商鋪產(chǎn)權(quán)多少年，有沒有法律依據(jù)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-05 07:57:12
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律師解答商鋪一般使用的土地為商業(yè)用地，土地使用權(quán)最高年限為四十年。
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
2021年生效的《民法典》第三百五十九條第二款規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條第二款非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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根據(jù)商鋪租賃合同有哪些法律依據(jù)廣東在線咨詢 2023-09-11商鋪租賃合同的注意事項包括當事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及其他條款的約定。 -
商標權(quán)著作權(quán)是無形資產(chǎn)嗎，有沒有法律依據(jù)山東在線咨詢 2023-08-27是屬于無形資產(chǎn)的。商標權(quán)著作權(quán)是無法用貨幣進行定義的一種資產(chǎn)，是看不見摸不到的有形資產(chǎn)，因此是屬于非常典型的一種無形資產(chǎn)，這項無形資產(chǎn)對于公司和個人來說都是十分重要的。 -
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費有多少年浙江在線咨詢 2024-09-101、適當延長土地使用權(quán)的使用期限。當土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請時，續(xù)交費用將按照當時的標準以1％－10％的比例增加（具體指土地使用權(quán)出讓金），而補交的費用最高不可能超出五位數(shù)。 2、依據(jù)城市規(guī)劃的實際需求，若國家決定收回土地及地上建筑物時，則應(yīng)對業(yè)主給予相應(yīng)的補償，采用類似于拆遷安置的方式予以妥善處理。 -
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期有沒有補償四川在線咨詢 2022-08-10根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行（到期日）的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用
