婚姻內(nèi)一方可以單獨購房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-10 21:12:35
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可以。婚后買房,寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。標注了“單獨所有”的房產(chǎn)，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權(quán)分割。標注了“單獨所有”的程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產(chǎn)證。只有一個人的名字，而且名字后面有括號注明“單獨所有”。
一、離婚房子分給誰怎么分割離婚房產(chǎn)
首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，如果是婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)進行分割。
如果是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，可以進行分割。
其次，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
最后，無論是婚前還是婚后購買，若一起償還貸款，無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。
此外，如果是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院一般不會對房屋的所有權(quán)歸屬進行判決，只會根據(jù)情況對居住、使用權(quán)進行判決。
二、房產(chǎn)證上寫一個人和兩個人的區(qū)別
房本如果寫一個人的名字就是屬于其單獨所有的，寫兩個人的話要看兩個人是否約定了共有的性質(zhì)，如果沒有明確約定，是家庭關(guān)系的話就被認為是共同共有，不具有家庭關(guān)系則認為是按份共有。如果兩個人屬于夫妻關(guān)系，且是婚后購買的房產(chǎn)，不論是否寫雙方的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于共同共有的。
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購買房屋可以單獨賣嗎黑龍江在線咨詢 2023-02-20單方未經(jīng)共有人同意不能單獨出賣共有房產(chǎn)。未經(jīng)共有人同意單獨出賣共有房產(chǎn)的，認定出賣行為無效。但如果第三人是善意有償獲得房屋，并且辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依照善意取得的原理確認該買賣關(guān)系成立。 -
單獨一方可以提出嗎？山西在線咨詢 2022-10-22可以。離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種類型。協(xié)議離婚是比較簡便而且容易處理的辦法，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記的民政部門領(lǐng)取離婚證，建議優(yōu)先考慮；如果確有必要，感情確實破裂，那么走訴訟途徑，到被告戶口地或被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。請問有無婚內(nèi)協(xié)議有無房產(chǎn)、車產(chǎn)等共同財產(chǎn)需要分割有孩子嗎 -
一方婚前單獨購買的房產(chǎn)在婚后是否可以自行處置房產(chǎn)寧夏在線咨詢 2022-10-05兩種情況：房子沒有貸款，房子完全屬于購買人的財產(chǎn)，任何時候都是可以自行處理的。但是不離婚的為什么要處理房產(chǎn)呢雖可以自行處置，但是要考慮到家人建議。房子有按揭貸款，婚后雙方一起償還的，產(chǎn)權(quán)人也可以自行處理房產(chǎn)，不過房產(chǎn)所有人就需要補償共同還債人。 -
婚姻內(nèi)買房寫一方獨有算共同財產(chǎn)嗎？海南在線咨詢 2022-07-061、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價；如果雙方都不想
