房子贈(zèng)與孩子多大年齡可辦理過戶
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 10:31:42
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沒有年齡限制，孩子不管多大歲數(shù)，都可以把住房過戶給孩子，規(guī)定是，只要孩子有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證。
一、小孩多大可以繼承房產(chǎn)過戶
小孩一出生就可以繼承房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶給孩子并沒有年齡限制。孩子只要有戶籍，有身份證號(hào)碼就可以辦理住房過戶。子女未成年前房產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代位管理。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提供為未成年人利益的書面保證。
二、小孩多大可以拿房產(chǎn)證
孩子多大可以過戶房產(chǎn)證，房子過戶沒有年齡限制。
(1)未成年人（不論幾歲）可以成為房產(chǎn)所有權(quán)人，對(duì)此法律沒有限制性的規(guī)定。
(2)未成年人需去公證處先辦法定監(jiān)護(hù)人的公證，再全程由法定監(jiān)護(hù)人簽字辦理過戶。
三、孩子歸隨隨著孩子的撫養(yǎng)權(quán)走可以嗎
孩子的撫養(yǎng)權(quán)人名下不一定有孩子的戶口，父母都有撫養(yǎng)子女的責(zé)任和義務(wù)，這與戶口在誰(shuí)那里沒有直接關(guān)系，如果想把孩子戶口挪到監(jiān)護(hù)人名下，只要雙方協(xié)商好就可以由監(jiān)護(hù)人向其戶籍所在地派出所提出申請(qǐng)將子女的戶口遷到監(jiān)護(hù)人戶口本上。戶口遷移是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓孩子多大都可以過戶房產(chǎn)，房子過戶沒有年齡限制。（1）未成年人（不論幾歲）可以成為房產(chǎn)所有權(quán)人，對(duì)此法律沒有限制性的規(guī)定。（2）未成年人需去公證處先辦法定監(jiān)護(hù)人的公證，再全程由法定監(jiān)護(hù)人簽字辦理過戶。怎么給孩子過戶房產(chǎn)過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6％（公證費(fèi)3％，過戶稅費(fèi)3％）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20％。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8％（賣方：個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元。即總共1．8％左右。《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)2023-07-23424人看過
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撫養(yǎng)權(quán)一、起訴離婚與孩子年齡多大有關(guān)系嗎1、起訴離婚與孩子年齡大小無關(guān)。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十條規(guī)定，有下列情形之一的，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚；(二)與他人同居；(三)實(shí)施家庭暴力；(四)虐待遺棄，家庭成員；(五)有其他重大過錯(cuò)。二、離婚后小孩撫養(yǎng)權(quán)判給誰(shuí)1、不足2周歲的孩子怎么判也就是一般2周歲以下的孩子都會(huì)判給母親，身患傳染性疾病或者不履行撫養(yǎng)義務(wù)的除外。2、兩周歲以上未成年的孩子怎么判父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：(1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；(2)子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的；(3)無其他子女，而另一方有其他子女的；(4)子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的2023-04-20242人看過 -
離婚房產(chǎn)贈(zèng)與兩邊不要由于想要節(jié)約過戶費(fèi)用而采納贈(zèng)與方法進(jìn)行過戶，這樣做存在危險(xiǎn)。盡管您能夠在公證處獲得贈(zèng)與公證書并處理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈(zèng)與過戶的性質(zhì)與交易過戶不一樣，以下幾點(diǎn)贈(zèng)與過戶留意事項(xiàng)你有必要看清楚，1、贈(zèng)與是無償?shù)姆钭龇?，法令后果不一樣于有償?shù)慕灰鬃龇ā?、贈(zèng)與過戶處理產(chǎn)權(quán)掛號(hào)的稅費(fèi)的時(shí)分稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與承繼過戶和交易不一樣。3、若進(jìn)行贈(zèng)與公證，贈(zèng)與做法通常不能吊銷。一、父母能否將房產(chǎn)過戶給未成年子女夫妻離婚的，可以將共有房產(chǎn)過戶給子女。夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子的程序有：(1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。(2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。(3)辦理公證。房屋贈(zèng)與的，需要辦理公證手續(xù)。(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料2023-06-27136人看過
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離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。... 更多>
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房子過戶給孩子需要多大年齡&Q4&青海在線咨詢 2024-05-14房子過戶給孩子沒有年齡要求。未成年人有房產(chǎn)擁有權(quán)。但需要監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。不滿十八周歲的公民為無民事行為能力人和限制民事行為能力人，其民事活動(dòng)由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行為能力，但依法享有民事權(quán)利，可以通過買房、接受贈(zèng)與、繼承、獎(jiǎng)勵(lì)等形式獲得房產(chǎn)。在這些民事行為的過程中，可以由其法定代理人代其簽訂各種合同、協(xié)議，行使民事權(quán)利。 -
父母房子多大年齡可以過戶到孩子名下重慶在線咨詢 2022-06-02孩子多大都可以把房產(chǎn)過戶給孩子，法院對(duì)于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆邮窍拗泼袷滦袨槟芰θ?，?shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。 -
孩子買房后多大齡以后需要過戶孩子河南在線咨詢 2022-11-041.孩子多大都可以把房產(chǎn)過戶給孩子，法院對(duì)于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。 2.但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆邮窍拗泼袷滦袨槟芰θ耍瑢?shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。 -
多大年齡的孩子可以接受房產(chǎn)過戶求大神幫助北京在線咨詢 2022-10-28這個(gè)沒有限制的。你想想，如果這次動(dòng)車出事故被救活的小女孩，父母已經(jīng)雙亡了，那么她父母的房產(chǎn)自然要過到她的名下。 -
中約定房子贈(zèng)與子女，未辦理過戶前可以撤銷贈(zèng)與嗎新疆在線咨詢 2022-10-19《合同法》第186條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。”因此,你這個(gè)贈(zèng)與行為,如果未經(jīng)公證,在過戶前可以隨時(shí)撤銷.另外,父母贈(zèng)與子女房產(chǎn),就算經(jīng)過公證或過戶了,但子女嚴(yán)重不孝敬父母,父母依然可以收回房產(chǎn).詳細(xì)規(guī)定自己可看第192條。
