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公積金貸款額度計(jì)算規(guī)則——鎮(zhèn)江地區(qū)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 09:30:09 76 人看過

一、鎮(zhèn)江公積金貸款上限最高50萬。

（1）目前每戶申請(qǐng)公積金貸款最高貸款額度為50萬元有一方符合購(gòu)房貸款條件的，最高貸款額度30萬元。

（2）已提取住房公積金的職工，申請(qǐng)住房公積金貸款的，必須將所提取的住房公積金復(fù)繳后，再辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)復(fù)繳的，扣減相應(yīng)貸款額度。

可貸額度計(jì)算方法如下：

1、不超過按借款人還貸能力確定的貸款限額：貸款限額款人住房公積金月繳存額／借款人住房公積金繳存比例50％12貸款年限。2、不超過實(shí)際支付房款總價(jià)的比例確定的貸款限額。首次貸款的，購(gòu)買90平米以下房產(chǎn)的，不超過房?jī)r(jià)的80％買90平米以上房產(chǎn)的，不超過房?jī)r(jià)的70％。二次貸款的，不超過房?jī)r(jià)的50％。3、不超過公布的貸款最高限額。兩人及以上符合貸款條件的最高貸款額度為40萬元，一人符合貸款條件的最高貸款額度為25萬元。4、有商業(yè)貸款的，不超過商業(yè)貸款剩余本金額。以上四值取其中最低值，有支取公積金的，按支取的金額扣減相應(yīng)的可貸額度。

公積金貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

公積金貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)具體有以下幾種方式：

1．按所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算：

購(gòu)買家庭首套自住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的80％。

購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的70％。

2．按借款人還貸能力計(jì)算：

貸款額度＝（月還貸能力申請(qǐng)貸款年限對(duì)應(yīng)的每萬元貸款等額本息月還款額）10000元；月還款能力＝（借款人公積金月繳存基數(shù)－月生活費(fèi)660元）＋（借款人配偶公積金月繳存基數(shù)－月生活費(fèi)660元）。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益

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    一、2016年青島公積金貸款額度是多少?1、青島公積金貸款上限最高60萬。全市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬元;全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。2、貸款額度及年限確定原則可貸額度計(jì)算公式：1、依據(jù)公積金繳交基數(shù)計(jì)算貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%。2、依據(jù)房屋總價(jià)款計(jì)算貸款額度=房屋總價(jià)款×70%。二、2016年青島公積金貸款額度如何計(jì)算?(一)按還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限1、公式中的“還貸能力系數(shù)”為30%;2、公式中的“額度計(jì)算年限”為借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)，額度
    2023-05-05
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  • 住房公積金貸款額度規(guī)定
    首先可以明確的是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，個(gè)人的公積金貸款的額度是跟人使用公積金貸款可以申請(qǐng)到的最大的貸款額度，要計(jì)算出個(gè)人的公積金貸款額度，需要考慮個(gè)人的貸款還款能力、房?jī)r(jià)變化以及公積金的繳存情況等因素，其具體公式是個(gè)人公積金月繳存數(shù)值與單位與個(gè)人繳存比例之和，加上其配偶月繳存額與單位比例乘以貸款年限。成都住房公積金貸款額度根據(jù)成都住房公積金管理中心的規(guī)定，成都住房公積金貸款額度：1、家庭為單位的單筆最高貸款額度為70萬元；2、職工個(gè)人單筆最高貸款額度為40萬元。截止2015年底，成都市職工戶均繳存余額（含托管賬戶余額）為2．11萬元。并且為落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，幫助企業(yè)降低成本，今年成都還將適當(dāng)降低企業(yè)公積金繳存比例或同意困難企業(yè)緩交公積金，繳存余額還會(huì)下降。因此，以繳存余額掛鉤倍數(shù)的20倍測(cè)算，將單職工家庭單筆最高貸款額度調(diào)整為40萬元，較為合適。成都公積金貸款流程具體如下：1、借款
    2023-06-30
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#遺產(chǎn)繼承
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      青海在線咨詢 2022-02-11
      公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.）計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配
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      1.借款者所購(gòu)買房屋的總價(jià)。申請(qǐng)住房公積金貸款，是需要貸款申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦，不過每個(gè)地區(qū)的要求不同，有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律，首付款愈是低，那么所需申請(qǐng)的貸款額度就會(huì)愈高，因?yàn)樗Ｓ嗟?0%或80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)住房公積金貸款。2.公積金賬戶的余額有多少。按照原則，個(gè)人公積金賬戶越高的話，那么所申請(qǐng)下來的公積金貸款額度也會(huì)越高。通常來說，個(gè)人公積
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      澳門在線咨詢 2022-09-07
      職工申請(qǐng)使用，其額度按照職工繳存年限和繳存額情況測(cè)算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計(jì)算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬號(hào)余額）*2?？少J額度按可貸額度公式測(cè)算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。
    • 包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款額度
      江蘇在線咨詢 2022-02-11
      與包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款相關(guān)：（1）貸多少款和你交多少公積金和剩余多少公積金無關(guān)。（2）只和還款能力有關(guān)，就是收入證明和月供的關(guān)系。（3）每個(gè)城市都有公積金貸款上限，不超過上限，有還款能力，多少都能貸到。公積金貸款是指：（1）繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。（2）2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市
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      海南在線咨詢 2022-02-11
      1、公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。2、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的