的農(nóng)田數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。

(三)每一個(gè)需要安置的村民人口的安置補(bǔ)助費(fèi)一般都是該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍,不過每公頃被征收農(nóng)田的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不可以超過該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的15倍。

(四)由于各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和情況都是不一樣的,所以每個(gè)地區(qū)的農(nóng)村農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都是會有所區(qū)別的,具體的農(nóng)村農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都是由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行規(guī)定的。

(五)若之前根據(jù)規(guī)定所支付的農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi),還不能是需要被安置的村民保持原來的生活水平的話,那么經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市的批準(zhǔn)以后,征收單位可以適當(dāng)?shù)脑黾愚r(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi),但是農(nóng)田的補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)田所有者的安置補(bǔ)助費(fèi)的總和一般不可以超過該農(nóng)田被征收前3年的平均年產(chǎn)值的30倍。

二、不簽征地協(xié)議能強(qiáng)征嗎

可以。土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨椋鞘锌h政府代表國家進(jìn)行的。

判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

當(dāng)然,各地的違法占地案件不時(shí)發(fā)生,如果真的遇到這種情況,建議兩點(diǎn):一是依法維權(quán),因?yàn)檗r(nóng)民只有法律這一個(gè)武器;二是聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人。

三、農(nóng)民不簽字征地的后果有哪些

征地如果履行了一切合法手續(xù),農(nóng)民不簽字征地也是合法的。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

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    一、農(nóng)村耕田征地賠償多錢一畝1、征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價(jià)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。2、法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條規(guī)定國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十
    2024-02-01
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  • 遼寧省征用農(nóng)田道路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?,施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù),工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補(bǔ)償10-15萬元。鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償5萬元。鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償2萬元。鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要,確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道,按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償6萬元(含征地費(fèi)用、簡易構(gòu)造物)。鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償4萬元
    2023-04-23
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  • 農(nóng)村田賠償怎么賠
    法律綜合知識
    征收農(nóng)村田的賠償主要是賠償其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地上的青苗以及其它附著物的產(chǎn)值等費(fèi)用。主要是依據(jù)其公布的區(qū)片綜合地價(jià)來確定具體賠償額。農(nóng)村田賠償怎么賠的法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?!吨腥A人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使
    2022-07-09
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  • 征收農(nóng)田補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些樣的
    按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。除此之外具體的賠償政策不統(tǒng)一,可能存在一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)區(qū)片一個(gè)政策的問題,是否合理應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格和實(shí)際情況。對賠償結(jié)果有異議的可以進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補(bǔ)償方案不合理的,被征收人對征收補(bǔ)償方案有異議的,可以申請行政復(fù)議?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上
    2024-05-02
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      浙江在線咨詢 2022-11-04
      農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn),可以參考我國土地管理法的規(guī)定執(zhí)行,一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定征收補(bǔ)償款的,還有青苗的補(bǔ)助。
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      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、
    • 赤峰農(nóng)村基本農(nóng)田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
      北京在線咨詢 2023-07-01
      1、基本農(nóng)田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗
    • 農(nóng)村糧食保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)江油糧食保險(xiǎn)年在賠償嗎
      香港在線咨詢 2022-10-09
      農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)屬于政策性保險(xiǎn),首先它是財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。所有財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)都遵循的是補(bǔ)償性原則。也就是說,賠償是按照實(shí)際損失估計(jì)的。比如,我們這里蘋果園買的保險(xiǎn),按照財(cái)產(chǎn)估價(jià)3萬元。保費(fèi)是3000元,政府補(bǔ)貼1000元,我們自己出2000元,如果遇到自然災(zāi)害全部損失,最高賠付3萬元。如果遇到冰雹,部分損失,則是按照實(shí)際損失賠付。
    • 2022年農(nóng)村水田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      福建在線咨詢 2022-05-30
      1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門的可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的