承包人非農(nóng)業(yè)戶口能獲得土地征收補償嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 17:54:21
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非農(nóng)業(yè)戶口的承包人可以獲得征收土地的部分補償。集體所有的土地屬于村農(nóng)民集體所有，承包期內(nèi)全家遷入設(shè)區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，有權(quán)獲得土地征收補償，但應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。
一、土地流轉(zhuǎn)之后在遇到拆遷怎么辦
依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后遇到拆遷的，征收拆遷補償主要有三塊，土地補償款歸農(nóng)村集體所有，土地附著物和青苗的補償歸承包人所有。相關(guān)法律的規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
二、分戶后對征地有影響嗎
在承包期內(nèi)，農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定，發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地。分戶后，僅將原家庭承包的土地分為兩戶承包，對外的承包關(guān)系不變。如有新增人口，村集體將在機動地、新開墾地承包給新增人口。土地補償款歸村集體所有，征地補償安置方案確定時，已具備成員資格的人均參與分配，又無分戶并不受影響。
三、農(nóng)村戶口可以繼承城市父母的土地嗎
不能繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體所有的土地，村民可以通過承包等方式依法取得使用權(quán)，但沒有所有權(quán)。因此承包地不屬于公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包地。
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依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的，對農(nóng)村土地進行征收的時候，戶口轉(zhuǎn)出的當(dāng)事人是不能取得征地補償款的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條規(guī)定：林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。2023-04-30477人看過 -
一、城市房屋拆遷中拆遷補償與戶口的關(guān)系從房屋拆遷補償層面來講，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，補償?shù)臉?biāo)準一般與你的被征收房屋本身的價值所決定，和你的戶口并沒有多大關(guān)系。但如果說原來的房子拆遷后涉及到“住房保障安置”的，通常各個地方政策中會有一些和戶口相關(guān)的條例，比如在《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條中就有明確提到，如果被拆遷人選擇公房安置則需要按常住戶口來計戶。因此，如果你的房子屬于城市里的房子，不妨看一下當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莶疬w中有沒有與戶口相關(guān)的補償條例，然后根據(jù)自己的實際情況進行補償方式的選擇(貨幣補償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換)。二、農(nóng)村房屋拆遷中拆遷補償與戶口的關(guān)系相比城市房屋拆遷，農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與“集體經(jīng)濟組織成員”這一身份緊密相連，因此，農(nóng)村房屋拆遷補償中，和戶口還是有較大關(guān)系的。綜合目前各農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷的政策來看，我們可2023-06-02256人看過 -
土地征用租用土地的人不能獲得土地征收的補償費，但地上附著物和青苗的補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有（租用土地的人所有）?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物和青苗的補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。其他類型農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準1、征收耕地補償標(biāo)準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2、1萬元?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要2023-08-07253人看過
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集體土地1、企業(yè)擁有集體土地使用權(quán)，就需要給予相應(yīng)的補償。據(jù)了解，拆遷房在拆遷的時候，認定他們憑借集體土地使用權(quán)證是不予補償?shù)?，許多地區(qū)都是有這樣的情況。2、土地上一般附著兩種權(quán)利，一所有權(quán)；二使用權(quán)。所有權(quán)的性質(zhì)跟歸屬只有兩種，一個是國有土地使用權(quán)，另一個是集體土地使用權(quán)。無論國有還是集體所有，被拆遷就該獲得補償；但是要遇到征收拆遷的時候，做為各位企業(yè)主而言，已占有的往往就是使用權(quán)性質(zhì)。也就是說，要么是集體建設(shè)用地使用權(quán)，要么就是國有建設(shè)地使用權(quán)，然后來區(qū)分你的性質(zhì)。有的是住宅，有的是工礦、倉儲，有的是商業(yè)等等，來區(qū)分你國有土地使用權(quán)的價值。但是有一點是肯定的，只要有不動產(chǎn)，或者集體建設(shè)用地使用權(quán)，或者國有土地使用權(quán)證，在進行拆遷的時候都應(yīng)該予以補償，補償?shù)木褪鞘褂脵?quán)的區(qū)位價補償。一、集體土地上企業(yè)被征收補償標(biāo)準是什么1、參照使用年限補償：比如還剩40年、還剩20年，它是使用年限進行了縮減。但是2023-03-03316人看過 -
法律綜合知識一、土地征收補償是歸承包權(quán)人所得嗎？土地流轉(zhuǎn)后，土地補償款應(yīng)當(dāng)歸土地是承包經(jīng)營權(quán)人所有，但是對于青苗補償費、地上附著物補助費以及安置補償費等，應(yīng)當(dāng)歸被征收土地的實際使用權(quán)人所有，如果被征收土地是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，對于征地補償款就應(yīng)當(dāng)由全村人按照一定的比例進行分配。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地被征收后，受讓方有權(quán)享有相應(yīng)的土地補償費。土地被征收后，不僅需要對土地所有權(quán)人進行補償，還需要對用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營權(quán)人進行補償?！睹穹ǖ洹返谌偃藯l規(guī)定：“承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第二百四十三條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補償?！币虼?，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補償費。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承2024-02-03329人看過 -
可以收回。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的收回要按照法律規(guī)定進行。對于舉家遷入設(shè)區(qū)的市，戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，村集體有權(quán)收回土地。這是《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。一、出嫁女戶口未遷出土地被收回了怎么辦在當(dāng)事人遷移戶口的類型，是屬于符合我國《農(nóng)村土地承包法》第26條第二款的規(guī)定，全家的戶口都遷入設(shè)區(qū)的市的，原籍的集體土地使用權(quán)應(yīng)由集體收回，不能辦理確權(quán)手續(xù)。農(nóng)村土地確權(quán)，戶口遷出土地會被收回的兩類人1.如果在土地確權(quán)之前如果農(nóng)民將全家戶口遷入到城市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口時，土地將會被農(nóng)村集體組織收回，不能夠進行土地確權(quán)。如果農(nóng)民是將全家戶口遷入到小型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并且保留了土地承包權(quán)，在土地確權(quán)時則能夠進行相關(guān)的土地確權(quán)登記工作。二、林地承包期為林地承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。林地的承包期不超過70年，期滿可以續(xù)包。家庭承包的林地，在承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市2023-03-30130人看過 -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包人去世，非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承承包權(quán)。需要死者繼承人也是該土地所屬村委會農(nóng)業(yè)戶籍，就可在承包期繼續(xù)使用該土地。不是本村農(nóng)戶，可以繼承土地的收益，不能繼續(xù)承包該土地。一、農(nóng)村戶口遷到城里土地還有嗎農(nóng)村土地屬于集體所有，也就是本集體經(jīng)濟組織成員共同所有，既然遷移到了城市后，就不再屬于本經(jīng)濟組織的成員，理論上都要收回到村上或村民小組。農(nóng)村戶口在農(nóng)村的土地，實際上分為三大部分：1.承包經(jīng)營土地：使用權(quán)是30年，剩余的期限可以繼續(xù)使用。當(dāng)然，在地多人少的地方，到期也沒人管的情況時常有。2.宅基地：宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，自遷出之日后，可以繼續(xù)使用，直到該房屋自然垮塌。3.自留地（菜地等）：按政策也不能在使用，如果在當(dāng)?shù)氐娜司夑P(guān)系不錯，沒人反對，當(dāng)然可以繼續(xù)使用。轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后，無權(quán)使用，承包的耕地和草地應(yīng)退還承包商重新發(fā)放。二、四荒土地可以以什么方式流轉(zhuǎn)四荒土地可以以繼承的方式流轉(zhuǎn)。因2023-06-24235人看過
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法律綜合知識一、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地征收補償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定的，如果經(jīng)集體同意，就算沒有本村戶口也可以獲得征地補償款。二、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。《民法典》第243條征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。2024-05-03215人看過 -
戶口掛在村里卻是非農(nóng)一般不可以獲得土地的承包權(quán)，地承包經(jīng)營權(quán)的取得，有基于民事行為的，也有非基于民事行為的，以下予以分別說明：1、基于民事行為取得承包經(jīng)營權(quán)包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況：(1)土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。(2)土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國民法典規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流2023-02-15492人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)一、農(nóng)民所獲得的土地補償款能繼承嗎?農(nóng)民所獲得的土地補償款能繼承，繼承人可以繼承被繼承人合法的財產(chǎn)，而征收補償費用如果合法取得的，繼承人是可以繼承的。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。個人承包應(yīng)得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。二、遺產(chǎn)繼承順序是什么?第一順序繼承人包括有：配偶、子女、父母、對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或喪偶女婿。第二順序繼承人包括有：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一順序繼承人繼承，無第一順序或其放棄或喪失繼承權(quán)的，由第二順序繼承人繼承。值得注意的是：1、子女包括親生子女、養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)2023-06-1883人看過 -
相關(guān)法律：《農(nóng)村土地承包法》第二十六條：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新政策是怎么規(guī)定的（一）農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口都有哪些權(quán)益？農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)益，主要是宅基地和責(zé)任田，特別是在城市化過程中，通過拆遷，可以獲得更多的收益；非農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)益主要是依附在戶籍上的一些社會福利，包括教育、醫(yī)療、就業(yè)、保險、住房等方面。有些福利是明顯可以看出差別的，比如養(yǎng)老金，非農(nóng)業(yè)戶口就要比農(nóng)業(yè)戶口多很多并且沿襲多年，已經(jīng)很成熟和完2023-04-04500人看過
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有期徒刑符合條件的情況下，可以：1、如果當(dāng)事人已經(jīng)在居住地的農(nóng)村申報戶口的，就是當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員之一，可以享受村集體的經(jīng)濟組織成員待遇（承包土地經(jīng)營權(quán)等）；2、如果當(dāng)事人一直沒有申報戶口的（沒有落戶），就不屬于當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員，一般來說，不能進行農(nóng)村的集體土地承包經(jīng)營（及確權(quán)）；3、當(dāng)事人可以結(jié)合本人的實際情況，具體咨詢當(dāng)?shù)氐拇逯魅蔚?，并可以要求對方出示辦理依據(jù)，必要時，可以聘請專業(yè)人士維權(quán)。《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定：第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利，承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。第五條特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配2023-03-17206人看過 -
農(nóng)村土地承包本文介紹了糧食補貼的四大類及花生補貼、特殊補貼等細節(jié)。大米補貼已升至每畝250元，小麥補貼標(biāo)準需征求當(dāng)?shù)卣庖?，大豆補貼以320元／畝為基礎(chǔ)呈上升趨勢，玉米補貼標(biāo)準為25元／畝。此外，農(nóng)民也有補貼如購買化肥、農(nóng)機等，農(nóng)機補貼可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾W(wǎng)站查找。國家也改進了種子補貼政策，水稻每畝補貼15元，小麥、玉米、花生等10元。土地流轉(zhuǎn)補貼發(fā)給承包商，補貼標(biāo)準必須超過100畝。糧食補貼主要分為大米補貼、小麥補貼、玉米補貼、大豆補貼四大類，部分地區(qū)還可能包括花生補貼和特殊補貼。大部分地區(qū)的大米補貼已升至每畝250元；小麥補貼需要征求當(dāng)?shù)卣囊庖?，因為并非每個地區(qū)都有小麥補貼。如黑龍江省大豆補貼以320元／畝為基礎(chǔ)，大豆補貼呈上升趨勢。玉米補貼以黑龍江省補貼為基礎(chǔ)，補貼標(biāo)準為25元／畝，具體補貼標(biāo)準區(qū)域不同。2．農(nóng)業(yè)補貼其中，農(nóng)民也有補貼，如購買化肥、農(nóng)機等補貼，其中農(nóng)機補貼不必多說，各省都出臺2023-09-04449人看過
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土地征收是國家為了公共利益需要，以補償為條件，依法強制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補償費用。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附屬物和青苗... 更多>
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非農(nóng)業(yè)戶口承包土地應(yīng)該如何補償上海在線咨詢 2023-04-03關(guān)于非農(nóng)戶口可以承包土地怎么賠償?shù)幕卮馂榉寝r(nóng)業(yè)戶口的可以承包土地。農(nóng)村土地承包包括兩種形式，一種是家庭承包，一種是其他方式承包。非農(nóng)業(yè)戶口的，既可以以其他方式承包農(nóng)村土地，也可以以土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式，從農(nóng)戶手中承包土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，對于荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不宜家庭承包的土地，可以發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的人，當(dāng)然是可以發(fā)包給非農(nóng)業(yè)戶口人員的，同時，根據(jù)關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán) -
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