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根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定他項(xiàng)權(quán)證的有效期是債務(wù)清償期。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。

一、申請(qǐng)破產(chǎn)條件

1、債務(wù)人喪失清償能力。指?jìng)鶆?wù)人以提供債權(quán)人接受的勞務(wù)、技能服務(wù)等折抵貨幣清償債務(wù)。當(dāng)債務(wù)人以所有方式均不能清償債務(wù)時(shí)，即構(gòu)成喪失清償能力。

2、債務(wù)人不是一時(shí)的資金周轉(zhuǎn)困難等問(wèn)題暫時(shí)停止支付。而是債務(wù)人在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)或者可預(yù)見(jiàn)的相當(dāng)時(shí)期內(nèi)持續(xù)不能清償?shù)摹?/p>

3、債務(wù)人資產(chǎn)不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)。即是債務(wù)人的資產(chǎn)價(jià)值少于債務(wù)。根據(jù)我國(guó)破產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負(fù)有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。

二、親戚欠錢(qián)可以向法院起訴嗎

親戚欠錢(qián)可以向法院起訴。沒(méi)有約定還款期限的，可以隨時(shí)向他要欠款。還款期限約定的，到期后三年內(nèi)最后一次索要有效。這涉及到訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效是指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益的法定有效期。應(yīng)當(dāng)清償債務(wù)。債權(quán)人同意或者人民法院裁定暫時(shí)無(wú)法償還的，債務(wù)人可以分期償還。拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。

三、他項(xiàng)權(quán)證最后誰(shuí)收回

《他項(xiàng)權(quán)證》應(yīng)該給銀行，而且是現(xiàn)在就應(yīng)該給銀行。銀行會(huì)在客戶還清所有貸款時(shí)，配合辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單等。選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷(xiāo)日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。