回遷安置房規(guī)定的面積標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 19:45:51
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規(guī)定每產(chǎn)權(quán)戶最大申購建筑面積220平方米封頂。對家庭人員較多、住房特別困難，確需超面積申購的，必須經(jīng)過批準，并規(guī)定同一戶籍家庭人口人均最多可購建筑面積30平方米，總建筑面積不超過220平方米，并對超值面積申購實行準市場價供應(yīng)。
農(nóng)村宅基地的面積標準
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定如下：
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。
使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
（一）農(nóng)村宅基地面積標準可分為：
1、小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方；
2、中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方；
3、大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。
（二）每個省市不一樣。
《住宅設(shè)計規(guī)范》拆遷安置房建筑面積不得低于以下標準：
1、套一型：不低于42平方米。
2、套二型：不低于58平方米。
3、套三型：不低于72平方米。
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交通事故賠償標準交通事故賠償協(xié)議書交通事故賠償交通肇事賠償標準交通事故理賠交通事故死亡賠償金大家在購買商品的時候都希望商品的質(zhì)量是非常安全的，因為畢竟對于消費者來說質(zhì)量安全比一切都重要。同樣的回遷安置房，大家對它的質(zhì)量要求也是十分嚴格的。但是很多人并不知道回遷安置房的相關(guān)事項，比如說回遷安置房質(zhì)量標準在我國是怎樣規(guī)定的?一、回遷安置房交房標準(一)國家安置房交房標準一：標準房間(客廳、餐廳、臥室)1、地面：水泥豆石地面壓光;2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm;4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。(二)國家安置房交房標準二：廚房、衛(wèi)生間1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;2、天棚：刮膩子;3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子;4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，2023-06-02224人看過 -
拆遷安置對房屋進行征收拆遷，就需要進行補償，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞?，所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。一、拆遷賠償內(nèi)容可否民事訴訟拆遷賠償可以民事訴訟。目前拆遷安置協(xié)議無效民事訴訟和行政訴訟都有，但是這都是根據(jù)實際情況而定的，優(yōu)先行政訴訟，不排除民事訴訟。拆遷補償協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照法律規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應(yīng)的民事責任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍2023-03-19464人看過 -
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1、所謂回遷房是指動遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居?。欢仓梅縿t是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。3、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地上進行房屋拆遷的，房屋拆遷補償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。一、回遷房和安置房有什么區(qū)別？1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一2023-04-04482人看過 -
被拆除房屋的批準建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計算房屋建筑面積。附：以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補償價給予補償，不再提供安置房或者另行安排宅基地：（一）被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達到人均建筑面積40平方米的。（二）拆遷非本村籍的外來人員的居住房屋。對如何計算產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償安置款、如何置換等有何規(guī)定？產(chǎn)權(quán)調(diào)換系指房屋拆遷過程中，由拆遷人對按被拆除房屋的評估價對被拆遷人進行補償，再由被拆遷人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房指導(dǎo)價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被拆遷房2023-07-07282人看過 -
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