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房屋產(chǎn)權(quán)變更糾紛怎么打官司？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-13 00:48:25 443 人看過

房屋產(chǎn)權(quán)變更糾紛的訴訟屬于民事訴訟，因此房屋產(chǎn)權(quán)變更糾紛的訴訟流程完全依照《民事訴訟法》的規(guī)定來。

《民事訴訟法》中規(guī)定的訴訟流程是：

1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本。也可以口頭起訴。

2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進(jìn)行審查。認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)裁定不予受理并通知當(dāng)事人。

3、被告收到起訴狀副本15天以內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告。

4、人民法院組成合議庭并告知原被告。

5、開庭審理。人民法院確定開庭時間后，應(yīng)當(dāng)在開庭3天前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點(diǎn)。

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集

在訴訟中，為了增加勝訴的幾率，當(dāng)事人要積極的收集證據(jù)支持自己的訴訟請求，證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，如果使用復(fù)印件的話證明力就不如原件。在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛中，當(dāng)時人需要收集的證據(jù)有以下幾個方面：

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)憑證用以證明自己對爭議的房產(chǎn)享受所有權(quán)。

2、房屋來源（買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等）的證明。

3、共有房產(chǎn)形成（共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等）的證明。

4、房產(chǎn)登記變更（登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）的證據(jù)。

5、房屋使用、管理、收益情況證明。

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等。

7、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

8、根據(jù)案件情況，需要提供的其他證據(jù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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怎么打房屋遺產(chǎn)官司

一、怎么打房屋遺產(chǎn)官司1、確定是否需要請律師。律師是專業(yè)人員，具有全面，訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富，因而，請律師就成為打官司的首選。當(dāng)然，如果案情比較簡單，自己又能說的清楚，就沒必要請。但往往有的案件比較復(fù)雜，當(dāng)事人又缺乏法律知識，無技巧和經(jīng)驗(yàn)，請律師就非常必要了。2、把好證據(jù)關(guān)。從法律上講“打官司，就是打證據(jù)。”沒有證據(jù)的支持，即使有關(guān)系，也只能贏一時，不能贏到底。因此，當(dāng)事人是否能把好證據(jù)關(guān)，是成敗的關(guān)鍵。要全面地收集好證據(jù)，運(yùn)用好證據(jù)，僅靠當(dāng)事人自己是不行的。這時，律師的作用就不能低估。根據(jù)民事訴訟案中舉證責(zé)任的基本原則“誰主張，誰舉證?！币虼?，當(dāng)事人每提出一個主張，就必須有相應(yīng)的證據(jù)予以支持。3、打官司一是“打”法，“斗”法。打官司就是打法律，“斗”法律，所以也得有戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)。法律有實(shí)體法和程序法之分。就實(shí)體法來說，主要有《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》

2023-04-20

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房屋變更居住權(quán)糾紛怎么處理

在涉及到處理居住權(quán)爭端的法律程序之中，通常我們可以將其主要的操作環(huán)節(jié)歸納為如下幾個重要階段：首先，擬定一份恰當(dāng)?shù)钠鹪V狀無疑是準(zhǔn)備過程中的首要任務(wù)之一。接下來，原告方需要將這份訴狀遞交至涉案不動產(chǎn)所歸屬的地理區(qū)域范圍內(nèi)（須注意，若涉及已辦理過登記手續(xù)的不動產(chǎn)物權(quán)證券，那么訴訟應(yīng)在不動產(chǎn)登記簿以及其他相關(guān)文件所記載的地盤發(fā)起訴訟；然而，針對那些尚未完成登記手續(xù)的同類案件，其適宜的訴訟地點(diǎn)是以不動產(chǎn)物權(quán)的實(shí)際所在地為準(zhǔn)）的法院進(jìn)行立案受理。最后，只需耐心等待法院作出的最終裁定，便能順利完成整個訴訟流程。鑒于這類糾紛往往與不動產(chǎn)物權(quán)有著緊密的關(guān)聯(lián)性，因此根據(jù)法律規(guī)定，必須向具有專屬管轄權(quán)的特定法院提出訴訟請求?！睹袷略V訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三

2024-08-12

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房產(chǎn)糾紛小產(chǎn)權(quán)官司

一、房產(chǎn)糾紛小產(chǎn)權(quán)官司關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房糾紛處理問題，訴訟結(jié)果并不一定能夠確保您贏得官司，具體情況還需取決于真實(shí)的糾紛狀況以及訴訟請求內(nèi)容。需要留意的是，小產(chǎn)權(quán)房屬于非法用地范疇，未經(jīng)相關(guān)部門登記和頒發(fā)證書，因此，其所承載的權(quán)益無法受到法定的物權(quán)保護(hù)。然而，對于已經(jīng)存在的小產(chǎn)權(quán)房糾紛引發(fā)的民事訴訟，我們法院將依據(jù)事實(shí)真相和法律法規(guī)做出公正裁決。同樣，在此提醒廣大群眾，“小產(chǎn)權(quán)房”并非正式的法律術(shù)語，而是社會各界在實(shí)踐生活中所公認(rèn)的叫法。這類房產(chǎn)缺乏國家規(guī)定的土地使用權(quán)證明和預(yù)售許可證等合法憑證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》第一條人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實(shí)行立案登記制。第二條對起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)一律接收訴狀，出具書面憑證并注明收到日期。對符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案。對不符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)予

2024-03-29

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房屋動遷糾紛打官司需要房產(chǎn)抵押嗎？

律師解答：不需要。不需要。如果需要進(jìn)行訴訟財產(chǎn)保全的，則需要等值的財產(chǎn)進(jìn)行抵押，不一定是房產(chǎn)。房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決?！睹穹ǖ洹返谖鍡l民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第六條民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

2024-05-10

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房產(chǎn)糾紛怎么打官司，怎樣用法律維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益

對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第33條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。1、要確認(rèn)被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準(zhǔn)時到庭

2024-04-02

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安徽房屋財產(chǎn)糾紛打官司管轄法院

安徽房屋財產(chǎn)糾紛打官司管轄法院這一問題，解答如下：根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，民事管轄大致如下：一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。(一)對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(三)對被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起

2023-02-17

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房屋質(zhì)量糾紛打官司有用嗎

一、房屋質(zhì)量糾紛打官司有用嗎完全可行。關(guān)于房屋的質(zhì)量問題，倘若不是業(yè)主個人的原因造成的，且處于保質(zhì)期限之內(nèi)，那么選擇向開發(fā)商反饋并要求其進(jìn)行修復(fù)便是合理合法的舉措。若開發(fā)商未能履行修復(fù)義務(wù)并對由此產(chǎn)生的侵權(quán)損害負(fù)責(zé)時，買受人便可采取法律手段，訴諸法院解決此事?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、房屋確權(quán)糾紛打官司麻煩嗎打官司麻煩。房屋確權(quán)糾紛的，大概需要六個月時間才能打完官司。打官司有風(fēng)險，還是雙方自行協(xié)商為宜。根據(jù)現(xiàn)行《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，一審的情況下，當(dāng)適用的是簡易程序的，立案之日起算，三個月之內(nèi)必須審結(jié)。如果是一般普通的程序，則應(yīng)當(dāng)在六個月之內(nèi)審結(jié)?！睹袷略V訟法》第一百六十四條人民法院適用簡易程序

2024-03-22

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確權(quán)糾紛怎么變更產(chǎn)權(quán)

一、確權(quán)糾紛怎么變更產(chǎn)權(quán)您可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門遞交農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十五條明確，申請時需提供如下資料：（一）變更申請書；（二）更改過的農(nóng)村土地承包合同或者其他證明文件；（三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門接收到變更申請后，會即時核實(shí)申請材料。若無誤，將上報至發(fā)證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)變更手續(xù)，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿中予以記錄。《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項記載于登記簿前進(jìn)行公告，但涉及國家秘密的除外：（一）政府組織的集體土地所有權(quán)登記；（二）宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記；（三）依職權(quán)更正登記；（四）依職權(quán)注銷登記；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。公告應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站以及不

2024-04-01

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怎么打產(chǎn)品責(zé)任糾紛官司

1、先確定去哪個法院起訴根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》中關(guān)于“因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財產(chǎn)、人身損害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)”的規(guī)定，受害的消費(fèi)者在致害產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者拒絕賠償時，可以向產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院提起產(chǎn)品責(zé)任訴訟，要求賠償損失，當(dāng)然，受害者也可以直接向上述人民法院起訴。根據(jù)訴訟金額大小及案情繁簡，應(yīng)向不同級別的法院提出訴訟。一般講，訴訟金額及案情簡單的，向區(qū)、縣法院起訴；糾紛金額較大、案情比較復(fù)雜的，以及涉及外商、外資的，可以向當(dāng)?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ浩鹪V。2、起訴的具體方法向法院提出訴訟，應(yīng)提交訴狀，訴狀要根據(jù)被告單位數(shù)(被告是個人的按人數(shù))附足副本。法定代表人必須是單位的主要負(fù)責(zé)人(無正職時，可由副職擔(dān)任)，也可以委托律師或法院許可的其他人為代理人。委

2023-03-27

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遺產(chǎn)糾紛
遺產(chǎn)糾紛怎么打官司，打遺產(chǎn)繼承官司收費(fèi)怎么收

一、遺產(chǎn)糾紛怎么打官司如果是原告：1、確定起訴法院對于繼承案件，我國《民事訴訟法》第34條規(guī)定：因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。這就是說，繼承遺產(chǎn)的民事官司，當(dāng)事人要到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。這是法律規(guī)定的專屬管轄，即當(dāng)事人只能到上述法律規(guī)定的人民法院起訴，而不能到其他法院起訴。但是，需要注意的是，由于人民法院還有級別管轄的問題，對于繼承數(shù)額超過當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)于級別管轄規(guī)定的，應(yīng)該到符合級別管轄的人民法院起訴。2、明確被告和訴訟請求(1)明確訴訟請求的內(nèi)容一般來說，繼承案件的訴訟請求有兩點(diǎn)：一是請求法院依法判決原告繼承的遺產(chǎn)是多少，二是由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用。(2)處理好告多與告少的關(guān)系。由于人民法院實(shí)行的是不告不理的原則，告少了法院也不能依照職權(quán)主動干預(yù)，因此，在一定意義上，告多比告少好，但多與少又是

2023-06-14

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名譽(yù)權(quán)糾紛官司應(yīng)怎么打

一、名譽(yù)權(quán)糾紛官司應(yīng)怎么打名譽(yù)權(quán)糾紛打官司應(yīng)盡可能多地收集證據(jù)，多準(zhǔn)備對案件認(rèn)定有幫助的直接證據(jù)，證據(jù)的關(guān)聯(lián)性要高。證據(jù)作為訴訟程序中的核心，是人民法院能依法認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。在法庭審理的階段，雙方當(dāng)事人都要就案件的具體情況作如實(shí)陳述。原告應(yīng)如實(shí)陳述侵害事實(shí)及其過程并提供相應(yīng)證據(jù)證明。被告可針對原告提出的訴訟請求及相應(yīng)主張進(jìn)行抗辯。雙方當(dāng)事人還可就各自主張的觀點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)證和辯論。二、名譽(yù)權(quán)侵權(quán)行為需要承擔(dān)什么責(zé)任名譽(yù)權(quán)侵權(quán)行為首先需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，比如通過停止侵權(quán)、賠禮道歉、賠償損失等方式承擔(dān)責(zé)任。對于行為人為公共利益實(shí)施新聞報道、輿論監(jiān)督等行為，影響他人名譽(yù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。其次，如果情節(jié)過于惡劣，對被侵害人造成不可彌補(bǔ)的損失，被侵權(quán)人也可以提起刑事自訴，以侮辱罪或者誹謗罪來維護(hù)名譽(yù)。三、侵害名譽(yù)權(quán)的證據(jù)有哪些侵害名譽(yù)權(quán)的證據(jù)有如下幾項：1.新聞媒體、書刊對公民或法人報道失實(shí)損害其名譽(yù)

2023-06-08

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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司應(yīng)遵守的法律規(guī)定是什么

一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司應(yīng)遵守的法律規(guī)定是什么房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司應(yīng)遵守的法律規(guī)定是：1．原告適格，被告明確，有具體的訴訟請求；2．起訴需要到法律所規(guī)定的管轄法院；3．符合受理條件的，法院要立案受理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決途徑房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決有如下途徑：1．調(diào)解。調(diào)解可分為雙（各）方自愿調(diào)解、民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解。2．仲裁。當(dāng)事人事先有仲裁協(xié)議的，發(fā)生糾紛后，可以向仲裁委員會申請促裁。仲裁委員會由雙方當(dāng)事人協(xié)商選定。仲裁委員會所作裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。3．訴訟。雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛后，如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方當(dāng)事

2023-11-23

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房產(chǎn)繼承訴訟糾紛官司怎么打贏？

1、要確定管轄法院，需要到被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院；2、要收集被繼承人死亡證明、原告與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)的證明；3、整理起訴狀等訴訟材料；4、到管轄法院立案，交納起訴費(fèi)。庭審技巧是一個非常復(fù)雜的綜合藝術(shù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)針對相關(guān)案情，事先做好充分的準(zhǔn)備工作，利用各種可利用的論辯方法、技巧等手段，盡可能使案情向著有利于自己的一方發(fā)展。《民事訴訟法》第二十二條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

2024-05-03

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房屋租賃糾紛打官司證據(jù)是什么

房屋租賃合同糾紛需要準(zhǔn)備的證據(jù)有：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄。當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)：1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù)；2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等；3、當(dāng)事人要求對租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進(jìn)行評估鑒定的，法定期限內(nèi)向法庭提出申請。證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)。證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù)；房屋租賃合同；屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；

2024-05-08

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