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法律視角下如何判斷侵犯相鄰權(quán)是否合法
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-02 13:52:46 172 人看過(guò)

一、法律視角下如何判斷侵犯相鄰權(quán)是否合法

法律視角下判斷侵犯相鄰權(quán)是不合法的。相鄰權(quán),是指相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為行使其所有權(quán)或使用權(quán)的必要,而對(duì)他方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)依法予以限制的權(quán)利。一方相鄰權(quán)的行使,構(gòu)成對(duì)他方的限制。然而此種限制只要是在法律規(guī)定的限度之內(nèi),他方即得容忍。一旦互相臨近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人沒(méi)有提供一定的便利,即對(duì)方侵犯相鄰權(quán)。

當(dāng)對(duì)方侵犯到我們自身關(guān)于相鄰權(quán)所產(chǎn)生的合法權(quán)益,可以前往人民法院起訴對(duì)方。

根據(jù)《民法典》第二百八十九條,法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

二、相鄰權(quán)糾紛訴訟時(shí)效是多久

相鄰權(quán)糾紛訴訟時(shí)效一般是三年。但如果是請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙等的主張,不受訴訟時(shí)效限制。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、相鄰權(quán)主要包括哪些內(nèi)容

相鄰權(quán)有深刻的道德價(jià)值,其的實(shí)質(zhì)是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。相鄰權(quán)的內(nèi)容主要包括相鄰?fù)ㄐ袡?quán)、施工相鄰權(quán)、管線(xiàn)相鄰權(quán)、用水相鄰權(quán)、防險(xiǎn)相鄰權(quán)、環(huán)保相鄰權(quán)、地界相鄰權(quán)、共墻相鄰權(quán)、通風(fēng)采光權(quán)、城市異產(chǎn)毗連房屋相鄰權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第九章 訴訟時(shí)效  第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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    相鄰權(quán)原則:相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使,給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的,相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí),相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求人民法院依法解決。相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利:1.土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,相鄰各方享有通行的權(quán)利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線(xiàn)必須臨時(shí)占用他方土地的,他方應(yīng)予以方便,但施工方應(yīng)合理使用,完工后恢復(fù)原狀,造成損失要給予補(bǔ)償。2.對(duì)自然流水,相鄰各方都有權(quán)使用,不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過(guò)另一方土地排水的,另一方應(yīng)當(dāng)允許,但使用者應(yīng)采取措施減少損失,并給予對(duì)方損失補(bǔ)償。3.在建房挖溝時(shí),應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定
    2023-06-15
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  • 法律視角下調(diào)解書(shū)是否可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)
    一、法律視角下調(diào)解書(shū)是否可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)調(diào)解書(shū)所確定的債權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓。但是債權(quán)人必須通知債務(wù)人,并且要與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓的一致意見(jiàn)。如果債權(quán)人不通知債務(wù)人的,轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力?!睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ǘ┌凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。二、調(diào)解書(shū)轉(zhuǎn)讓債權(quán)怎么寫(xiě)應(yīng)包括以下內(nèi)容:1.當(dāng)事人
    2023-12-06
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  • 法律視角下如何起訴公司欠債
    法律綜合知識(shí)
    一、法律視角下如何起訴公司欠債起訴公司欠債的流程如下:1.立案受理,原告向法院起訴,應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料,并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本;2.庭前準(zhǔn)備,法院在受理案件后五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、訴訟權(quán)利義務(wù)告知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票;3.開(kāi)庭審理,開(kāi)庭審理時(shí),首先由書(shū)記員宣布法庭紀(jì)律,由法官查明當(dāng)事人到庭情況并詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避。開(kāi)庭分為法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解或判決。二、公司債務(wù)催收需要注意哪些法律問(wèn)題?公司追討債務(wù)應(yīng)當(dāng)注意下列法律問(wèn)題:1.債權(quán)需真實(shí)存在且合法有效;2.注意保存能夠證明債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的證據(jù);3.查詢(xún)債務(wù)人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索;4.注意訴訟時(shí)效,不得超期,同時(shí)留下催收記錄和證據(jù),必要時(shí)可以作為訴訟時(shí)效中斷的事由;5.有擔(dān)保的需要在擔(dān)保期間內(nèi)主張權(quán)益。三、公司債務(wù)清算流程怎么走公司債務(wù)清算流程具體如下:1.成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告
    2023-11-28
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  • 相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定如何界定侵權(quán)責(zé)任
    一、相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定如何界定侵權(quán)責(zé)任相鄰關(guān)系侵權(quán)法律規(guī)定界定侵權(quán)責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)是:侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系?!睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。二、相鄰關(guān)系的內(nèi)容相鄰關(guān)系包括:用水、排水相鄰關(guān)系;通行相鄰關(guān)系;土地相鄰關(guān)系;通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系。相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),要互相協(xié)作,兼顧相鄰人的利益?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)
    2023-12-13
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    • 民法典中如何起訴侵犯相鄰權(quán)?
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-16
      寫(xiě)好投訴,向?qū)Ψ阶∷胤ㄔ浩鹪V。如果不能收集證據(jù),可以向法院申請(qǐng)調(diào)查取證?!睹袷略V訟法》第一百二十條應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴狀,并根據(jù)被告人數(shù)提出復(fù)印件。寫(xiě)起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方。第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記載下列事項(xiàng):(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式、法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式
    • 是否將相鄰權(quán)糾紛視為侵權(quán)糾紛?
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-22
      依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,相鄰權(quán)糾紛屬于侵權(quán)糾紛。根據(jù)該法典,侵害他人的人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 該法典還規(guī)定,民事權(quán)益包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、股權(quán)、繼承權(quán)等人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
    • 民法典如何進(jìn)行侵犯相鄰權(quán)侵權(quán)行為取證
      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-28
      《民事訴訟法》規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀(guān)原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。當(dāng)事人可以從以下方面搜集證據(jù)。證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書(shū)證; (三)物證; (四)視聽(tīng)資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見(jiàn); (八)勘驗(yàn)筆錄。
    • 如何認(rèn)定侵犯相鄰權(quán)采光權(quán)
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-15
      影響其他建筑物采光的,就是侵犯采光權(quán)。 按照規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
    • 建小區(qū)違建地?cái)? 車(chē)是否侵犯相鄰相鄰權(quán)
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-07
      住宅小區(qū)違法建設(shè)損害相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人利益的,構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物、土地和建筑物的權(quán)利人,如建造、修復(fù)建筑物、鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、供暖和燃?xì)夤艿赖取?/div>