久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

貨物抵押貸款怎么處理
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-18 10:14:39 258 人看過

抵押貨物為債務擔保的,抵押人需要與抵押要人簽訂抵押合同抵押物要辦理登記的,需要辦理抵押登記。

《中華人民共和國民法典

第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

第四百零三條【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

民法典中抵押物的處理是怎樣的

1、協(xié)議折價。法律允許抵押人和抵押權人在債務履行期屆至后協(xié)議以抵押物折價抵償債務。如果不損害其他債權人的利益,以抵押物折價抵債可以充分體現(xiàn)民事法律關系中的當事人意思自治的原則,且簡潔明了,便于債權人快捷有利地實現(xiàn)債權。協(xié)議折價不同于法律禁止的流質(zhì)契約。流質(zhì)契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉(zhuǎn)移給抵押權人的約定。

2、變賣。變賣是通過當事人協(xié)議或在法院主持下將抵押物賣給第三人以獲得價款的行為?!白冑u”的關鍵在一個“變”字,即將抵押物變成現(xiàn)金。當事人協(xié)議進行變賣的,其性質(zhì)與協(xié)議折價相似,卻沒有協(xié)議折價的弊端。因為要變賣抵押物,須有第三人前來購買,而第三人的購買行為乃市場行為,其花錢購買抵押物,必反復進行市場分析和比較,以確定既對自己有利、又為抵押雙方當事人所接受的價格范圍。反過來,抵押雙方當事人協(xié)議的抵押物如果過高,則不會為市場所接受,如果過低,則不符合抵押雙方當事人的利益。

3、拍賣。關于法院執(zhí)行中的拍賣的性質(zhì),理論上尚存爭議。一說認為執(zhí)行拍賣是公法行為,因為將抵押物進行拍賣是法院行使公共權力、對債權進行強制執(zhí)行的結(jié)果,而不是當事人自由意志的結(jié)果;另一說認為執(zhí)行拍賣是私法行為,因拍賣、競賣與成交的過程仍然是當事人達成合意的過程。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月27日 06:21
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押貸款相關文章
  • 房產(chǎn)抵押貸款對抵押物要求
    借款人以所購房屋為抵押物,最高可申請七成的商業(yè)貸款。所需條件為:1.抵押房屋已擁有《房屋產(chǎn)權所有證》,而且未做任何其他抵押;2.借款人有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,借款人具備償還貸款本息的能力;3.借款人為年滿18周歲的具有完全民事行為能力;4.借款人年齡加貸款年限無論男女不超過65周歲;5.在北京市有固定的住所;6.抵押房屋在規(guī)定的區(qū)域內(nèi),并且房屋產(chǎn)權明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件;7.抵押房產(chǎn)不在拆遷公告的范圍內(nèi);8.愿意并能夠提供貸款認可的房產(chǎn)抵押;9.房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過35年;10.不低于20%的首付款憑證;11.提供與消費對象簽屬的合同復印件;12.銀行規(guī)定的其他條件。6.借款人提供一英寸免冠近期照片兩張;7.外地借款人提供《暫住證》;8.交納保險費;9.簽屬借款協(xié)議(有配偶的需配偶一同前往);10.攜帶提交的各項身份證明的原件。
    2023-06-08
    227人看過
  • 貸款擔保人的抵押和抵押物
    第三十三條本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。關聯(lián)資料:關聯(lián)案例共628部第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。關聯(lián)資料:關聯(lián)案例共92部司法解釋共2部部委規(guī)章共7部地方法規(guī)共1部行業(yè)規(guī)范共7部第三十五條抵押人所擔保的
    2023-06-08
    155人看過
  • 最新抵押貸款的抵押物還款方法
    可以以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)姆绞接玫盅何镞€款,也可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應當參照市場價格?!睹穹ǖ洹罚bsp; 第四百一十條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應當參照市場價格。抵押貸款合同最新版范本樣式<p>合同編號:_________</p><p>抵押權人(貸方):__________________</p><p>聯(lián)系電話:__________________________</p><p>地址:_______________
    2023-07-02
    301人看過
  • 抵押貸款是否可以用抵押物還貸
    可以以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)姆绞接玫盅何镞€款,也可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應當參照市場價格。一、抵押權實現(xiàn)的方式有幾種抵押權實現(xiàn)的方式有:1、拍賣。抵押權人在債權已界清償期而債務人沒有履行還款義務時,可以依照一定的程序拍賣抵押物,就其所得的價金優(yōu)先受償。如果拍賣抵押物后所得的價金多于債務金額的,超過部分應當返還抵押人。如果抵押權人為多數(shù)人時,應當依照抵押權的次序進行分配。2、變賣。如果抵押權人不愿意拍賣抵押物的,也不愿意取得標的物的所有權時,可以通過一般的買賣方式按市場公允價格變賣抵押物,并就所得價金優(yōu)先受償。3、折價。在債權清償期限屆滿后,抵押權人可以與抵押人簽訂合同,約定由抵押權人取得抵押物的所有權。如果抵押物的價值高于債權數(shù)額的,應當將超過的價款返還于抵押人。二、無力償還的債務要抵債嗎債務人無力償還債款,可以物抵債
    2023-06-20
    256人看過
  • 天津抵押貸款房屋抵押按揭貸款怎么辦理
    住房抵押消費貸款是指借款人以自有產(chǎn)權房屋為抵押,由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費的貸款。申請貸款的借款人應具備的條件1.年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力;2.農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)可受理;貸款金額、期限、利率及還款方式1、貸款金額◆住宅類房屋可貸六成,底商房齡5年以內(nèi)可貸六成五年,房齡5年以上貸五成五年?!舴课菝娣e60平米以上◆區(qū)域:天津市內(nèi)六區(qū),北辰,東麗,西青(要求產(chǎn)權清晰,土地性質(zhì)為國有土地)◆需提供借款人近一年還款明細,累計逾期超過15天的不超過2次,累計逾期超過30天的不超過1次2、貸款期限房齡+貸款期限≤30年,貸款期限最長為10年借款人的年齡+貸款期限最多不能超過60年
    2023-05-05
    279人看過
  • 二手房抵押貸款流程是怎樣的,如何處理抵押貸款
    1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同。2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料。3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構(gòu)進行房屋評估。4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析,出具《法律意見書》。5、貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款。二手房買賣抵押貸款處理:1、審核貸款、抵押協(xié)議二手房買方如果要申請購房貸款,接受買受人委托的律師應協(xié)助買方審核有關貸款條件和文件、簽署有關住房公積金貸款、商業(yè)貸款或組合貸款協(xié)議、抵押協(xié)議。2、審核擔保、保險協(xié)議貸款銀行一般均要求買方提供公積金貸款的住房貸款置業(yè)擔保公司擔保和商業(yè)貸款的保險公司保險。買方的律師應協(xié)助買受人審核有關文件,指導買方簽署擔保協(xié)議、保險協(xié)議,根據(jù)有關規(guī)定核對擔保費、保險費。一、二手房抵押貸款申請人有哪些條件借款人申請貸款時必須具備以下條件:(1)有合法、有效的居留
    2023-02-23
    321人看過
  • 還不上貸款抵押房屋怎么處理
    一、還不上貸款抵押房屋怎么處理還不上貸款抵押房屋的處理方式如下:1.用戶可以選擇向銀行申請延期還款或者直接讓銀行拍賣房產(chǎn)。2.如果用戶只是當前還款能力不足,延期還款可以確保用戶有足夠的時間來準備還款資金。而用戶的經(jīng)濟狀況發(fā)生變化后,后續(xù)也無力還款,那么可以讓銀行拍賣房產(chǎn),拍賣獲得的資金可以直接用于償還房貸。抵押房子貸款還不上,個人征信還會受到影響,不管用戶后續(xù)要不要房產(chǎn),都應該盡快還清逾期的欠款。二、抵押房屋可以過戶嗎抵押房屋能過戶。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但是應當及時通知抵押權人。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權不受影響?!睹穹ǖ洹返谌倬攀邨l以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。三、房產(chǎn)抵押合同怎么寫房產(chǎn)
    2023-04-26
    113人看過
  • 抵押物不足以還貸款怎么辦
    抵押人以其抵押物為限承擔債務,銀行抵押物不足以清償所有債務的,剩余的債務由債務人負責清償。一、抵押權的設立和實現(xiàn)有哪些條件1、設立條件:存在被擔保的債權;設立抵押權的財產(chǎn)符合民法典規(guī)定的范圍;抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同;辦理抵押登記。2、實現(xiàn)條件:債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、公司注銷后對外債務誰承擔公司以其資產(chǎn)承擔債務,如果資產(chǎn)不足以清償債務的,剩下的債務公司不需要承擔,但有特殊情況的除外,公司清算結(jié)束后可以注銷。破產(chǎn)人的保證
    2023-02-16
    414人看過
  • 有抵押物貸款還不上怎么辦?
    一、有抵押物貸款還不上怎么辦?1、如果實在是資金周轉(zhuǎn)不靈,暫時不能拿出錢來還的話,可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話,銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。2、如果經(jīng)濟困難,但又不想房子被拍賣的話,可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款,親戚朋友在人情方面可能多多少少會給予幫助。3、抵押物被拍賣,若確實無力還貸,可以讓貸款機構(gòu)拍賣抵押物,所得價款將優(yōu)先用于償還貸款本息。二、房屋抵押貸款還不上有哪些后果1、首先,會產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構(gòu)將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。2、其次,會產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導致借錢方再貸款不易。3、最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機構(gòu)有權將抵押的房屋進行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。三、欠款不還,債權人可以采取哪些措施1、如果借條上約定的還
    2024-01-07
    491人看過
  • 沒有抵押物怎么向銀行貸款
    一、沒有抵押物怎么向銀行貸款若無法提供抵押物以向銀行進行貸款申請,在此情況下,您可考慮選擇信用貸款作為替代方案。然而需要注意的是,信用貸款的額度通常根據(jù)借款人的年收入水平確定,換言之,收入較高者所能申請到的貸款額度通常會相應提高。此外,不同群體在申請貸款過程中的貸款額度可能存在差異。因此,在申請信用貸款前,建議您先行向各大銀行咨詢相關事宜,以便了解信用貸款的詳細準入標準和流程要求,最終根據(jù)自身需求作出明智之選?!秱€人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供
    2024-07-13
    363人看過
  • 拿貨款抵工資怎么處理
    法律綜合知識
    該行為構(gòu)成職務侵占罪。量刑標準是,公司、企業(yè)或者其他單位的人員,利用職務上的便利,將本單位財物非法占為己有,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役;數(shù)額巨大的,處五年以上有期徒刑,可以并處沒收財產(chǎn)?!缎谭ā返诙倨呤粭l公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,利用職務上的便利,將本單位財物非法占為己有,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金。國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務的人員有前款行為的,依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰。
    2024-05-06
    498人看過
  • 銀行拍賣貸款抵押物,如果拍賣不掉怎么處理
    需要進行三次拍賣,人民法院應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn),且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的,應當解除查封、凍結(jié),將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第28條對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權,人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權抵債的,人民法院應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn),且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人
    2023-04-15
    438人看過
  • 抵押物的登記與抵押貸款關系
    原告:某市**貿(mào)易公司被告:某市金-城房地產(chǎn)開發(fā)公司第三人:某市建設銀行(一)案情1993年7月5日,金-城房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱金-城)與該市建設銀行簽訂一份協(xié)作合同,合同規(guī)定雙方共同建造A大廈,建設銀行負責A大廈后期資金的全部投入,約人民幣1億元左右,金-城則將其己建成的B大廈抵押給建設銀行。建設銀行按常規(guī)投入資金利率加兩個點計算,并保證每筆資金使用周期為一年半。建設銀行的合作利潤為資金實際投入量的10%。建設銀行負責投入的資金由金-城到其信貸部門辦理抵押貸款手續(xù)。協(xié)議簽訂后,金-城公司曾分九次與建設銀行訂立抵押貸款合同,但都未辦理登記手續(xù)。金-城前后共貸款1億零50萬元作為建設銀行的投資。同年12月10日,金-城因資金缺乏,遂將B大廈賣給**貿(mào)易公司(以下簡稱大成),每m2出售價為6580元。1994年3月1日,大成依約支付了定金和第一筆購房款8000余萬元。同年12月底,因房地產(chǎn)
    2023-05-05
    280人看過
  • 抵押貸款抵押物有訴訟時效嗎
    抵押擔保貸款,對于抵押物是有一個訴訟時效的,在訴訟時效內(nèi),擔保權人在訴訟時,法院是會受理的,但過了這個時效訴訟,法院有可能不受理。抵押權的訴訟時效為三年,從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。一、抵押權期間為主債權訴訟時效期間是什么意思首先。抵押權人應在主債權受到法律保護的期間內(nèi)行使抵押權,該受到法律保護的期間,在主債權未經(jīng)生效裁判確定之前,為主債權訴訟時效期間;當主債權經(jīng)訴訟程序被生效裁判確定后,為申請執(zhí)行期間;在債務人破產(chǎn)的情況下,應為法律規(guī)定的申報債權期間。其次。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。因此,主債權訴訟時效期間,為三年的訴訟時效,只要抵押權人在三年的訴訟時
    2023-04-05
    127人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開

    抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償... 更多>

    #抵押貸款
    相關咨詢
    • 質(zhì)押貨物的押金可以抵貨款嗎
      北京在線咨詢 2022-06-08
      欠款貨物經(jīng)協(xié)商一致可以抵貨款。當事人抵消債務,債務的標的物種類、品質(zhì)應當相同,當事人主張抵消的應當通知對方。標的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)協(xié)商一致,也可以抵銷。
    • 申請?zhí)幚淼盅何铮宏P于抵押貸款逾期的處理方法
      西藏在線咨詢 2024-11-07
      若借款方無法按時歸還所欠債務,作為抵押權人,可以與抵押當事人達成協(xié)議,通過將抵押物進行折價或?qū)⒃摰盅贺敭a(chǎn)進行拍賣,并將售得資金優(yōu)先受償來解決問題。 在這種情況下,如果抵押權人和抵押當事人未能就抵押權如何實現(xiàn)達成一致,抵押權人有權向司法機關申請將抵押財產(chǎn)進行拍賣或變賣,以此來保護其合法權益。 通常情況下,擔保權人對于抵押物本身并不具有直接的處置權。他們只能在抵押期限屆滿時,由于未能實現(xiàn)其債權而啟
    • 怎么處理私人借款抵押物
      河北在線咨詢 2022-06-25
      私人借款中的抵押物,如果借款人及時還款的,則不需要處分抵押物;如果借款人不及時還款的,則抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。
    • 怎么處理民間借貸銀行貸款公司抵押物
      澳門在線咨詢 2022-10-15
      結(jié)合實際情況可能為如下幾種情況: 1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立,如果抵押權不成立,則會駁回關于抵押的訴訟請求。如果抵押權成立,則判抵押權人優(yōu)先受償。 2,民間借貸案件中,貸款人是提供借款的人,是抵押權人,其對抵押物只享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬幌碛刑幏謾?,不能處分抵押物?3、民間借貸案件中貸款人擅自將抵押物賣掉的,屬于無權處分行為,為普通的民事糾紛,該抵押物的所有人可以要求貸款人返還原物,停
    • 拖欠工程款抵押物怎么處理
      河北在線咨詢 2022-01-25
      1.首先雙方通過合意可以將物品進行抵押。 2.在對方不同意的抵押的情況下,請考慮您扣押的物品是否和工程款的支付有同一法律關系。簡單地說,因?qū)Ψ綖橥锨饭こ炭畹倪@一行為,您可以扣押基于這個工程合同中的相關物品。如與該工程合同無關則不能扣押。 3.如對方公司陷入巨大困難或故意拖欠的,建議采取保全財產(chǎn)并訴訟的方法,避免您的利益遭受損失。