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房子夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以貸款嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-11 21:52:55 243 人看過

房子夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以貸款，只要符合貸款的條件即可?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一千零六十二條

【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅(jiān)持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。

我國的夫妻財(cái)產(chǎn)制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅(jiān)持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分

我國的夫妻財(cái)產(chǎn)制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅(jiān)持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子分割
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子的分割有三種方式，一是價高者得；二是一方得房一方得補(bǔ)償；三是不要房子，賣掉房子后分割所得的房款。房子的補(bǔ)償部分參考房屋的市場價格，雙方協(xié)商補(bǔ)償?shù)慕痤~。如果房子的所有權(quán)還沒完全確定的，就不能判哪一方取得房屋所有權(quán)。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。一、離婚時怎么分割房子離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定：第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割；第二，如果是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的，就屬于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)參與分割。1、協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定；2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進(jìn)行處理：如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；如果只有一方希望取得
    2023-03-30
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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割不要孩子，可以嗎
    只財(cái)產(chǎn)分割不要小孩是以的，可以說離婚的時候分割財(cái)產(chǎn)屬于權(quán)利，孩子的撫養(yǎng)權(quán)也是如此，是按照誰的條件適合來確定的所以兩個事情沒有關(guān)聯(lián)。夫妻離婚，一般也會導(dǎo)致夫妻其中一方失去撫d養(yǎng)權(quán)。失去撫養(yǎng)權(quán)的一方將失去與子女共同生活的權(quán)利。不過，失去撫養(yǎng)權(quán)的一方仍然會享有探視權(quán)，可以在約定或裁判的時間內(nèi)定期探視子女，與子女進(jìn)行相對短暫的相處。離婚時撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以雙方協(xié)商，一旦協(xié)商不成，則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長原則進(jìn)行判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割：1、雙方于年月購置位于省市區(qū)街號花園棟號的住房（房地產(chǎn)權(quán)證號：房地字號）一套，已付清全額房款；該房產(chǎn)歸方所有，房屋內(nèi)的現(xiàn)有家私家電均歸方所有。2、雙方于年月購置位于省市區(qū)街號花園棟號的住房（房地產(chǎn)權(quán)證號：房地字號）一套，目前登記在方名下，尚欠按揭款元；該房產(chǎn)歸方所有，剩余的按揭款由方負(fù)責(zé)償還。3、雙方擁有牌小轎車一輛，車牌號為，目前登
    2023-08-15
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 可以只拿夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款還房產(chǎn)證抵押嗎
      廣東在線咨詢 2022-11-27
      1、單獨(dú)一方不能拿房產(chǎn)證去抵押借錢。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，并且簽字才能借錢。 2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    • 按揭貸款房離婚可以認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      湖北在線咨詢 2023-11-10
      不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹箅p方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，如果夫妻對財(cái)產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。對于婚后房產(chǎn)分割，還是需要弄清楚其中的財(cái)產(chǎn)問題。
    • 房貸可以夫妻兩人共同貸款嗎
      寧夏在線咨詢 2022-05-29
      如果都是首套房是可以的。但還要兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
    • 房屋貸款以夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)共同分擔(dān)嗎
      湖北在線咨詢 2023-09-26
      1、如果是婚姻存續(xù)期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)共同分擔(dān)。 2、離婚時，會進(jìn)行析產(chǎn)，按個人所分得的財(cái)產(chǎn)分擔(dān)債務(wù)。 3、例如：婚姻存續(xù)期間即使只有一個人還債，等同于夫妻雙方還債。 4、離婚后，如果房子全部劃給你，剩余的房貸全部由你負(fù)擔(dān)。(這里有條件：房子當(dāng)前價值要評估，你要補(bǔ)償婚姻存續(xù)期間另一方的房子份額)
    • 房子婚后共同財(cái)產(chǎn)貸款買賣，應(yīng)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？
      天津在線咨詢 2021-06-06
      如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環(huán)節(jié)