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除特殊物外一般物權(quán)以占有為形式確定物權(quán)，需登記的物權(quán)主要是車輛，船舶，航空器，不動(dòng)產(chǎn)，都有相關(guān)的登記機(jī)關(guān)。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)登記制度的核心內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是登記機(jī)關(guān)依申請(qǐng)制作并備存，用以記載不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況、權(quán)利狀況及其他事項(xiàng)的簿冊(cè)。其法律意義主要體現(xiàn)三個(gè)方面：

第一，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的認(rèn)可和彰顯依據(jù)。

第二，不動(dòng)產(chǎn)登記簿具有權(quán)利真實(shí)的推定效力。

第三，不動(dòng)產(chǎn)登記簿的公示、公信意義。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，其變動(dòng)必須通過(guò)一定的形式向外界展示，使社會(huì)公眾了解抽象權(quán)利的具體信息。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的適用對(duì)象與制度功能

從沿革上看，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記是沿著不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的模式與基本理念發(fā)展起來(lái)的。因此，所謂動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是指經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家相關(guān)的職能部門即登記機(jī)關(guān)將有關(guān)申請(qǐng)人的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于專門登記簿的事實(shí)［7］。換言之，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記可簡(jiǎn)稱為動(dòng)產(chǎn)登記，是指國(guó)家登記機(jī)關(guān)依據(jù)法定的程序?qū)Φ怯浬暾?qǐng)人的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定、移轉(zhuǎn)在專門的登記簿上進(jìn)行登記。動(dòng)產(chǎn)登記，在法國(guó)被稱為動(dòng)產(chǎn)公告［8］。意大利、日本民法及我國(guó)舊民法（即現(xiàn)今臺(tái)灣地區(qū)民法）、澳門特別行政區(qū)民法都確定了動(dòng)產(chǎn)登記制度。

傳統(tǒng)民法理論認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記和登記的變更作為權(quán)利享有與變更的公示方法，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有作為權(quán)利享有的公示方法、以交付作為其變更的公示方法［9］。為貫徹這一原理，許多學(xué)者將以登記為公示方法的一些重要的、價(jià)值遠(yuǎn)較一般動(dòng)產(chǎn)為大、本質(zhì)上仍屬于動(dòng)產(chǎn)的汽車、船舶、航空器等稱為準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)［10］。更有學(xué)者主張應(yīng)當(dāng)改變傳統(tǒng)民法上的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的分類標(biāo)準(zhǔn)，而是以登記區(qū)分動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，即凡是以登記為公示方法的為不動(dòng)產(chǎn)，否則即為動(dòng)產(chǎn)［11］。雖然從嚴(yán)密的法理上來(lái)看，基于中國(guó)自本世紀(jì)初進(jìn)行法制改革，選擇、移植了大陸法系的德國(guó)法模式后，德國(guó)法的這套概念、原則、制度和理論體系，已經(jīng)成為中國(guó)法律文化的有機(jī)組成部分的現(xiàn)實(shí)［12］，動(dòng)產(chǎn)應(yīng)稱為可動(dòng)物、不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)稱為不可動(dòng)物，但我國(guó)近百年已經(jīng)習(xí)慣于動(dòng)產(chǎn)即可動(dòng)物、不動(dòng)產(chǎn)即不可動(dòng)物，因而，動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的傳統(tǒng)劃分標(biāo)準(zhǔn)無(wú)須更改，不動(dòng)產(chǎn)即指不可移動(dòng)或者移動(dòng)必然毀損其經(jīng)濟(jì)價(jià)值之物，動(dòng)產(chǎn)即依其自然性質(zhì)可以自由移動(dòng)的物［13］。很顯然，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的命題是成立的，登記適用的對(duì)象為動(dòng)產(chǎn)。

從比較法的角度觀察，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的范圍僅限于法律規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)。在法國(guó)，注冊(cè)動(dòng)產(chǎn)為重要的、流動(dòng)性大的動(dòng)產(chǎn)如船舶、飛機(jī)等交通工具［14］。意大利民法規(guī)定，輪船、駁船、航空器、機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)以登記的方法公示［15］。在日本，農(nóng)業(yè)用動(dòng)產(chǎn)（包含發(fā)動(dòng)機(jī)、原動(dòng)機(jī)、拖車、抽水機(jī)、制茶機(jī)、孵卵機(jī)、干繭機(jī)及牛馬、小漁船等）、汽車、建筑機(jī)械等動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方法［16］。在我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)，應(yīng)當(dāng)納入登記的動(dòng)產(chǎn)指一切具有最大或者較大價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)如機(jī)器、設(shè)備、車輛甚至加工中的產(chǎn)品半成品等［17］。在當(dāng)代社會(huì)，動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值雖一般較不動(dòng)產(chǎn)小些，但其法律意義、經(jīng)濟(jì)意義也不能忽視，尤其是機(jī)動(dòng)車輛、船舶、航空器這三種重要的動(dòng)產(chǎn)，在現(xiàn)代社會(huì)中，更具有不亞于不動(dòng)產(chǎn)的重要價(jià)值。因此，以登記為公示方法的動(dòng)產(chǎn)皆為重要的動(dòng)產(chǎn)，一般動(dòng)產(chǎn)仍以交付為公示方法。

關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的功能，依筆者之見(jiàn)，它與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的功能并無(wú)二致。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的功能，一些學(xué)者概括為物權(quán)公示效力、物權(quán)變動(dòng)的根據(jù)效力、權(quán)利正確性推定效力、善意保護(hù)效力、警示效力、監(jiān)管效力［18］。另有一些學(xué)者認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的功能主要在于公示［19］。這些看法比較全面地概括了不動(dòng)產(chǎn)登記制度的作用。但是就登記的功能而言，筆者認(rèn)為，后一種觀點(diǎn)更為可取。因?yàn)椋怯浘褪菍?biāo)的物上物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更的情況向社會(huì)公眾予以公開(kāi)，使社會(huì)公眾了解某項(xiàng)特定的標(biāo)的物上的物權(quán)狀態(tài)。具體到動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，也是如此，其功能主要表現(xiàn)如下：

1．公示動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)歸屬及其負(fù)擔(dān)。本來(lái)，基于動(dòng)產(chǎn)的可移動(dòng)性，自古以來(lái)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)最常見(jiàn)的公示方法是交付即移轉(zhuǎn)占有，但是，近代以來(lái)，某些重要的動(dòng)產(chǎn)亦以登記為公示方法，即通過(guò)登記宣示標(biāo)的物上的物權(quán)及其負(fù)擔(dān)。它包括以下五個(gè)方面：

（1）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立；

（2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的移轉(zhuǎn)和變更；

（3）動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（4）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的消滅；

（5）動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的其他情況，如飛機(jī)法定使用壽命期間最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的最高債權(quán)額等。換言之，通過(guò)登記就能確定某項(xiàng)物權(quán)歸誰(shuí)所有，登記記載的權(quán)利人實(shí)際上就是對(duì)物權(quán)的歸屬在法律上的確定。換言之，凡是登記所記載的權(quán)利人，就是法律所承認(rèn)的享有權(quán)利的人。即使登記發(fā)生錯(cuò)誤，在登記沒(méi)有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的權(quán)利人。一旦實(shí)行了登記，就是對(duì)物權(quán)最有效的確定。同時(shí)，設(shè)立登記不僅可以表明物權(quán)的產(chǎn)生，而且有助于解決物權(quán)的沖突，這就是說(shuō)在同一物之上存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的在內(nèi)容上相互沖突的物權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以登記的時(shí)間先后來(lái)確定應(yīng)當(dāng)確認(rèn)和保護(hù)哪一個(gè)物權(quán)。因?yàn)椋凑找晃镆粰?quán)原則，在一個(gè)標(biāo)的物上設(shè)定兩個(gè)以上內(nèi)容上相互沖突的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，各項(xiàng)物權(quán)的效力當(dāng)以登記時(shí)間的先后順序?yàn)闇?zhǔn)，登記在先的權(quán)利優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。也就是說(shuō)，在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生沖突時(shí)，先來(lái)后到的規(guī)則體現(xiàn)為以登記的時(shí)間先后為準(zhǔn)［20］。

2．保護(hù)交易安全和維護(hù)交易秩序。交易，即指平等的市場(chǎng)主體之間就其所有的財(cái)產(chǎn)和利益進(jìn)行的交換。從法律的角度觀察，交易的基礎(chǔ)形態(tài)是物從一個(gè)市場(chǎng)主體移轉(zhuǎn)到另一個(gè)市場(chǎng)主體，其本質(zhì)為物權(quán)在市場(chǎng)主體之間發(fā)生移轉(zhuǎn)［21］。為了使這種移轉(zhuǎn)正常進(jìn)行，防止移轉(zhuǎn)中的欺詐等行為，就必須確保交易安全，使交易雙方充分了解交易動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，了解物權(quán)狀況的各種信息，包括權(quán)利人是否真正享有物權(quán)、物權(quán)的負(fù)擔(dān)狀況如何、物權(quán)的存續(xù)期限等。只有在了解了這些情況的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人才能決定是否從事交易，或者以什么樣的價(jià)格達(dá)成交易。如果這些信息不公開(kāi)，不僅使交易受阻或交易成本增加，而且會(huì)給交易欺詐行為提供機(jī)會(huì)，妨害交易秩序。由于在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，交易主體不必像簡(jiǎn)單商品經(jīng)濟(jì)時(shí)期的交易主體負(fù)擔(dān)過(guò)重的市場(chǎng)調(diào)查義務(wù)，因此，動(dòng)產(chǎn)登記制度的設(shè)立使動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬和設(shè)立情況等信息得以全面公開(kāi)，權(quán)利的變動(dòng)變得清晰透明和公開(kāi)，從而使權(quán)利的讓渡能夠順利地、有秩序地進(jìn)行，形成安全的市場(chǎng)交易。

3．減少交易成本，提高交易效率。登記可以使動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的信息完全公開(kāi)化，不僅為交易當(dāng)事人提供了極大的方便，而且因?yàn)楣胖贫鹊脑O(shè)立使當(dāng)事人能夠充分信賴登記的內(nèi)容，從而在從事交易之前不必要投入極大的精力和費(fèi)用，去實(shí)際地調(diào)查、了解對(duì)方當(dāng)事人是否對(duì)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)享有物權(quán)或被轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)之上是否設(shè)有負(fù)擔(dān)等情況。這就極大地減少了其交易成本。因?yàn)椋蛯?duì)權(quán)利瑕疵的了解途徑而言，交易人實(shí)質(zhì)調(diào)查的成本大于其查閱登記簿進(jìn)行權(quán)利推定的成本［22］。

4．實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)重要?jiǎng)赢a(chǎn)交易的監(jiān)管。登記制度在一定意義上也是一種對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀監(jiān)控的制度，在登記過(guò)程中，通過(guò)登記的實(shí)質(zhì)審查，也能夠發(fā)現(xiàn)船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等重要?jiǎng)赢a(chǎn)的非法轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，及時(shí)糾正交易中的違法行為，尤其是對(duì)機(jī)動(dòng)車而言，登記還可迅速查找肇事車輛，以保護(hù)受害人。