成立業(yè)委會需要滿足怎樣的條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-23 05:24:51
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一、成立業(yè)委會需要滿足怎樣的條件
業(yè)委會成立的必要條件有以下：
1．小區(qū)入住率達到50％以上的；
2．首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30％的；
3．首批物業(yè)交付滿3年的。
是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。
二、業(yè)主委員會的權(quán)利
業(yè)主委員會的權(quán)利有：
1．召集和主持業(yè)主大會；
2．選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)；
3．續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理；
4．審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃、物業(yè)管理服務費的預算和決算；
5．聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議；
6．執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定等。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第十五條
業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：
（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；
（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。
三、業(yè)主委員會的期限
業(yè)主委員會實行任期制，每屆任期不超過五年，可連選連任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。
《物業(yè)管理條例》：第二章 業(yè)主及業(yè)主大會 第十五條 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：\n（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；\n（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；\n（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；\n（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；\n（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。
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犯罪未遂成立的條件是怎樣的需要怎樣滿足的天津在線咨詢 2022-12-15刑法第二十三條規(guī)定：已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。構(gòu)成犯罪未遂必須具備以下條件： （1）犯罪分子已著手實行犯罪； （2）犯罪未得逞； （3）犯罪未得逞是由于犯罪分子意志以外的原因。刑法規(guī)定，對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。 犯罪未遂和犯罪預備都是犯罪的兩種停止形態(tài)，一旦發(fā)生了犯罪未遂或犯罪預備的情況就意味著犯罪行為的終止，不能再繼續(xù)達到既遂或中止狀 -
成立業(yè)主委員會要滿足什么條件，法律上有哪些規(guī)定臺灣在線咨詢 2023-11-161、業(yè)主委員會通常是由業(yè)主委員大會選舉產(chǎn)生; 2、業(yè)主委員會的人數(shù)一般可以上升到5到11人; 3、業(yè)主委員會委員通常是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，符合條件的業(yè)主; 4、需要經(jīng)過專有部分占建筑物總面積過半數(shù)，且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 -
如何成立業(yè)主委員會，成立業(yè)主委員會都需要什么條件遼寧在線咨詢 2021-12-30業(yè)主委員會是指由業(yè)主代表組成的組織，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主的意愿和要求，司管理經(jīng)營的組織。 成立業(yè)主委員會的條件： 1、入住率50％以上。 第一批物業(yè)交付2年以上，入住率超過30％的。 第一批物業(yè)交付3年以上。 業(yè)主委員會委員由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，由5至11人組成。 業(yè)主委員會委員應當是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、 遵守國家有關法律法規(guī)； 3、遵 -
村委會選舉需要滿足哪些條件四川在線咨詢 2022-03-20村民委員會選舉前，應當對下列人員進行登記，列入?yún)⒓舆x舉的村民名單： （一）戶籍在本村并且在本村居住的村民； （二）戶籍在本村，不在本村居住，本人表示參加選舉的村民； （三）戶籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申請參加選舉，并且經(jīng)村民會議或者村民代表會議同意參加選舉的公民。已在戶籍所在村或者居住村登記參加選舉的村民，不得再參加其他地方村民委員會的選舉。
