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企業(yè)合同的種類繁多，內(nèi)容復(fù)雜，往往存在著很多陷阱?，F(xiàn)以買賣合同簽訂的法律風(fēng)險控制為例進(jìn)行探討。

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查

產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過質(zhì)量異議期未提出書面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國家規(guī)定有質(zhì)保期的除外。

2、交貨方式條款的審查

在買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定企業(yè)交貨地點(diǎn)的所在地，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，導(dǎo)致訴訟舉證困難。

3、付款條款的審查

應(yīng)明確約定付款的時間、金額、方式等。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。

一、合同條款起草注意事項(xiàng)

合同條款在起草與審查時應(yīng)注意以下問題：

1、規(guī)格條款上要注意對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，避免供需之間出現(xiàn)差異。

2、明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量異議提出的期限。

3、明確交付方式，如送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)；如送往外地，則盡量不要寫明。此外，還應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人姓名，如果對方更換新的經(jīng)辦人，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。

4、明確付款時間及其支付方式。不僅要追求銷售額，更要講求經(jīng)營效益。如果貨款收不回，那么銷售得越多，虧損越得越嚴(yán)重。

5、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)以及違約責(zé)任，否則會削弱合同的約束力。

6、各條款均應(yīng)用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清楚、約定明確，并避免條款重復(fù)、或者前后矛盾，產(chǎn)生歧義。重要條款要仔細(xì)斟酌，尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞。比方在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不能起到定金的擔(dān)保功能。

7、爭議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如果采用仲裁，則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機(jī)構(gòu)，否則將導(dǎo)致條款該無效。

8、簽訂時應(yīng)加蓋單位公章，如果是對方經(jīng)辦人則應(yīng)提供加蓋單位公章的簽約授權(quán)委托書。

9、簽訂以后應(yīng)根據(jù)合同管理制度，對合同及時進(jìn)行歸檔保管，以免丟失。同時可將合同復(fù)印件交由履行部門存查，保證依約履行。

二、土建合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些

一、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體；

二、注意約定合理的付款方式；

三、工期和工期調(diào)整的約定技巧

當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時候，應(yīng)當(dāng)明確，對于施工方遞交的工期調(diào)整報告，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為認(rèn)可。

四、簽訂建設(shè)施工合同時應(yīng)注意的其他問題

1、質(zhì)量條款不應(yīng)采取主觀標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量條款通常包括“質(zhì)量等級”、“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”、“特殊標(biāo)準(zhǔn)”的約定。

2、多種方式結(jié)合約定承包范圍

承包范圍條款應(yīng)當(dāng)通過結(jié)合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分”多種方式進(jìn)行約定。

3、違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)約定具體

違約責(zé)任的約定方式有：“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對于主要義務(wù)分別做具體的約定，不要使用概況性約定。此外，違約責(zé)任條款還要明確具體的責(zé)任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業(yè)權(quán)利的銜接等。