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離婚協(xié)議書兩套房子如何分割
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-07-13 07:18:21 377 人看過(guò)

離婚協(xié)議書兩套房子的分割:首先由雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商解決不成的可以起訴離婚。人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則來(lái)判決。如果其中一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍財(cái)產(chǎn)的情況,可以少分或不分。離婚協(xié)議書兩套房子如何分割的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條?

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第四章 離婚  第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    一、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的,婚后并未加上配偶的名字,那么離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方
    2024-08-11
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  • 如何避免夫妻離婚后分割兩套房產(chǎn)的爭(zhēng)執(zhí)?
    夫妻離婚兩套房分配如下:1、兩套都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,一般一人一套進(jìn)行分割。若兩套房屋價(jià)值相差較大,價(jià)值高的需要對(duì)價(jià)值低的進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償;2、若兩套都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚雖然不分割,但可以通過(guò)通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行處理;3、若兩套房屬于雙方一人一套的,則就不需要進(jìn)行分割。屬于一方的房產(chǎn)歸一方。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻離婚保險(xiǎn)怎么分隨著社會(huì)的發(fā)展,人們觀念的改變,人們的不安全感越來(lái)越重,保障意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng),所以商業(yè)保險(xiǎn)也被越來(lái)越多的人接受?,F(xiàn)今投資渠道的豐富,商業(yè)保險(xiǎn)在保障的基礎(chǔ)上更多的承載了投資的功能,表現(xiàn)在儲(chǔ)蓄型、分紅型保險(xiǎn)。商業(yè)保險(xiǎn)是相對(duì)于社會(huì)保險(xiǎn)的,主要包括了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人壽保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn),而財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要為短期保險(xiǎn),一般不會(huì)超過(guò)一年,而且保險(xiǎn)費(fèi)也不會(huì)太高。家庭中主要涉及的就是機(jī)動(dòng)車
    2023-07-05
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    • 離婚兩套房產(chǎn)分割咋辦,兩套房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
      黑龍江在線咨詢 2022-07-26
      陳先生與李女士2009年登記結(jié)婚,2010年由于夫妻感情不合,要辦理離婚,在辦理離婚手續(xù)時(shí),對(duì)房屋分割問(wèn)題發(fā)生分歧,陳先生和李女士目前有兩套住房,一套為普通商品房,一套為高級(jí)電梯公寓,兩套房子的價(jià)值存在較大的差距,雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)執(zhí)不下,協(xié)議離婚出現(xiàn)了障礙。李女士認(rèn)為孩子判給了自己撫養(yǎng),希望這套高級(jí)公寓歸自己和孩子所有,而陳先生認(rèn)為,雖然孩子判給了李女士,但自己每月的撫養(yǎng)費(fèi)是必須給的,所以不同意將
    • 分割63套房的離婚協(xié)議
      遼寧在線咨詢 2022-07-16
      由于所涉財(cái)產(chǎn)眾多,今天,微信朋友圈、各小區(qū)業(yè)主群,被這則離婚協(xié)議書刷爆。網(wǎng)友們眾說(shuō)紛紜,大家紛紛猜測(cè)房產(chǎn)是拆遷所得,覺(jué)得“土豪離婚協(xié)議書都長(zhǎng)些”。對(duì)于這則協(xié)議如何流傳出來(lái),網(wǎng)友們也十分好奇。
    • 離婚時(shí)有兩個(gè)孩子,一套房產(chǎn)如何分割
      河南在線咨詢 2022-04-26
      一、關(guān)于子女的撫養(yǎng)費(fèi),不直接撫養(yǎng)子女的一方按其月收入的20~30%按月支付;有條件且對(duì)方同意的條件下,可以一次性支付; 二、關(guān)于房子,屬于共同財(cái)產(chǎn),一人一半;主張要房子的一方,向另一方支付補(bǔ)償,雙方都要房子的,誰(shuí)出的價(jià)錢高歸誰(shuí),得到房子的一方給予另一方補(bǔ)償,雙方都不要房子的,將房子出賣后,分取買房款。 三、車子、股權(quán)與房子的分配方法類似。
    • 離婚協(xié)議書和財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書如何計(jì)算兩個(gè)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)?
      安徽在線咨詢 2022-01-26
      孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商,一般本著利于孩子成長(zhǎng)的原則處理,如果孩子較小,隨母親可能性大.如果是兩個(gè)子女,一般父母各撫養(yǎng)一個(gè),孩子十周歲以上,隨父或隨母生活應(yīng)考慮該子女的意見(jiàn)。不撫養(yǎng)孩子一方有探視權(quán),同時(shí)需要支付撫養(yǎng)費(fèi),一般以實(shí)際收入的20%-30%為限.可以要求一次性支付.負(fù)擔(dān)兩個(gè)子女撫養(yǎng)費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過(guò)月收入的50%。無(wú)固定收入的,撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參
    • 離婚協(xié)議書如何寫共有房屋分割協(xié)議書范文
      黑龍江在線咨詢 2022-04-12
      離婚協(xié)議書如何寫共有房屋分割 1、夫妻結(jié)婚前其中一方購(gòu)買的房產(chǎn),而且是付清所有房款的,取得房產(chǎn)證的,這是屬于這一方的婚前財(cái)產(chǎn),不在離婚房產(chǎn)分割范圍內(nèi); 2、夫妻結(jié)婚后,其中一方那自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的房產(chǎn),也是這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不在離婚房產(chǎn)分割范圍內(nèi); 3、夫妻雙方在婚后共同出資全款購(gòu)買的房產(chǎn),取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后才離婚的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不管其中一方出資的份額差距有多大,在離婚后參與房產(chǎn)分