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農(nóng)村土地承包的土地使用權(quán)立法目的是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-29 09:42:44 484 人看過

農(nóng)村土地承包土地使用權(quán)立法目的是為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)區(qū)別

土地經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)區(qū)別為:范圍不同。土地經(jīng)營權(quán)一般指的是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),土地使用權(quán)包含國有土地和集體土地使用權(quán)。權(quán)利人不同,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人一般為農(nóng)民,土地使用權(quán)的權(quán)利人可以是自然人、企業(yè)。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以過戶

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以過戶。根據(jù)法律規(guī)定,通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn),但不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,以及其流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限,也不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛該如何處理

農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán),在法定承包期限內(nèi),任何組織和個(gè)人不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地。對(duì)沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛,人民法院應(yīng)從維護(hù)承包人合法權(quán)益出發(fā),根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神,妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時(shí),對(duì)外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定,在法定承包期限內(nèi),除承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì),將外出務(wù)工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶,外出務(wù)工農(nóng)民請(qǐng)求收回的,人民法院應(yīng)予支持。

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    一、農(nóng)村土地承包法規(guī)定土地承包期限是多久?《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。二、農(nóng)村土地承包合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);(六)違約責(zé)任。三、土地承包的流程是什么?(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;(四)公開組織實(shí)施承包方案;(五)簽訂承包合同。四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需要遵守哪些原則?(一)依法、自
    2023-04-13
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  • 農(nóng)村承包土地的類型包括什么?
    農(nóng)村土地的承包分為兩種情況,一種是由本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶承包,一種是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人承包。兩者承包農(nóng)村土地在程序上有不同的要求。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)民集體所有的土地,可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會(huì)議村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉土地承包或者變更、解除承包合同,可以明確的是,農(nóng)民的土地承包權(quán)受到法律的嚴(yán)格保護(hù),非因合法事由,非經(jīng)合法程序,發(fā)包方都不能單方解除或變更土地承包合同。
    2024-01-18
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#農(nóng)業(yè)法
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    農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。... 更多>

    #農(nóng)村土地承包
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