簽完租房合同后，24小時(shí)內(nèi)是否可以取消租房？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 18:30:41
90 人看過(guò)
1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。
2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。
3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過(guò)一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。
4、租來(lái)的房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)最新司法解釋?zhuān)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/4923867390345192268.html">房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等。
5、房子簽了合同不想租了的話(huà)可以與租賃信息描述不符合的房子，如果是在網(wǎng)上租房子，經(jīng)過(guò)層層篩選而定下來(lái)的房子，由于工作等一些原因，沒(méi)有實(shí)地看房的。也可以無(wú)條件要求房東退房，并退還租房定金。
租房合同未到期可以退房嗎
（一）承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；
（二）出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；
（三）承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租房合同簽完24小時(shí)能退嘛
275人看過(guò)
-
簽署租房合同后如何取消租賃合同？
418人看過(guò)
-
簽完購(gòu)房合同付定金24小時(shí)內(nèi)能不能退
378人看過(guò)
-
是否可以在購(gòu)房合同簽署后取消購(gòu)房？
292人看過(guò)
-
租房交完定金多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)簽合同
86人看過(guò)
-
是否可以改變民法條例，取消租房合同？
242人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
根據(jù)所提供的內(nèi)容，我們可以看出，租房合同是可以解除的。雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，或者在制定租房合同時(shí)就已經(jīng)約定了解除條件。當(dāng)解除條件成就時(shí)，合同就會(huì)解除。此外，如果租房合同出現(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求解除合同。根據(jù)所提供的內(nèi)容，我們可以看出，租房合同是可以解除的。雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，或者在制定租房合同時(shí)就已經(jīng)約定了解除條件。當(dāng)解除條件成就時(shí)，合同就會(huì)解除。此外，如果租房合同出現(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求解除合同。 能否退房？民法典這樣規(guī)定根據(jù)民法典第786條規(guī)定，旅客在酒店住宿期間，如果遇到不可抗力或者自身原因?qū)е滦枰崆巴朔康那闆r，可以與酒店協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，旅客可以請(qǐng)求解除合同，并按照合同約定或者法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。因此，對(duì)于能否退房的問(wèn)題，民法典已經(jīng)給出了明確的規(guī)定，旅客可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行處理。綜上所述,租房合同是可以解除2023-08-27204人看過(guò) -
直系親屬可以，買(mǎi)賣(mài)雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書(shū)。撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同所需材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)雙方共同提交申請(qǐng)書(shū)2、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議3、身份證明(復(fù)印件)4、其他證明材料《民法典》第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。一、撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同的條件1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書(shū)或鑒定書(shū)；2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購(gòu)項(xiàng)目中換購(gòu)房屋申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購(gòu)協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購(gòu)房屋的商品房預(yù)告登記；3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買(mǎi)方出國(guó)留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國(guó)外入學(xué)通知書(shū)或定居許可證明、護(hù)照、公安2023-02-20220人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房用于出租的小產(chǎn)權(quán)房，大多數(shù)屬于違法建筑，是未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的、不得交付使用的房屋。這類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閷儆谶`法建筑而未經(jīng)竣工驗(yàn)收，違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定，其租賃合同依法自始無(wú)效。一、租賃合同無(wú)效的情形1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。5、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。6、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。二、辦公樓租賃糾紛的裁判規(guī)則有哪些1、合同約定的預(yù)租物沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，預(yù)租合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效；2、不定期房屋租賃合同的承租人與定期房屋租賃合同的租賃人同樣享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)造成其損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)2023-06-25363人看過(guò) -
1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過(guò)一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。4、租來(lái)的房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)最新司法解釋?zhuān)蚍课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)?/div>2023-07-19183人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、租房合同還沒(méi)到起租日期可以取消嗎關(guān)于在租用期間尚未抵達(dá)起租日之際能否解除租賃合約之事宜，須依據(jù)合同內(nèi)是否已明確約定為準(zhǔn)繩。倘若在合約上標(biāo)明了可允以提前解除的相關(guān)條款，那么雙方都允許按其所列示的內(nèi)容進(jìn)行合同的解除；然而若在合同中并未涉及這方面的約定，此時(shí)作為打算提前結(jié)束租賃合同的乙方，則需負(fù)擔(dān)違約的相關(guān)責(zé)任。至于在租賃期間尚未到期之時(shí)，欲要提前中斷合約關(guān)系的相關(guān)情況，倘若當(dāng)中存在著法律所規(guī)范的特定情境時(shí)，可以直接撤銷(xiāo)該合同；但若是并未符合上述條件的話(huà)，我們建議首先與房東進(jìn)行充分的協(xié)商交流，在取得共識(shí)的前提下同樣也是可以解除租賃合同的。假如選擇直接撤消合同，將可能構(gòu)成違反契約精神的行為，而這就意味著乙方必須承受相關(guān)競(jìng)約責(zé)任，所以，我們強(qiáng)烈建議盡量避免此類(lèi)情況發(fā)生。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠2024-07-05200人看過(guò) -
中介出租公租房是違法的。公租房是供特定人群滿(mǎn)足居住生存環(huán)境的惠民政策，不允許非法代辦，不允許出租。公租房只能在當(dāng)?shù)刈〗ň稚暾?qǐng)，申請(qǐng)成功后個(gè)人不能對(duì)外出租，一旦查出申請(qǐng)人會(huì)被取消資格，所以中介出租公租房是違法的。房子租給開(kāi)飯店的租房合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿(mǎn)或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-07-03318人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽了合同是否還可以漲房租租房在合同期內(nèi)不能隨意漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、沒(méi)簽合同租房定金可以退嗎沒(méi)有簽訂租賃合同，定金是否能退要根據(jù)具體情況分析。1、支付定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金不予退還。2、收受定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金應(yīng)雙倍返2024-01-05216人看過(guò) -
退房租房要退有以下兩種情況：1、租房到期，正常退房：按照合同約定的時(shí)間退房的情況，租戶(hù)只需要根據(jù)協(xié)議載明的時(shí)間點(diǎn)提前通知房東。同時(shí)盡量恢復(fù)房屋原貌（如自帶的電器搬離），主動(dòng)結(jié)清所需的各項(xiàng)費(fèi)用，并跟房東協(xié)商好搬離的時(shí)間。在與房東完成最后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。2、租期未到，提前退房：提前退房即當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請(qǐng)房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因房屋條件問(wèn)題，或者其他非合理性問(wèn)題，租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問(wèn)題。由租賃合同的雙方當(dāng)事2023-07-05249人看過(guò)
-
購(gòu)房合同交了首付款簽了合同開(kāi)發(fā)商存在法定違約情形的能退房，如逾期交房超過(guò)一定期限、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)等。購(gòu)房者單方違約退房的，應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商賠付違約金。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同交完首付后退房開(kāi)發(fā)商能退還首付嗎可以協(xié)商退。（一）能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于合同的一種，我國(guó)法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同。如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下兩大類(lèi)情況，購(gòu)房者也可以要求退房。1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退房。通常，導(dǎo)致房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有兩種：（1）開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公2023-08-09277人看過(guò) -
不可以。沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。這屬于違反合同約定的行為，按照相關(guān)法律的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。疫情期間公租房免房租嗎疫情期間公租房不免房租。疫情發(fā)生期間，疫情雖對(duì)承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來(lái)有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不屬于“不可抗力”的范疇，因此不可以主張免房租。除此以外，承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn)，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張免房租?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八2023-07-0390人看過(guò) -
顯失公平在合同履行完成后, 仍然可以隨時(shí)撤銷(xiāo)。根據(jù)《民法典》第147條, 如果行為人因重大誤解實(shí)施了民事法律行為, 他或她就有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第148條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第149條。在合同履行完成后,仍然可以隨時(shí)撤銷(xiāo)。根據(jù)《民法典》第147條,如果行為人因重大誤解實(shí)施了民事法律行為,他或她就有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第148條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第149條，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第150條，一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，2023-09-19156人看過(guò) -
繼續(xù)履行如果你不愿意搬出來(lái)就跟他說(shuō)已經(jīng)簽合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還全部租金外還要賠償你相應(yīng)的損失，不然就報(bào)警。一、租房子沒(méi)簽合同押金能退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋未簽訂合同的，承租人已經(jīng)交納了押金的，如果承租人不想租賃的，可以要求出租人退還押金。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。二、交了租金簽了合同還能退嗎交了租金沒(méi)簽合同不可以退錢(qián)。沒(méi)簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、沒(méi)簽合同2023-02-08493人看過(guò)
-
仲裁機(jī)構(gòu)可以。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。2023-06-14284人看過(guò) -
舉證責(zé)任一、租戶(hù)擾民房東可以解除合同嗎？當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。法律對(duì)于房屋租賃合同糾紛舉證責(zé)任的具體規(guī)定如下：(一)房屋租賃合同糾紛需證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶(hù)口本等;2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱(chēng)在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。(二)房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);2、租賃許可證及租賃登記證明;3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);4、房屋租賃合同。(三)房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);2、承租人履行合同情況2023-04-0685人看過(guò)
-
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開(kāi)
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專(zhuān)業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢(xún)
-
租房合同簽完24小時(shí)內(nèi)可以解除甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-27不可以解除。合同一旦簽訂，即產(chǎn)生法律效力。如果該合同有與法律相悖的條款，該條款即自始無(wú)效。如果要?dú)Ъs，則要承擔(dān)違約責(zé)任，繳納定金的，定金不會(huì)退還。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 -
沒(méi)簽合同可以取消租房合同嗎？臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-06租房沒(méi)簽合同一般情況下是可以隨時(shí)終止的，但是需要在合理期限內(nèi)進(jìn)行通知。租房沒(méi)簽合同，承租人開(kāi)始使用出租房的視為存在口頭約定，租賃期限自入住日開(kāi)始計(jì)算，同時(shí)視為無(wú)租賃期限的合同，是可以隨時(shí)終止的。 -
租房網(wǎng)簽備案是否可以取消？海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-09可以，買(mǎi)賣(mài)雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書(shū)。撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同所需材料： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)雙方共同提交申請(qǐng)書(shū)。 2、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議。 3、身份證明(復(fù)印件)。 4、其他證明材料。 -
租房辦理網(wǎng)簽時(shí)是否可以直接取消備案香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-19可以，買(mǎi)賣(mài)雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書(shū)。撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同所需材料： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)雙方共同提交申請(qǐng)書(shū)。 2、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議。 3、身份證明(復(fù)印件)。 4、其他證明材料。 -
租房合同簽完不想租了黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-14一、承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。 二、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
- 我是律師 咨詢(xún)合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶(hù)