網(wǎng)簽后是不是就可以查到名下房產(chǎn)了
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-31 17:32:22
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可以?？梢阅弥?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兊?，有的地方在房管局網(wǎng)站上直接可以查詢到的。
一、租賃合同編號(hào)在哪里查
若要查詢租房合同編號(hào)的話，一般有兩種查詢辦法，一種是電話查詢，另外一種是前往房管局進(jìn)行查詢，具體的查詢方法如下所示：
1、電話查詢。租房人可以撥打當(dāng)?shù)氐淖≌赓U管理服務(wù)中心的熱線電話進(jìn)行查詢，租房人只要提供自己的身份證明、租房地址等信息，就可以查詢到租房合同編號(hào)，若查詢不到的話，那么就代表房東有可能沒有把租房合同進(jìn)行備案。
2、房管局查詢。前往房管局進(jìn)行查詢的時(shí)候，租房人應(yīng)該攜帶自己的居住證、身份證、租房合同等前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，再找?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃管理部門，然后讓工作人員根據(jù)自己提供的證件和材料進(jìn)行查詢就可以了。
二、企業(yè)納稅情況怎么查？
一、如果查詢自己公司的可以到國(guó)稅局打印納稅證明，要蓋公章和提供經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。（一）在本市國(guó)家稅務(wù)局網(wǎng)站上，登錄貴公司的稅務(wù)識(shí)別碼和密碼進(jìn)去，也可以打印。（二）如果是地稅的話就要到地稅窗口去打印。二、想要查詢別的企業(yè)的納稅情況，不知道對(duì)方公司的稅務(wù)識(shí)別碼和密碼是沒法查詢到的，目前網(wǎng)絡(luò)上能夠查詢到的涉及企業(yè)稅款繳納的主要有以下兩種：（一）、納稅信用A級(jí)納稅人名單登錄企業(yè)納稅信用等級(jí)查詢，輸入納稅人識(shí)別號(hào)，納稅人名稱后點(diǎn)擊提交。（二）、被列入納稅黑名單的納稅人1、登錄地市級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)的門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊“公眾參與”欄目中的“稅收違法黑名單”模塊查詢。公布的內(nèi)容包括違法納稅人的名稱及稅務(wù)登記證號(hào)碼、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、違法事實(shí)、處理處罰決定、法定代表人（負(fù)責(zé)人）以及相關(guān)責(zé)任人等信息。此外，辦稅服務(wù)廳公告欄也會(huì)定期不定期的發(fā)布“黑名單”信息。2、撥打12366根據(jù)提示輸入稅務(wù)登記號(hào)碼可以查詢。
三、物業(yè)投訴部門投訴電話
物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值?；如果要投訴物業(yè)公司其他內(nèi)容，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門最合適不過了。
各省市房產(chǎn)行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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首套房一、名下房產(chǎn)哪里查名下房產(chǎn)查詢途徑具體如下：1.根據(jù)我國(guó)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第七條明確提出：房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開查詢，就房屋權(quán)屬檔案資料查詢的現(xiàn)狀而言，一般是在買賣雙方去房地局辦理繳稅、遞交過戶材料時(shí)才能由房地局的工作人員在房屋檔案庫中查到相關(guān)的房屋權(quán)屬登記情況。2.網(wǎng)上查詢?？稍诰W(wǎng)上找到房產(chǎn)管理局網(wǎng)站鏈接，并在窗口輸入個(gè)人姓名以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，點(diǎn)擊相關(guān)鏈接即可快速查詢自己名下的房產(chǎn)。3.司法機(jī)關(guān)查詢。若房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛或涉及辦案，則會(huì)在司法機(jī)關(guān)進(jìn)行相關(guān)登記，因此此類房產(chǎn)可在司法機(jī)關(guān)查詢房產(chǎn)信息的檔案以及卷宗。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、房產(chǎn)贈(zèng)與父母要如何辦理手續(xù)父母將房產(chǎn)無償贈(zèng)與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理：1.到公證處辦理房產(chǎn)所有人贈(zèng)2023-04-25269人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、房子改到老婆名下,產(chǎn)權(quán)是不是變了在房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩人的名字，現(xiàn)在要改成女方一人的，如果你想問的是離婚的時(shí)候，房子屬于誰？答案是，根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定，房屋實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，房子就屬于誰，這樣子的話，房子屬于妻子。但是，如果房子是夫妻二人共同買的，那這個(gè)房子還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻二人在離婚時(shí)，可以按照買房時(shí)的出資比例來分房產(chǎn)利益或者一方可以給付另一方折價(jià)款。因此，如果房子是夫妻二人共同出資買的，現(xiàn)在房產(chǎn)證上改成妻子一個(gè)人的名字，也不會(huì)影響在離婚時(shí)一方分得自己應(yīng)該得到的利益。雖然法律規(guī)定：房產(chǎn)證上的名字不可以隨意變更的。如遇到下列情況并經(jīng)法定程序才可以進(jìn)行變更：房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等。但是由于夫妻之間這種特殊的關(guān)系，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將名字改為妻子，并不會(huì)影響房子仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)這一事實(shí)。那改掉名字之后會(huì)有什么風(fēng)2023-03-29281人看過 -
公證了合同就效力更強(qiáng)，沒過戶，那登記處還是你的名字。雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。公證過的法律效力高于未公證的。一、公證書辦理在哪里辦公證書，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。經(jīng)過公證以后的文書就具有法律效力，因此，辦理公證的機(jī)關(guān)就是公證處。二、從哪里辦理房產(chǎn)公證公正一般情況下，要到縣、市的公證處辦理房產(chǎn)公證。申請(qǐng)辦理涉及房產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證的，也可向房產(chǎn)所在地公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人在向公證處申請(qǐng)公證后，公證機(jī)構(gòu)會(huì)審核資料是否符合要求。符合要求決定受理的，申請(qǐng)人要支付公證費(fèi)，公證機(jī)構(gòu)回在十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。三、房屋辦理公證所需資料？需要什么手續(xù)房子公證需要的手續(xù)：1、公證申請(qǐng)。2023-04-05439人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證加名不是你想加就能加，就算老公、房管局都同意了，也不能算數(shù)，最終還得銀行同意才行。這不，和老公結(jié)婚一年多的王-薇，老公婚前有套房，婚后兩人共同還貸，夫妻兩計(jì)劃著把王-薇的名字加上。因?yàn)槭腔榍胺慨a(chǎn)加名，房管局工作人員先給他們開具了一個(gè)免稅證明，遞交了材料后十天就拿到了同意加名的批復(fù)。但是，房產(chǎn)證加名卻在銀行這一關(guān)卡住了，這是為啥?對(duì)于仍處在按揭貸款中的房屋，銀行是不支持在房產(chǎn)證上加名的。也就是說，房產(chǎn)證加名的前提條件是，房貸你得還清?，F(xiàn)在很多年輕人都是按揭買房，房產(chǎn)作為抵押物抵押給銀行。根據(jù)《民法典》191條規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。在房產(chǎn)證上加名涉及“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，比如不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。因此，在房產(chǎn)證上加名須還清銀行房貸，辦理注銷抵押后才能加名，有抵押貸款的房屋加名2023-05-04285人看過
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房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽并不代表房子就是你的，備案后購房合同才能在國(guó)家新政管理層面生效，獲得認(rèn)可。網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。一、合同簽約備案號(hào)是不是購房合同號(hào)合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止'一房多賣'。二、網(wǎng)簽后需要多長(zhǎng)時(shí)間的房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽后30日內(nèi)必須房產(chǎn)過戶。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上公布、通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的過程，簽約后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理合同備案和過戶登記手續(xù)。三、購房合同能更名嗎對(duì)于購房合同能否更名分為兩種情況：如果合同已備案，則無法更名。2023-04-11445人看過 -
法律上應(yīng)該稱呼這類人或單位為失信被執(zhí)行人，名單可以在最高法院網(wǎng)站上查詢到，打開該網(wǎng)站后有“執(zhí)行信息網(wǎng)”醒目位置就是“失信被執(zhí)行人”查詢的欄目。一、什么情況下會(huì)失信失信被執(zhí)行人，是指被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù)，俗稱老賴。各級(jí)人民法院將向政府相關(guān)部門、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位及行業(yè)協(xié)會(huì)等，通報(bào)失信被執(zhí)行人名單信息，供相關(guān)單位依照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、政府扶持、行政審批、市場(chǎng)準(zhǔn)入、融資信貸、資質(zhì)認(rèn)定等方面對(duì)失信被執(zhí)行人予以信用懲戒；將向征信機(jī)構(gòu)通報(bào)失信被執(zhí)行人名單信息，并由征信機(jī)構(gòu)在其征信系統(tǒng)中記錄。應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人名單信息錄入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單庫并通過該名單庫統(tǒng)一向社會(huì)公布。中國(guó)將對(duì)嚴(yán)重危害正常秩序的失信行為責(zé)任人實(shí)施聯(lián)合懲戒。二、老賴對(duì)子女當(dāng)兵政審有沒有影響影響。老賴，俗稱失信被執(zhí)行人，是指被執(zhí)行人具有履行能力而不2023-06-22285人看過 -
法律綜合知識(shí)嚴(yán)格而言，僅僅持有購房合同并不能被視作已經(jīng)正式取得了房屋的產(chǎn)權(quán)。眾所周知，在正常的情況下，房產(chǎn)證乃是對(duì)房屋所有權(quán)的唯一、權(quán)威性確認(rèn)。唯有成功地辦理好房產(chǎn)證手續(xù)之后，我們方可確認(rèn)有關(guān)個(gè)人或者團(tuán)體確實(shí)擁有該處房產(chǎn)的所有權(quán)。除此之外，購房合同作為獲取房屋所有權(quán)過程中的關(guān)鍵性文件之一，同樣具有不可忽視的重要性。正是憑借著這份購房合同，購買者才有權(quán)利向出售方提出要求，使其切實(shí)履行交付房屋的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。2024-04-22104人看過 -
可以查到。所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。一、購房網(wǎng)簽合同基本流程是怎么樣的？1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。2、開發(fā)商和2023-02-16445人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)網(wǎng)簽備案成功后可以認(rèn)定為房子確權(quán)，房屋網(wǎng)簽是和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。一、網(wǎng)簽的作用1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用2023-03-19181人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工傷認(rèn)定下來后是不是就可以賠償了工傷認(rèn)定之后還需要進(jìn)行傷殘鑒定，根據(jù)傷殘鑒定結(jié)果進(jìn)行賠償。《工傷保險(xiǎn)條例》第二十條社會(huì)保險(xiǎn)行政部門應(yīng)當(dāng)自受理工傷認(rèn)定申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定的決定，并書面通知申請(qǐng)工傷認(rèn)定的職工或者其近親屬和該職工所在單位。社會(huì)保險(xiǎn)行政部門對(duì)受理的事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)明確的工傷認(rèn)定申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)作出工傷認(rèn)定的決定。作出工傷認(rèn)定決定需要以司法機(jī)關(guān)或者有關(guān)行政主管部門的結(jié)論為依據(jù)的，在司法機(jī)關(guān)或者有關(guān)行政主管部門尚未作出結(jié)論期間，作出工傷認(rèn)定決定的時(shí)限中止。社會(huì)保險(xiǎn)行政部門工作人員與工傷認(rèn)定申請(qǐng)人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。二、工傷認(rèn)定需要哪些資料和程序1．單位自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)提出申請(qǐng)；2．社保局決定是否受理；3．自受理工傷認(rèn)定申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定的決定。申請(qǐng)工傷認(rèn)定需要條件的材料：1．員工和用人單位有效的書面勞動(dòng)合同或2023-05-04109人看過 -
法律綜合知識(shí)簽了三方，網(wǎng)上一般是不能查到的。三方協(xié)議只在學(xué)生、學(xué)校、簽約單位保管，學(xué)?；蚝灱s單位有官方網(wǎng)站且管理較好的，有可能上傳到各自的官網(wǎng)中，如果學(xué)?；蚝灱s單位上傳了，網(wǎng)上有可能搜到，如果沒有上傳就搜不到，但一般不會(huì)上傳?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三條民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。2024-04-23349人看過 -
不可以，查詢他人名下房產(chǎn)信息，主要分為兩種：1.按姓名查詢的話，需要提供對(duì)方身份證原件、公證委托書等。如遇對(duì)方有曾用名，在查詢的過程中還需要出具戶口本方可查詢。故若非對(duì)方同意，并不能輕易就查到他人名下房產(chǎn)；2.按地址查詢的話，只要查詢方的證件和填寫一份《出具產(chǎn)權(quán)情況證明登記表》就可以查到房產(chǎn)所有人。雖然比較容易，但是如果用這種方式查詢他人名下房產(chǎn)，查詢面太廣，除非很清楚“底細(xì)”，也很難查到他人名下所有房產(chǎn)情況。所以，按照正規(guī)渠道，要想查詢到他人名下房產(chǎn)是非常困難的。一、查詢二手房產(chǎn)權(quán)情況的方法是什么查詢二手房產(chǎn)權(quán)情況的方法如下：1、網(wǎng)上查詢。購房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2、房管局查詢。購房者憑身份證，可在房管局查詢合同是否存在問題，也能查到房屋在房管局備案的情況。二、怎么判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題的方法是：1.在購買二2023-03-21357人看過
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法律綜合知識(shí)一、離婚后是不是就可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)了？離婚后如果財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割了，可以轉(zhuǎn)移自己的合法財(cái)產(chǎn)，沒有時(shí)間限制。但是如果離婚時(shí)沒有分割共同財(cái)產(chǎn)，那么雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)，任何一方不得隨意轉(zhuǎn)移，否則另一方可以請(qǐng)求法院分割共同財(cái)產(chǎn)，并且在分割時(shí)請(qǐng)求對(duì)方少分?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚案是否可以只判離婚不分割財(cái)產(chǎn)在向法院起訴離婚的過程中只要求解除婚姻關(guān)系，而不要求對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割法院是會(huì)受理的。但是并不是所有的起訴到法院的離婚案件法院都會(huì)判決離婚。法律并沒有禁止離婚時(shí)不分割財(cái)產(chǎn)的行為，訴訟離婚的法定條件是以夫妻感情確已破裂，如果感情已經(jīng)破裂，沒有和好的可能，調(diào)解無效，會(huì)準(zhǔn)予2024-02-01271人看過 -
合同條款網(wǎng)簽不是過戶。網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶。網(wǎng)簽是指開發(fā)商與購房者簽訂房屋買賣合同后，將買成合同到相關(guān)部門進(jìn)行備案的行為。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽流程：1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定。3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購2023-08-12476人看過
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#法定代表人
詞條
法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人（如公司的董事長(zhǎng)、企業(yè)的廠長(zhǎng)、經(jīng)理等）。法定代表人的地位是由法律賦予的，其代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。... 更多>
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網(wǎng)簽備案是不是名下就有房子了西藏在線咨詢 2022-07-22這是網(wǎng)簽狀態(tài)的交易，這樣就可以到房屋管理局轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)了，沒有特殊的情況這個(gè)房子不能再進(jìn)行交易。網(wǎng)上簽約成功后，開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號(hào)，顯示在合同內(nèi)頁右上角。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買賣流程合同簽定環(huán)節(jié)完成。而您又可以通過網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信息來源于 -
網(wǎng)簽后房產(chǎn)證是否就是自己的名下江西在線咨詢 2022-07-22是的。 這是網(wǎng)簽狀態(tài)的交易，這樣就可以到房屋管理局轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)了，沒有特殊的情況這個(gè)房子不能再進(jìn)行交易。網(wǎng)上簽約成功后，開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號(hào)，顯示在合同內(nèi)頁右上角。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買賣流程合同簽定環(huán)節(jié)完成。而您又可以通過網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信 -
買房網(wǎng)簽后沒有收到通知是不是就被房管局查到了湖南在線咨詢 2022-02-27你可以上網(wǎng)問一下，我知道的，網(wǎng)簽就是你的購房合同都會(huì)在網(wǎng)上備案,就是房管局就會(huì)把你的房子在網(wǎng)站上公開以銷售,避免一屋兩賣。網(wǎng)上簽約共需經(jīng)歷四道流程:第一步是存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。第二步是由操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》;填寫完成后由買賣雙方自行設(shè) -
網(wǎng)簽合同備案后在所屬名下房產(chǎn)可查到嗎云南在線咨詢 2024-09-191、普通人是不能查詢別人名下的房產(chǎn)的，這屬于個(gè)人隱私。只有房主和司法機(jī)關(guān)，在房產(chǎn)管理交易中心可以查詢。 2、財(cái)產(chǎn)保全分為訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全，其目的都是為了防止對(duì)方轉(zhuǎn)移、隱藏財(cái)產(chǎn)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。.訴前財(cái)產(chǎn)保全：是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。與訴前財(cái)產(chǎn)保全有關(guān)的民事爭(zhēng)議必須 -
房子是不是在網(wǎng)上查到已備案，就可以辦理房產(chǎn)證了？重慶在線咨詢 2022-10-10不是這樣的，一般商品要開發(fā)商拿到整幢樓的大房產(chǎn)證，憑打房產(chǎn)證，及其他資料才可以辦理房產(chǎn)你每戶的小房產(chǎn)證。
