自行交易的二手房應該怎么辦理過戶
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 15:13:48
53 人看過
二手房過戶的標準叫法是二手房轉移登記，登記流程分4步走：
1、辦理人持賣方房產(chǎn)證(原件、復印件)到10號窗口辦理測繪。領取測繪基本信息表后，持賣方房產(chǎn)證、身份證、測繪基本信息表(原件、復印件)到辦證大廳2005室進行稅務登記。
2、稅務登記后，買賣雙方到場，在咨詢臺排號，到1至5號窗口等待辦理。
3、買賣雙方辦理手續(xù)，領取受理單。
4、受理后15個工作日，買方持受理單、身份證到16號或17號窗口領房屋所有權證。
在辦理之前，買方需提交身份證、戶口本、結婚證(原件、復印件或由戶籍所在地的民政部門開具的單身證明);測繪基本信息表，房屋轉移登記申請書、買賣合同(咨詢臺領取)。
賣方需要提交房屋所有權證;身份證、戶口本、結婚證(原件、復印件或由戶籍所在地的民政部門開具的單身證明);由開發(fā)商提供的土地使用證復印件，或業(yè)主自持的分戶小土地證;已繳納的住房維修基金發(fā)票。業(yè)主領取房產(chǎn)證時，需按簽訂的房產(chǎn)合同交易價到稅務窗口繳納相關稅費。
業(yè)主自己辦理二手房過戶手續(xù)，在各類證件齊全、且符合成交要求的情況下，通常需要至交易大廳三至四次。另外，因為太原市住房檔案未全部實現(xiàn)電子化，工作人員對房產(chǎn)產(chǎn)權紙質(zhì)檔案核檔周期較長，辦理二手房過戶手續(xù)視房子產(chǎn)權及房屋具體情況，周期長達一個月至三個月。
如果業(yè)主工作忙，無暇顧及此事，可以委托中介公司代辦。代辦過戶的收費行情為1000元/戶。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
二手房過戶費應該誰出，買二手房如何辦理過戶
360人看過
-
廣安如何辦理二手房過戶交易
151人看過
-
二手房應該怎么過戶，二手房能延期過戶嗎
119人看過
-
二手房交易流程和二手房過戶如何辦理呢?
261人看過
-
二手房交易落戶難購房者該怎么辦
129人看過
-
應該如何辦理二手房過戶2024
91人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多結婚證相關文章
-
二手房買賣雙方買賣二手房的流程是：（一）發(fā)布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；（四）談判簽約，買方向賣方支付首付款；（五）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶；（六）買方支付剩余房款；（七）交房。二手房買賣雙方都要交中介費嗎？二手房買賣雙方如果有通過中介介紹就需要交中介費，如果沒有經(jīng)過中介介紹就不需要交中介費。中介人提供訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬。如果當事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務，那么，不需要提供中介費?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換2023-07-29457人看過 -
書面合同一、辦理過戶登記手續(xù)的條件：1、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領取房地產(chǎn)證。2、若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權利證》給銀行。二、二手房辦理交易需要繳交的資料；（1）廣州市房地產(chǎn)證買賣登記申請表（2）廣州市房地產(chǎn)買賣合同（3）房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的）（4）房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，提交共有證）（5）測繪分戶圖（按申請戶數(shù)）（6）買賣雙方身份證明（7）解困房買賣合同（屬解困房）（8）地價評估答復書（未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn)）出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（2）法定代表人授權委托書（3）法定代表人和代理人身份證明（4）有關部門同意出售或購買的證明屬抵押（按揭）購房者，還須提供以下資料：（1）廣州市房地2023-04-22240人看過 -
法律綜合知識二手房過戶流程：簽訂合同時，買方就需要交付定金，然后購房者和房主到該房屋的房證填發(fā)單位區(qū)房產(chǎn)局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。雙方過戶要準備以下資料：房產(chǎn)交易權屬登記申請表、《房屋買賣合同》兩份、《評估報告》、調(diào)測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件一套、買賣雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。辦好《房屋所有權證》后，購房者要到武漢市國土地部門辦理土地證。同樣到區(qū)土地管理局辦理，需要以下資料：原房東名下《國有土地使用證》原件；交易雙方身份證復印件；購房者剛辦下的《房屋所有權證》復印件；《買賣合同》原件一份；土地登記申請書；《國有土地使用證》。辦理過戶手續(xù)比較繁瑣，而普通老百姓由于缺乏房地產(chǎn)交易知識，沒有相關經(jīng)驗，不了解有關部門的辦事程序，可以委托專業(yè)的中介公司辦理房產(chǎn)過戶。那么，如果自己過戶，要注意哪些事項呢？二手房過戶注意事項：1、核實房屋的所有權是否有瑕疵，2023-12-24375人看過 -
法律綜合知識一、過戶費用在二手房交易中應該如何分攤二手房買賣中房屋過戶費用由買賣雙方一同承擔。買家需繳納房款1．5％的契稅、0．05％的印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費取證費；賣家需繳納交易費、房款0．05％的印花稅、差價5．6％（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個人所得稅。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。二、二手房交易定金如何合法約定的二手房交易定金合法約定是二手房買賣當事人為確保租賃合同的履行，而在租賃合同成立之前交付相對方一定的價款以保證租賃合同能夠正常履行?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l定金2023-12-27467人看過
-
房產(chǎn)證在自行交易過程中，買賣雙方一般都直接進行聯(lián)系，自行安排看房，完成簽約、付款、產(chǎn)權過戶及交房流程：自行交易時，尋找房源、簽訂合同、辦理過戶等均需自行完成，尤其是需要貸款的客戶。一般來講，自行交易要分為以下幾步（一）發(fā)布或了解房源信息進行二手房買賣首要的就是要發(fā)布或了解房源信息，一種是通過親朋好友介紹；另一種是通過報紙、網(wǎng)絡等刊登出售或求購信息。相比較兩種方式，第二種方式的選擇面較寬，但買賣雙方需要認真識別信息的真實性，以避免受到無謂的打擾，甚至造成不必要的損失。（二）看房、挑房作為買方，通過了解房源信息，選好目標房源后，接下來就需要對房屋進行實地考察了?？疾旆譃閮蓚€層面，一足落實房屋是否可以上市交易以及房屋的權屬和性質(zhì)；二是看房屋本身的現(xiàn)狀，如房屋的戶型結構、質(zhì)量狀況、水電暖是否能正常使用，小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理如何等。作為賣方，最好了解一下買方的付款能力和資信狀況。（三）買賣雙方初步達成意向、2023-03-01310人看過 -
法律綜合知識一、二手房交易中，如何辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)二手房交易中，如下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：1．向賣方了解房屋現(xiàn)狀，賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權證書、身份證件及其它證件）；2．若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份；3．買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。房地產(chǎn)管理部門查驗有關證件、審查產(chǎn)權，若房屋符合買賣條件，準予辦理過戶；若房屋無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權未得到產(chǎn)權共有人書面同意，申請會被拒絕，禁止交易；4．立契。房地產(chǎn)交易管理部門逐級申報審核批準后，交易雙方辦理立契手續(xù)；5．交稅費；6．產(chǎn)權過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證；7．辦理住房貸款。買賣雙方簽訂完房屋買賣合同后，共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的2023-05-2994人看過 -
1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；2、核查。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易；3、交稅。買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。目前主要包括：個人所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權登記費等；3、登記辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交2023-03-25170人看過 -
二手房網(wǎng)上交易自行交易辦理流程第一步：買賣當事人達成交易意向買賣當事人就存量房的交易達成一致意向。第二步：選擇辦理存量房網(wǎng)上交易的方式存量房買賣當事人自行交易的，可選擇以下三種方式辦理網(wǎng)上交易手續(xù)：一是到設置在交易登記部門的簽約服務點，在工作人員協(xié)助下辦理網(wǎng)上交易手續(xù);二是到放置在交易登記部門的自助簽約終端機自助辦理網(wǎng)上交易手續(xù);三是通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)上預簽約系統(tǒng)辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。第三步：辦理網(wǎng)上交易手續(xù)方式一：使用自助終端機，步驟如下：1、買賣雙方憑二代身份證登錄系統(tǒng)。買賣雙方可以由本人或代理人登錄系統(tǒng)，此步驟不需輸入任何信息，在選擇刷卡人的身份后，根據(jù)系統(tǒng)的提示把身份證放在身份證刷卡區(qū)，自助終端機可自動識別買賣雙方或代理人的身份。2、驗證房屋產(chǎn)權信息。這個步驟為鍵盤操作。交易雙方或代理人需要通過鍵盤和鼠標輸入房屋的產(chǎn)權登記字號和產(chǎn)權證號，對房源進行匹配驗證，確保交易房源的真實性。3、填寫2023-06-12418人看過
-
法律綜合知識二手房過戶的辦理應當簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，到相關稅務局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執(zhí)。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。房屋過戶后出現(xiàn)糾紛中介有責任嗎房屋過戶后出現(xiàn)糾紛中介不存在違約情形的沒有責任。中介具有提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任、未完成全部委托事項時的責任2023-12-02185人看過 -
法律綜合知識一、代理人能否代為辦理二手房交易的過戶手續(xù)可以委托他人代為辦理過戶手續(xù)，但須向房屋產(chǎn)權登記機關提供經(jīng)過公證處公證的《辦理房屋產(chǎn)權過戶授權委托書》，由被委托人執(zhí)身份證、《辦理房屋產(chǎn)權過戶授權委托書》代理辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。《民法典》第一百六十五條，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。二、二手房的過戶流程二手房過戶流程如下：1．買賣雙方簽訂購房合同；2．買賣雙方對對方的信息進行核查；3．買賣雙方關于房產(chǎn)交易交稅；4．登記辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記第二百一十二條規(guī)定，登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）2023-10-09459人看過 -
過戶后，存在租賃合同仍然有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。對于原房東有故意隱瞞租賃合同的行為，原房東應承擔租賃合同的違約責任，賠付違約金。經(jīng)三方協(xié)商也可以繼續(xù)履行租賃合同，自過戶之日起租金歸現(xiàn)房主所有。買二手房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題要怎么辦發(fā)現(xiàn)二手房有質(zhì)量問題，買家可以采取以下措施：1、確定房屋質(zhì)量的具體情況，可以先去房屋質(zhì)量鑒定機構進行鑒定。2、確定該問題是否屬于保修范圍，若是，確認在保修期內(nèi)可以主張保修；反之，該問題不屬于保修范圍，或者房主人為損壞，二手房主有相應的法律責任，要求承擔維修義務。3、如果是二手房的結構存在重大質(zhì)量問題，已經(jīng)影響買家正常居住與使用，買家可以與房主解除買賣合同，并要求房主返還購房款并賠償相應的銀行利息損失。一般來說二手房出現(xiàn)糾紛的，可以通過以下方2023-07-06287人看過 -
法律綜合知識在購買二手房屋時，一般的流程是先簽署購房合同，向賣方支付首付款之后便可進行房屋所有權的轉讓手續(xù)。在執(zhí)行這一過程之前，作為買方，應該首先與賣方商議并簽訂一份嚴謹、明確的購房合同；其次，在簽署完畢購房合同之后，需要即時地向賣方支付首筆款項；之后，交易雙方應共同來到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局提出房屋產(chǎn)權變更登記申報，并將所有必要的文件和證明送至房地產(chǎn)管理局；待房地產(chǎn)管理局收到這些材料之后，會通知買賣雙方前往相關的稅務主管機關繳納各項稅費；在通過稅收審核，繳納完所有稅費之后，交易雙方再次回到房地產(chǎn)管理局對房屋的評估價值以及所有稅項的詳細情況進行確認；最后，經(jīng)過上述步驟的審查，房產(chǎn)過戶手續(xù)即宣告成功，買方可以拿到房屋過戶回執(zhí)。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書2024-07-31387人看過
-
二手房過戶房地產(chǎn)登記機關是二手房過戶手續(xù)的辦理地點。雙方簽訂買賣合同并交付首付款后，需到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，并到相關稅局部門交納各種稅費。之后，可以取得房產(chǎn)估價及稅費明細，并確認完稅領取過戶回執(zhí)。整個過程完成后，就可以順利辦理二手房過戶手續(xù)了。房地產(chǎn)登記機關負責處理二手房過戶手續(xù)。雙方需簽訂買賣合同，并交付首付款。接著，買賣雙方需到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，并前往相關稅局部門交納各種稅費。在完成這些步驟后，可以取得房產(chǎn)估價及稅費明細，并確認完稅并領取過戶回執(zhí)。 二 手 房 過 戶 流 程 是 怎 樣 的 ？在買賣二手房的過程中，過戶是最后一個環(huán)節(jié)。過戶的流程因地區(qū)而異，但通常包括以下幾個步驟：1. 賣方將房屋所有權證、房屋共有權證明等相關證件及材料提交給房產(chǎn)交易管理部門進行審查。2. 買方在賣方完成過戶手續(xù)后，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋產(chǎn)權和土地使用權轉移登記。在一些地區(qū)，過戶時需要2023-10-03338人看過 -
法律綜合知識一、公證房產(chǎn)證如何辦理過戶房屋進行公證后，如果房屋具有合法產(chǎn)權的，可以攜帶房屋產(chǎn)權轉移證明材料、房產(chǎn)證、公證書等材料，到不動產(chǎn)登記機構申請房屋過戶。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。二、二手房交易過戶流程1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落2024-02-15192人看過
#結婚
北京
律師推薦
#結婚
知識導航
婚姻家庭知識頻道
展開
#結婚證
詞條
結婚證，是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結婚證
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-09-07 -
2025-08-10
#結婚證
相關咨詢
-
個人能自己辦理二手房過戶交易的嗎香港在線咨詢 2022-11-01材料齊全個人可以辦理二手房過戶，只要取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申 -
二手房交易過戶說尾款沒有拿到應該怎么辦香港在線咨詢 2023-01-08具體看你們的中介協(xié)議，你最好帶上手上的證據(jù)材料，包括書證、物證等等，當面找律師進行詳細咨詢，律師會結合你的證據(jù)材料在法律角度給你進行詳細解答。
-
XX二手房交易過戶辦理在哪里過戶?海南在線咨詢 2022-11-01一、韓場鎮(zhèn)二手房交易過戶辦理在大邑縣XX辦理的，單位地址在成都市大邑縣XX。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份 -
二手房交易過戶流程是什么？二手房交易過程中應該遵循的程序有哪些云南在線咨詢 2022-01-27二手房交易有其相應的過程，并不能一蹴而就。而且，在二手房買賣過程中，還會遇到一些困難和障礙，比如過戶問題。因此，本文主要為大家介紹兩個問題，即一、二手房交易過戶的流程是什么？二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。具體來說，有以下幾個步驟：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份 -
買二手房的過戶應該由誰辦理上海在線咨詢 2022-05-08二手房買賣房產(chǎn)證的辦理： 1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過
