憑法院判決書直接過戶可以嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-26 09:13:18
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憑法院生效的判決書可以直接過戶，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。處分依照民法典規(guī)定享有的不動產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
民法典中憑法院判決書能否改變房屋產(chǎn)權(quán)
民法典對憑法院判決書能否改變房屋產(chǎn)權(quán)沒有明確規(guī)定，而《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，法院對房屋所有權(quán)作出判決的，可以憑判決書變更房屋所有權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第十九條當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請不動產(chǎn)登記。
有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記：
（一）人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記的；
（二）人民檢察院、公安機關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記的；
（三）人民政府依法做出征收或者收回不動產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記的；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為登記事項存在異議的，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)機關(guān)提出審查建議。
《中華人民共和國民法典》第二百二十九條
因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
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離婚判決書是有法律效律的，在判決書生效的情況下，可以直接去房管局辦理過戶手續(xù)，不需對方簽字。大家，訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要下列材料：1.離婚判決書及其復(fù)印件;2.房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3.身份證明及復(fù)印件;4.房產(chǎn)登記申請書。房產(chǎn)過戶的手續(xù)是，先到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，然后到房管局辦理免征契稅申請，再然后是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費，最后取證。一、房屋過戶手續(xù)1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種2023-06-1995人看過 -
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可否直接拿法院判決書過戶吉林省在線咨詢 2022-08-13可以辦理過戶手續(xù)，生效的民事調(diào)解書也是具有法律效力的文件，房管局如果不配合過戶，可以向法院申請協(xié)助執(zhí)行通知書，房管局必須辦理過戶登記手續(xù)。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第230條規(guī)定，在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 -
被告可以直接拿判決書去法院過戶嗎云南在線咨詢 2023-01-23單方持判決書，房管一般是不給辦過戶的，需要雙方當(dāng)事人共同辦理。對方不配合的，可以申請法院強制執(zhí)行，法院向房屋登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，就可以辦理。 一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請； 2、提交身份證明、判決書等過戶材料； 3、受理后審核材料； 4、完成過戶登記，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明。 二、房產(chǎn)證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、 -
遺屬糾紛房產(chǎn)經(jīng)過法院拿判決書可以直接過戶嗎海南在線咨詢 2022-10-09不可以，法院判定房產(chǎn)處于你的名下，但是還要去房管局辦理相關(guān)手續(xù)，拿到土地使用證和房產(chǎn)后才屬于你的房子合法 -
法院是否可以直接開具判決書臺灣在線咨詢 2022-08-06法院可以不開庭直接下判決書。一是適用特別程序?qū)徖淼拿袷掳讣?，二是二審對沒有新理由和新證據(jù)的民事案件，都可以不開庭審理，就直接作出判決。那么法院可以直接出具判決書嗎？ 如果是交通事故糾紛，必須開庭審理，才能作出判決。如果不經(jīng)過開庭審理，絕對不能判決。如果作出判決，一定是錯誤的，屬于程序違法，上訴后，二審法院一定會發(fā)回重審的。如果判決書生效，當(dāng)事人可以申請再審。 《民事訴訟法》： 第一百六十九條第二審 -
法院判決辦理產(chǎn)權(quán)登記可以直接去辦理過戶嗎北京在線咨詢 2023-10-051、答案是肯定的。 2、因為根據(jù)《民法典》的規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。”可見，法院判決辦理產(chǎn)權(quán)登記不僅是法院的生效判決書，生效的仲裁裁決書等也可以作為過戶的依據(jù)。
