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同意拆遷多久搬離房子

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-19 21:20:16 126 人看過

一、同意拆遷多久搬離房子

我國各地關(guān)于拆遷后搬離房子的具體時限各異，通常在拆遷協(xié)議中明確規(guī)定。通常遵循以下原則：協(xié)商決定：搬離日期需雙方協(xié)商一致，考慮各自需求和實際狀況。協(xié)議規(guī)定：達成共識后，搬離時間將列入?yún)f(xié)議，具有法律約束力。雙方需嚴格遵守。合理期限：為保證被拆遷者有充足時間做搬遷準備及找新居所，會設(shè)定合理搬離期限。視地區(qū)、房型、搬遷難易程度而定。提前通知：搬離期限前，拆遷方會提前告知被拆遷者，提醒其做好準備。延期申請：若因特殊原因需延長期限，需提前向拆遷方申請，并陳述緣由。拆遷方會酌情考慮是否批準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、同意拆遷后多久搬走

拆遷后什么時候搬走取決于多個變量，包括協(xié)議內(nèi)容、搬遷難度和個人情況。通常情況下，合同里規(guī)定了最終搬離日期，這是雙方商定過的。以下幾點可能影響搬離時間：協(xié)議細節(jié)：合同里規(guī)定了整個搬遷流程及各個環(huán)節(jié)。搬遷準備：包括找房子、收拾東西、聯(lián)系搬家公司等環(huán)節(jié)。臨時住宿：若需過渡房，搬離計劃可能要調(diào)整。個人情況：如工作學習或其他私人事情也可能影響搬離進度。當?shù)卣撸翰糠值貐^(qū)或許對此有特別規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

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一、拆遷補償發(fā)放后多久搬遷戶口面對拆遷補償發(fā)放后搬遷戶口時間，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收人在收到經(jīng)濟補償款后，需按照與征收部門約定的期限完成搬遷。1．搬遷的具體時間并不是由法律直接規(guī)定一個固定的天數(shù)，而是取決于征收補償協(xié)議中的約定。2．被征收人應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，明確搬遷期限，并在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，以確保拆遷工作的順利進行。二、拆遷補償協(xié)議要注意什么？在簽訂拆遷補償協(xié)議時，有幾個關(guān)鍵注意事項需要特別關(guān)注：1．審查合同主體：要確保簽訂協(xié)議的主體是合法的拆遷人，具備法人資格。避免與無權(quán)或不具備法人資格的主體簽訂合同，以免因主體不明確導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。2．明確合同條款：合同的主要條款必須清晰明確，包括但不限于補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細、支付時間及方式、安置房或土地的面積、位置及性質(zhì)等。3．補充協(xié)議合法：如需簽訂補充協(xié)議，其內(nèi)容必須合法且與主合同條款

2024-08-17

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法院拍賣房子成交后多久搬遷

房子被拍賣多久要搬走，原則上是立即，如果不這做可以強制執(zhí)行。一、在合同生效期間未交房租如何處理對于租客拖欠房租的，房東可以直接向租客索要房租；如果租客在房東給予的合理期限內(nèi)仍不支付房租的，則房東可以與租客解除租賃合同，要求租客辦理出租屋。如果租客拒絕辦理的，則房東可以向法院起訴，要求租客支付拖欠的房租，并解除租賃合同，即刻搬走。如果法院判決后，租客不履行判決的，則房東可以向法院申請強制執(zhí)行判決書的內(nèi)容。二、別人欠錢不還可以搬他家東西嗎別人欠錢不還不能搬他家東西。欠錢不還是民事糾紛，那么就可以通過法院訴訟來解決，要通過法律途徑追討欠款，協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決。勝訴后，對方還不履行，可以申請法院強制執(zhí)行。實際上在大部分情況下，只要雙方當事人通過協(xié)商處理同意搬走他人的物品，可以進行償還債務(wù)的話那么是可以搬的，但是如果在他人未同意的情況下，用他人的物品來進行債務(wù)償還是法律所不允許的。三

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1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額。2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。3、房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費?！吨腥A人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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一、同意拆遷后房子由誰拆除拆遷后，拆房的任務(wù)通常交給拆遷方承擔。以下是一些拆遷方的職責：1．制定拆房方案，包括房屋的拆除；2．委托專業(yè)隊伍完成拆房工作，以保證其安全性與效率性；3．嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，如環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等；4．獲取居民配合，讓他們及時搬走并協(xié)助辦理搬遷手續(xù)，以便順利開展拆房施工；5．接受居民對拆房過程的監(jiān)督，保障他們的合法權(quán)益，同時在拆房結(jié)束后進行驗收。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十

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動遷簽字后多久搬離

具體搬家時間要根據(jù)雙方簽訂的補償協(xié)議的約定進行，沒有明確的法律要求。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。一、動遷房如何去辦房產(chǎn)證（一）動遷房應(yīng)該按照如下程序去辦房產(chǎn)證：1、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；2、去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明；3、產(chǎn)權(quán)人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件，帶齊下列材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證。（二）動遷房就是我們經(jīng)常說的拆遷安置房，是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使

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1、扶貧搬遷后，老房子要拆遷嗎？扶貧搬遷后老房子要拆遷。四川省《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，被拆遷人未在行政裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府可以決定責令有關(guān)部門實施強制拆遷，或者房屋拆遷行政主管部門可以依法向人民法院申請強制拆遷。拆遷人未按規(guī)定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置周轉(zhuǎn)房的，或者未就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)申請證據(jù)保全的，不予強制拆遷。二是拆遷補償方式。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和產(chǎn)權(quán)交換房屋的價款，并結(jié)算產(chǎn)權(quán)交換價款的差額。拆遷人應(yīng)當按照拆遷補償安置協(xié)議約定的面積進行產(chǎn)權(quán)交換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴大、縮小產(chǎn)權(quán)交易面積。被拆遷人擴大或者減少產(chǎn)權(quán)交易面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。非公益性住房附屬物產(chǎn)權(quán)不交換，貨幣補償由拆遷人給予。

2023-05-31

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拆遷糾紛房子出租怎么辦搬遷

一、拆遷糾紛房子出租怎么辦搬遷可以自行協(xié)商解決，無法協(xié)商處理的可以提起民事訴訟，提起民事訴訟需準備以下材料：1、起訴書。2、證據(jù)材料。3、原告身份證以及證明被告的資料。4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時提供原件供查驗。5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。二、拆遷房屋租賃糾紛的舉證責任有哪些1、當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。2、當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。3、人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。三、拆遷房屋租賃糾紛的法庭調(diào)查流程有哪些（一）當事人陳述；（二）告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；（三）出示書證、物證、視聽資料和電子數(shù)據(jù)；（四）宣讀鑒定意見；（五）

2024-01-07

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異地搬遷強拆房子怎么辦

1、房子被非法強拆當事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。2、被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。3、強拆房屋如何申請國家賠償，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制?！魏螁挝缓蛡€人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制?！魏?/div>

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拆遷補償方案確定后多久才搬遷

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簽字后多久才能搬離動遷房屋？

具體搬家時間要根據(jù)雙方簽訂的補償協(xié)議的約定進行，沒有明確的法律要求?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。公司辭退員工不搬離宿舍怎么辦？1、員工被單位辭退，根據(jù)不同的員工可以要求單位支付經(jīng)濟補償或者賠償金。宿舍作為公司財產(chǎn)，員工以離職，那么屬于非法侵占他們財務(wù)屬于違法行為，情節(jié)嚴重可構(gòu)成犯罪。2、依據(jù)《勞動合同法》第四十六條：有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞

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一、房子住多久拆遷有補償房子拆遷有補償與房齡和居住時間沒有直接關(guān)系，具體根據(jù)市政規(guī)劃而定。為保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益，因公共利益或公共事業(yè)需要拆遷的，因城鄉(xiāng)規(guī)劃需要拆遷的，因保障性安居工程建設(shè)需要拆遷的，因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷的，因國防和外交需要拆遷的，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。二、農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些1.房屋補償費（房屋重置費）補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3.獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。三、拆遷補償款一直不給怎么辦拆

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