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一、購房交了定金不賣了賠多少關(guān)于違約責(zé)任這一重要問題，我們會(huì)依據(jù)合同內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定，其中，合同條款的明確性與規(guī)范性具有前面的有效性。基于此，當(dāng)合同已經(jīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)的約定，同時(shí)也確立了具體的違約金金額時(shí)，我們將會(huì)遵循這些約定進(jìn)行執(zhí)行。在大多數(shù)情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)選擇將違約金設(shè)置為房屋總價(jià)的百分之一；然而，如果在合同中未做任何規(guī)定或是約定不清，那么我們將依照相關(guān)法律來進(jìn)行裁定。舉例來說，假如法律規(guī)定，交易中的一方接受了定金但卻未能按約履行義務(wù)，甚至是徹底無法滿足合同的基本目的，那么他們就必須向?qū)Ψ诫p倍返還所收到的定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變

失業(yè)金在勞動(dòng)者失業(yè)后60日內(nèi)按照流程辦理失業(yè)保險(xiǎn)金登記手續(xù)，視作勞動(dòng)者放棄領(lǐng)取，失業(yè)金就失效了。失業(yè)保險(xiǎn)金，是指失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依法支付給符合條件的失業(yè)人員的基本生活費(fèi)用，是對(duì)失業(yè)人員在失業(yè)期間失去工資收入的一種臨時(shí)補(bǔ)償。失業(yè)金不領(lǐng)就作廢了么＆＆＆一、失業(yè)金不領(lǐng)就作廢了么1、失業(yè)金不領(lǐng)就作廢了。如果離職后的60天內(nèi)未申請(qǐng)失業(yè)金，那么過期后就不能申請(qǐng)失業(yè)金了。重新就業(yè)后，如果職工再次失業(yè)，那么就需要重新計(jì)算繳費(fèi)時(shí)間。2、法律依據(jù)：《失業(yè)保險(xiǎn)條例》第十七條失業(yè)人員失業(yè)前所在單位和本人按照規(guī)定累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間滿1年不足5年的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為12個(gè)月；累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間滿5年不足10年的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為18個(gè)月；累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間10年以上的，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為24個(gè)月。重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費(fèi)時(shí)間重新計(jì)算，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限可以與前次失業(yè)應(yīng)領(lǐng)取，而尚未領(lǐng)取的失業(yè)保險(xiǎn)金的期限

購車定金交了沒簽合同是不能退定金的，只要付定金的一方不履行債務(wù)或者履行不符合規(guī)定的，導(dǎo)致合同未簽訂，其定金是不能退還的。購車定金交了之后一般是在十五天到一個(gè)月的時(shí)間就可以提車了。一、購車定金交了沒簽合同能退定金嗎購車定金交了沒簽合同一般情況下不能退定金。如果是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同未能簽訂，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金;如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同未能簽訂的，支付定金的一方不僅可以要求退定金，還可以要求雙倍返還。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、購車定金交了多久提車購車定金交了之后十五天到一個(gè)月

在購買房屋支付定金之后，若開發(fā)商具備完備的五證且可適時(shí)進(jìn)行新盤發(fā)售，購房者便可在樓盤開放銷售之際前去繳納首付款。部分已開始銷售的樓盤，也支持消費(fèi)者在支付定金后立即前往售樓部繳納首付款?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。＂

關(guān)于購房定金的交付時(shí)間這一事項(xiàng)，通常會(huì)在預(yù)售合同中予以明確詳盡的規(guī)定，基本上是出于在簽署正式合同之前的這一階段內(nèi)部順利完畢。當(dāng)然了，具體的時(shí)間可能會(huì)受到諸多因素的影響和變化，例如開發(fā)商的行業(yè)規(guī)范、以及消費(fèi)者所能承擔(dān)的支付能力等等。一般而言，在完成定金繳納之后的7至10個(gè)工作日之內(nèi)，與開發(fā)商共同簽署正式合同并且同時(shí)將首付款或者全額款項(xiàng)全部繳清，這種情況是相當(dāng)普遍且常見的。然而，若存在特殊的原因，也可以與開發(fā)商進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，適當(dāng)延遲定金的交付時(shí)間?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

這主要取決于所涉及的具體情況。關(guān)于簽署合同的期限問題，這應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同當(dāng)事人之間的協(xié)議進(jìn)行商議決定。通常而言，在支付完畢意向金之后的7至10個(gè)工作日內(nèi)便可以正式簽署相應(yīng)的合同。然而在實(shí)踐操作層面上，建議采取書面形式來訂立合同，并且需要在合同中明確規(guī)定定金的金額、交付時(shí)間以及交付方式等等內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

在房產(chǎn)交易過程中，買方繳納的定金數(shù)額可由買賣雙方自行協(xié)商確定，但最高金額不得超出主合同標(biāo)的物價(jià)值的20％。定金制度乃是為了確保交易雙方所約定的債務(wù)得以切實(shí)履行，由其中一方提前向另一方支付一定比例的貨幣作為擔(dān)保手段而設(shè)立的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

養(yǎng)老保險(xiǎn)：對(duì)于養(yǎng)老保險(xiǎn)來說，中間中斷的后果不嚴(yán)重，因?yàn)樽詈笫抢塾?jì)年限的。不過需要注意的是，如果停交的時(shí)間太長(zhǎng)，導(dǎo)致最終退休時(shí)，繳費(fèi)年限不足15年，按照規(guī)定，繳費(fèi)不足15年的，養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶金額會(huì)全額退還，但是統(tǒng)籌賬戶中單位交的那部分，就沒有了。醫(yī)療保險(xiǎn)：除非在退休年繳納滿足20／25年，就可以終身享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，當(dāng)還未退休時(shí)候，斷交就意味著不享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。如果斷交在60天以內(nèi)，繳納次月就可以繼續(xù)享受待遇，如果在60天以上，180天以內(nèi)，繳費(fèi)當(dāng)天開始算，繳費(fèi)到達(dá)三個(gè)月后即可享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。如果在180天以上同理需要6個(gè)月。生育保險(xiǎn)：生育保險(xiǎn)想要享受待遇必須連續(xù)繳納一年以上，而且在你享受待遇時(shí)候夜不能斷，假如斷了，需要再繳納一年以上才可享受生育保險(xiǎn)帶來的待遇。失業(yè)保險(xiǎn)：失業(yè)保險(xiǎn)是在失業(yè)后，并且已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求的，并非本人意愿事業(yè)的，最主要的是連續(xù)繳納保險(xiǎn)達(dá)到一年的即可領(lǐng)

養(yǎng)老金斷交多久都不會(huì)失效。養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)是累積計(jì)算的，中間允許有空檔，對(duì)于中間停繳的部分是可以進(jìn)行補(bǔ)繳的。不過養(yǎng)老保險(xiǎn)停交越久，你到退休時(shí)的繳納總額就越小，領(lǐng)的退休金金額也就越小。一、五險(xiǎn)一金可以斷交多久養(yǎng)老保險(xiǎn)：對(duì)于養(yǎng)老保險(xiǎn)來說，中間中斷的后果不嚴(yán)重，因?yàn)樽詈笫抢塾?jì)年限的。需要注意的是，停交的時(shí)間太長(zhǎng)，導(dǎo)致最終退休時(shí)，繳費(fèi)年限不足15年。按照規(guī)定，繳費(fèi)不足15年的，養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶金額會(huì)全額退還，但是統(tǒng)籌賬戶中單位交的部分不退還。醫(yī)療保險(xiǎn)：國家規(guī)定，醫(yī)保中斷三個(gè)月以上就失效，三個(gè)月以后看病就得自己掏錢。失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)：這三種保險(xiǎn)都是可以到了新單位后續(xù)上的，因此停交關(guān)系不大。三、社保斷交三個(gè)月怎么補(bǔ)答：社保停交三個(gè)月，對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)不會(huì)有什么影響，因?yàn)轲B(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人部分是累計(jì)的，所以不會(huì)受影響。但是社保中的醫(yī)療保險(xiǎn)要特殊對(duì)待。醫(yī)療保險(xiǎn)如果三個(gè)月內(nèi)續(xù)上，也沒有影響。醫(yī)療保險(xiǎn)中斷三個(gè)月以

定房合同如果是當(dāng)事人依法訂立的，未附解除條件，也未被解除或者終止的，則一般不會(huì)失效。依法成立的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自成立時(shí)生效。一、先蓋章后寫日期有效嗎先蓋章后寫日期有效。依法訂立的合同，只要經(jīng)過雙方當(dāng)事人的簽字蓋章等確認(rèn)環(huán)節(jié)之后，合同就生效了。缺失合同日期，并不會(huì)必然導(dǎo)致合同無效，經(jīng)過雙方當(dāng)事人達(dá)成合意后，再將日期補(bǔ)上，并不會(huì)對(duì)合同效力產(chǎn)生任何影響。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。二、沒有公章的合同有效嗎？合同沒有公章，但是依法成立的，合同有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法

一、購房定金交了違約金一般多少錢倘若在購房過程中，每日的違約金比例規(guī)定為千分之一至千分之五，僅當(dāng)一方當(dāng)事人出現(xiàn)嚴(yán)重違反契約條款的行為時(shí)，另一方可依據(jù)此項(xiàng)規(guī)定解除合約，并要求違約方全額歸還預(yù)先繳納的預(yù)購訂金及其相應(yīng)的利息，同時(shí)按照先前達(dá)成的協(xié)議向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)額度的違約金。再者，如閣下選擇通過按揭方式進(jìn)行房貸，屆時(shí)銀行會(huì)將貸款金額直接劃撥到開發(fā)商的賬戶之中，這部分款項(xiàng)將被視為已實(shí)際支付。在此種情形之下，購房者有權(quán)要求開發(fā)公司根據(jù)所購買房產(chǎn)的總價(jià)值以及合同中所載明的相關(guān)條款，對(duì)其進(jìn)行合理的賠償，且此類權(quán)益受到了法律的充分保障。通常而言，每日的違約金比例通常設(shè)定為千分之一至千分之五，具體的數(shù)額則需要參照閣下與開發(fā)商簽訂的合同條款予以明確?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少

一、房子交了定金最晚多久交首付一般情況下，交定金之后一般是十到十五天繳納首期房款?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、購房定金交付需注意哪些問題購房交定金時(shí)要注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金

定金合同的生效時(shí)間，是自定金交付之日起生效，根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定：當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。一、定金和訂金定金則是法律明確規(guī)定的一種擔(dān)保方式，買房人在交納定金后不履行合同義務(wù)的，開發(fā)商有權(quán)沒收定金；而當(dāng)開發(fā)商在收受定金后不履行合同義務(wù)的，買房人可以要求雙倍返還定金。定金應(yīng)以書面形式約定，數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％。在實(shí)踐中，開發(fā)商在與買房人簽訂《商品房買賣合同》前，通常會(huì)要求買房人簽署認(rèn)購書并繳納定金，認(rèn)購書中一般僅寫明房號(hào)、購房?jī)r(jià)款及約定的簽約時(shí)間，對(duì)雙方具體權(quán)利義務(wù)并無明確規(guī)

買房交定金后，如果簽了認(rèn)購協(xié)議，按照協(xié)議約定的時(shí)間付首付。如果沒有簽訂協(xié)議，根據(jù)口頭約定的時(shí)間簽訂商品房買賣合同，支付首付。具體交首付的時(shí)間以買賣雙方的約定為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l第一款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。一、訂金和定金的區(qū)別？訂金和定金的區(qū)別：1、定金是法律明確規(guī)定的概念，而訂金是一種交易習(xí)慣的產(chǎn)物；2、定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行義務(wù)的合同中；3、定金屬于債權(quán)的擔(dān)保；訂金不具有債的擔(dān)保功能。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定