施工合同的違約金的計算怎么算
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時間： 2023-03-01 08:41:41
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1、法律上沒有統(tǒng)一規(guī)定工程合同違約金的計算公式，工程合同的違約金由雙方當(dāng)事人自己協(xié)商確定，合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。
2、違約金的計算依據(jù)是合同總價。
3、約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增
加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
一、違約責(zé)任有幾種承擔(dān)方式？
1、支付違約金
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2、損害賠償
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（雙倍返還）
3、繼續(xù)履行
當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（1）法律上或者事實上不能履行；
（2）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；
（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
4、其他補(bǔ)救措施
《民法典》第五百八十二條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
工程合同違約不見得就是逾期支付工程款，有的時候可能是沒有在指定的時間之內(nèi)完成項目工程。
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合同違約金當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。一、違約交房違約金有多少違約交房的違約金標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說違約交房的違約金以違約造成的實際損失來計算，如果當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，那么應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；如果當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)。二、合作合同中延遲交錢違約金標(biāo)準(zhǔn)是哪些違約金一般是參照因違約而造成的實際損失來確定的，通常約定的違約金不得超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百2023-06-23435人看過 -
違約金1、金錢給付義務(wù)的遲延履行金的確定標(biāo)準(zhǔn)。金錢給付義務(wù)的遲延履行金按遲延履行期間的債務(wù)利息雙倍計付。由于金錢給付的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)具有確定性，所以其計算起來相對簡單。而且《關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》”第294條進(jìn)一步明確規(guī)定了“按銀行同期貸款最高利率計付的債務(wù)利息增加一倍”。2、非金錢給付義務(wù)的遲延履行金確定標(biāo)準(zhǔn)問題。非金錢給付義務(wù)的遲延履行責(zé)任問題在執(zhí)行實踐中也大量存在。遲延履行非金錢給付義務(wù)，已造成損失的，雙倍補(bǔ)償申請執(zhí)行人已經(jīng)受到的損失：沒有損失的，遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案情決定。根據(jù)這一司法解釋，無論申請執(zhí)行人有無損失被執(zhí)行人均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行金。分兩種情形：一種情形是權(quán)利人有損失的，遲延履行金可根據(jù)已發(fā)生的損失或?qū)l(fā)生的損失來確定計算標(biāo)準(zhǔn)。商品房買賣遲延交付違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？商品房買賣延遲交付違約金標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（2021年1月2023-08-06111人看過 -
違約金“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補(bǔ)償。對于買房者（甲方）來說，如果逾期付款，就應(yīng)該向賣房者（乙方）支付違約金。因為由于甲方未在規(guī)定的日期向乙方付款，實際上就等于乙方在從甲方應(yīng)該付款之日至實際付款之日的這段時間里為甲方墊付了甲方應(yīng)該支付的款項，相當(dāng)于乙方在為甲方提供貸款買房，甲方在這段時間內(nèi)占用了乙方的資金，當(dāng)然除了應(yīng)向乙方支付違約金之外，還應(yīng)向乙方再支付由于占用資金而需支付的利息。對于乙方來說，如果未能按合同規(guī)定的時間將房屋交給甲方，也應(yīng)該向甲方支付違約金。因為乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金之外，由于乙方在合同規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實際交付日這段期間實際上占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方再支付所占用資金的利息。如果總房價是500萬人民幣的話，按購房合同違約金比例為2023-08-17185人看過
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工程施工合同違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失(原先的按月補(bǔ)償款構(gòu)成勞動者的不當(dāng)?shù)美?應(yīng)計算進(jìn)用人單位實際損失，數(shù)額不應(yīng)當(dāng)奇大，最高不超過實際損失的120%-130%為宜)。1、合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。2、違約金的計算依據(jù)是合同總價。3、約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。一、店鋪出租合同違約金怎么算1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。（1）合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。（2）違約金的計算依據(jù)是合同總價。（3）約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。2、逾期付款違約金的計算，應(yīng)注意不同時期的計算參考依據(jù)。3、合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。4、對約定違約金和罰款的，或只約定罰款的，只要其金額不超過未履行部分總額的，可將罰款視為違約金處理。2023-03-13375人看過 -
違約金購銷合同違約賠償金按照合同約定計算，合同沒有約定的，按照造成的損失計算。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。民法書上被欺騙簽署的協(xié)議有效嗎？《民法典》中被欺騙簽的協(xié)議屬于可撤銷合同。法律規(guī)定可撤銷合同分別有：一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的2023-08-02369人看過 -
法律綜合知識一、工程延付違約金怎么計算的建筑工程延期交付違約金一般按照合同約定計算，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、工程合同違約責(zé)任怎么寫1．違約責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2．違約責(zé)任條款約定。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。3．損害賠償?shù)姆秶?。?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成2023-06-29290人看過 -
合同違約金約定不明時，按照實際損失來計算具體的金額。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實際損失。此時，由損失方提供證據(jù)，證明因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致自己損失而要求賠償。履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。一、合同上沒有寫違約金需不需要賠償合同上沒有寫違約金也是需要賠償?shù)摹？梢圆扇f(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作2023-03-1170人看過
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一、違約賠償金額怎么計算的違約損害賠償金額具體包括實際利益損失和可得利益損失。(一)實際利益損失比較直觀，相對容易計算，具體把握以下三個要點：1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進(jìn)行計算。2、如果合同中，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關(guān)的款項單據(jù)，書面證據(jù)來佐證，達(dá)成雙方協(xié)商一致。3、如果雙方就實際損失金額，不能達(dá)成協(xié)商一致的，可以向法院起訴，由法院審查后進(jìn)行判決。(二)可得利益損失，是指訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。在計算預(yù)期利益損失時，應(yīng)把握三點：1、時間點：以合同訂立的時間作為計算預(yù)期利益的時間點；2、損失的最高額，以在合同履行前提下可以預(yù)見的期待利益為上限；3、預(yù)期利益，應(yīng)是在合同中當(dāng)事人有明確的約定或違約方在訂立合同時預(yù)見到的，或是違約方預(yù)見到的違反合同可能造成的損失，是合2023-06-21207人看過 -
違約金可以依照雙方當(dāng)事人在合同中的約定違約金、或者計算違約金的方式進(jìn)行計算。在沒有合同約定時，依照法律規(guī)定進(jìn)行計算。一方當(dāng)事人違約給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。一、簽了合同不履行該怎么賠償簽了合同不履行的，如果合同約定違約金的，按照違約金規(guī)定賠償，沒有約定違約金的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益。《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人能夠約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也能夠約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。2023-03-09370人看過 -
違約金一、施工合同逾期多久算違約金施工合同沒有在約定時間內(nèi)完成，就算違約，違約方要進(jìn)行賠償。工程逾期違約金一般按照工程總額的千分之五按天計算。國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。國家沒有硬性規(guī)定違約金的最高限額，主要由甲乙雙方及有關(guān)單位部門在商談合同時確定，形成文字寫入合同。如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金，因為承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法來解決：1、可以與承包人協(xié)商解決，包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等。2、發(fā)包人對承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸l履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、2023-05-03356人看過 -
關(guān)于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。1、首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定，就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式，都可以。2、如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金，這是第二種。3、如果說守約方的損失不好計算，那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進(jìn)行計算?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事2023-02-27475人看過
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如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。一、租房合同違約應(yīng)該怎樣賠償如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同沒有違約金需要支付違約金嘛合同沒有約定違約金，如果一方違約的，守約的另一方是可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的。即使雙方?jīng)]有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定違約金的應(yīng)當(dāng)按照違約方實際造成的損失支付違約金。但是合同的違約金一般不能超過合同標(biāo)的的百分之三十。三、合同沒有金額是否生效生效的，沒有確定金額的合同有沒有效，要2023-03-29476人看過 -
合同違約金1、合同未約定違約金，也可以主張違約金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十二條，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、施工合同無效的法律后果有哪些(1)參照合同約定支付工程價款建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。這里要充分注意，只是“參照合同約定支付工程價款”，而非“按照”合同約定支付工程價款。也就是說支付的工程款不一定是實現(xiàn)約定的那個金額，也沒有以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價值的補(bǔ)償原則。在這里，司法解釋制定者是采用“折價補(bǔ)償”的方式處理無效合同的。(2)承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，但是修復(fù)后的建設(shè)2023-02-28258人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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經(jīng)濟(jì)合同違約賠償計算經(jīng)濟(jì)合同違約金的計算貴州在線咨詢 2023-07-29經(jīng)濟(jì)合同中違約的賠償需要根據(jù)訂立合同的定金以及違約金進(jìn)行計算，但是違約金的最高限額不能超過對方的實際損失的數(shù)額。如果實際造成的損失高于約定的違約金，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以增加，增加的幅度不能超過30%。 -
沒寫明違約金的合同怎樣計算違約金？甘肅在線咨詢 2022-07-31違約金金額及計算方法等均由合同簽訂雙方約定;在合同中存在違約金條款卻在合同沒寫違約金金額的需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定;沒有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應(yīng)的賠償。 -
怎么計算單方解除施工合同對方違約金西藏在線咨詢 2022-07-31按合同約定，如果沒有約定違約金，則不能主張對方承擔(dān)違約金，但可以追究對方賠償損失相關(guān)花海羔剿薏濟(jì)割汐公摟責(zé)任，如需起訴可聯(lián)系。 -
簽訂的定金合同違約金怎么計算湖南在線咨詢 2023-12-03當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 有約定就按照合同的約定來計算違約金。如果合同中沒有對違約金作出相關(guān)約定，一方違約，另一方就不能主張違約金； 但是可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。 -
建設(shè)工程合同違約金如何計算？建設(shè)工程合同違約金的計算方法是什么黑龍江在線咨詢 2022-03-06合同違約金如何計算？可以參照下列內(nèi)容： 1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。 (1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。 (2)違約金的計算依據(jù)是合同總價。 (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 2、逾期付款違約金的計算，應(yīng)注意不同時期的計算參考依據(jù)。 自1996年以來，中國人民銀行已四次調(diào)整逾期罰息計算標(biāo)準(zhǔn)，即依次調(diào)整為日萬分之五、
