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一、西安住房保障有哪些內(nèi)容

多層次住房供應(yīng)體系，覆蓋低保、低收入、中等偏下住房困難家庭及首套剛需、改善型住房需求。具體的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和供應(yīng)對象為：

公租房，占住房供應(yīng)量的20％左右，面向中低收入家庭、外來務(wù)工人員、新畢業(yè)大學(xué)生等新市民供應(yīng)，只租不售。共有產(chǎn)權(quán)房，占住房供應(yīng)量的20％左右，面向首套剛需家庭供應(yīng)，個人和政府共有產(chǎn)權(quán)。

商品住房，占住房供應(yīng)量的60％左右，滿足中等以上收入居民家庭和改善型住房需求，個人持有全部產(chǎn)權(quán)。

二、關(guān)于已取得住房保障資格家庭的問題

將租賃型保障房（含廉租房、公租房）整合為公租房，將經(jīng)濟適用住房、限價商品住房整合為共有產(chǎn)權(quán)住房。整合后，已取得原廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價房保障資格的輪候家庭，保障資格仍然有效，仍可按原方式予以保障，不存在取消保障資格的問題。

已取得廉租住房保障資格的家庭，享受實物配租的，其租金仍按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；享受租金補貼的，其租金補貼仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

已取得公租房保障資格的家庭，仍按原公租房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

已取得經(jīng)適房、限價房購房資格的家庭，可以自主選擇購買存量經(jīng)適房、限價房或共有產(chǎn)權(quán)住房中的一種。

三、保障性住房分配有關(guān)問題

西安市保障性住房分配采取輪候、自主報名與搖號相結(jié)合的方式進行。輪候是指按照取得保障資格時間進行排序，排序靠前的保障家庭優(yōu)先參加搖號。自主報名賦予保障家庭自主選擇的權(quán)利，只有自主報名確認后才能參加保障房的搖號分配。搖號是指符合條件的保障家庭，由電腦隨機抽取選房順序號或房源，放棄選房的可按順序遞補。

近期有不法機構(gòu)和個人，以私下可取得保障房房號、代辦保障房資格等名義誘騙群眾錢財，已有部分群眾受騙上當(dāng)，公安機關(guān)已立案多起，市保障中心也多次聲明保障房申請審核和分配全程無中介、無代理、不收費，再次提醒廣大群眾謹(jǐn)防受騙。另外，保障房項目配租、配售信息以各級住房保障部門的官方網(wǎng)站、公眾號、媒體公告為準(zhǔn)，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。