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當(dāng)然，寄送的物品在經(jīng)過快遞員的面簽確認(rèn)之后，我們有權(quán)打開包裝來檢查其品質(zhì)，只是對(duì)于某些特定種類的商品而言，僅僅只能對(duì)其外觀進(jìn)行檢查，并無法實(shí)施實(shí)際的試穿操作。通常情況下，若是需要驗(yàn)收貨物，我們建議您在支付款項(xiàng)之前先行完成對(duì)商品的檢驗(yàn)程序?！犊爝f暫行條例》第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、接受快遞服務(wù)以及對(duì)快遞業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本條例。第三條地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造良好的快遞業(yè)營(yíng)商環(huán)境，支持經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式和服務(wù)方式，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理、健全規(guī)章制度、完善安全保障措施，為用戶提供迅速、準(zhǔn)確、安全、方便的快遞服務(wù)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)確保政府相關(guān)行為符合公平競(jìng)爭(zhēng)要求和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)快遞業(yè)競(jìng)爭(zhēng)秩序，不得出臺(tái)違反公平競(jìng)爭(zhēng)、可能造成地區(qū)封鎖和行業(yè)壟斷的政策措施。

1．審查有關(guān)證件。作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測(cè)表等。2．審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。3．審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。房屋價(jià)款結(jié)算。對(duì)于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測(cè)面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測(cè)面積肯定會(huì)有所差異，雙方

開發(fā)商在房屋驗(yàn)收環(huán)節(jié)的程序安排如下：首先，在整個(gè)建筑工程竣工之后，相關(guān)的施工企業(yè)需自行組織專業(yè)人員進(jìn)行內(nèi)部的質(zhì)量評(píng)估與檢驗(yàn)，然后向建設(shè)方提交一份明確詳盡的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；其次，當(dāng)建設(shè)單位收到這份正式的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之后，他們的建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人會(huì)馬上組織起施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等各方代表舉行單位工程驗(yàn)收的會(huì)議；再者，對(duì)于那些本身已簽署分包合同的單位，他們應(yīng)對(duì)其所承擔(dān)的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳盡的自我檢查評(píng)定并通過總包單位派遣相應(yīng)的專業(yè)人員參與，待分包工作完成后，相關(guān)的資料也要移交給總包單位；最后，經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)而規(guī)范的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收流程之后，當(dāng)確認(rèn)所有的檢驗(yàn)指標(biāo)均達(dá)到了已制定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，建設(shè)單位將在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及一并附帶的相關(guān)文件給所在地區(qū)的建設(shè)行政管理部門以便存檔備查?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)

民法典規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。由此可見，承包人行駛優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，并沒有受到已完成建筑工程的是否已驗(yàn)收的影響，只由在建筑工程合同約定是在驗(yàn)收合格后再付工程款的。一、拖欠工程款找哪個(gè)部門處理好拖欠工程款找建設(shè)行政主管部門解決或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。雙方可以先行協(xié)商，催告在合理期限內(nèi)支付價(jià)款；協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價(jià)款受償；或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，就該工程折價(jià)款受償。二、承包人行使法定優(yōu)先權(quán)有什么條件承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的條件：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付

一、先辦婚禮再領(lǐng)證還是先領(lǐng)證再結(jié)婚先領(lǐng)證還是先辦婚禮都是可以的，主要看個(gè)人的具體情況，但是哪個(gè)先哪個(gè)后也是有一定區(qū)別的，我們可以充分了解利弊之后，再選擇合適的順序。先結(jié)婚和先領(lǐng)證的區(qū)別有哪些先結(jié)婚和先領(lǐng)證，主要是社會(huì)意義、法律意義、身份狀態(tài)上的區(qū)別。1、社會(huì)意義的不同領(lǐng)結(jié)婚證可能只有自己關(guān)鍵親近的家人朋友才知道，所以先領(lǐng)證的夫妻雖然已經(jīng)是合法夫妻，卻未必有很多人知道你們是夫妻。而辦婚禮其實(shí)就是昭告親朋好友“我們結(jié)婚了”，并接受大家的祝福。先辦婚禮的夫妻在大眾眼里已經(jīng)是名副其實(shí)的夫妻。2、法律意義的不同辦婚禮是一種儀式，但實(shí)際上只要領(lǐng)了證就是法律意義上的夫妻了。如果要一起貸款買房、生子等，就必須先領(lǐng)結(jié)婚證，成為合法夫妻。只辦了婚禮未領(lǐng)證的夫妻是不能進(jìn)行這些行為的。3、身份狀態(tài)的不同結(jié)婚之后，戶口本上的婚姻狀況一欄就要寫“已婚”了?！耙鸦椤币惨馕吨鴱拇艘院竽銈冃枰獙?duì)對(duì)方履行夫妻義務(wù)。二、先結(jié)婚

一般都先是進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后，完成竣工備案后才能進(jìn)行竣工結(jié)算，最后是決算。因?yàn)榭⒐を?yàn)收是施工階段后期，驗(yàn)收合格后就可以交付了。驗(yàn)收：按照一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)而后收下或認(rèn)可逐項(xiàng)驗(yàn)收。結(jié)算：指把某一時(shí)期內(nèi)的所有收支情況進(jìn)行總結(jié)、核算。結(jié)算方式：先款后貨。1．在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下全部貨款。2．甲方收到乙方貨款后代辦發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由方承擔(dān)，發(fā)貨后日內(nèi)向乙方提供與貨款等額的增值稅發(fā)票。代辦運(yùn)費(fèi)必須連同貨款一起交齊由此延遲交貨由乙方承擔(dān)責(zé)任。3．包裝形式：編織袋：＿＿＿＿＿＿＿公斤／袋；周轉(zhuǎn)箱：＿＿＿＿＿＿＿公斤／箱；禮盒：＿＿＿＿＿＿＿公斤／套（未發(fā)生的可刪去），方提供，費(fèi)用由方承擔(dān)?！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第二十一條工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

一、工程竣工驗(yàn)收，算工程結(jié)束了嗎每項(xiàng)工程皆需按照既定流程有序推進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)交付并投入使用的目標(biāo)。在此之前，我們需要嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)以及工程建設(shè)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面且深入的竣工驗(yàn)收工作。竣工驗(yàn)收作為工程施工中的最后一環(huán)，不僅代表著建設(shè)工程已經(jīng)圓滿地完成了所有設(shè)計(jì)文件所要求以及合同協(xié)議中約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，還預(yù)示著建設(shè)單位已經(jīng)成功獲得了政府有關(guān)主管部門（或者他們所委托的機(jī)構(gòu)）所頒發(fā)的具有權(quán)威性的工程質(zhì)量、消防安全、規(guī)劃布局、環(huán)境保護(hù)、城市建設(shè)等方面的驗(yàn)收證書或準(zhǔn)許使用證明。在這個(gè)基礎(chǔ)上，建設(shè)單位將組織工程竣工驗(yàn)收，并根據(jù)實(shí)際情況編制完成一份詳盡的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。值得注意的是，《中華人民共和國(guó)建筑法》明確規(guī)定，任何交付給竣工驗(yàn)收的建筑工程，都必須滿足規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還應(yīng)具備完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料以及經(jīng)過各方簽字確認(rèn)的工程保修書，并且還須符合國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件

先收款再打借條還是需要先寫借條再借錢都是合法的，只要借條的形式、內(nèi)容都合法，不算寫借條、借錢的行為那個(gè)先那個(gè)后甌都是可以的。借條寫清楚借款人、貸款人(出借人)、借款金額等基本事項(xiàng)即具備借條的基本構(gòu)成要件；借條清楚、有效只是基本的要求。規(guī)范的借條能更有效的保護(hù)出借人的利益。規(guī)范的書寫借條應(yīng)該做到以下方面：由借款人手寫借條全文并簽字，不要打印；借條內(nèi)容表述準(zhǔn)確，不要產(chǎn)生歧義；要求寫清借款時(shí)間、借款用途(用途應(yīng)合法不得是用于賭博等違法用途)、利息約定、還款期限；貸款人交付錢款時(shí)，盡量不要現(xiàn)金交付，尤其是大額借款，要通過銀行匯款的方式進(jìn)行，且對(duì)方的戶名和借款人一致；如對(duì)方信用或還款能力欠佳，可要求提供擔(dān)保或保證人。如果雙方需約定事項(xiàng)較多，可在書寫借條同時(shí)，簽訂借款合同，進(jìn)行詳細(xì)約定。一、欠錢不還怎么起訴？(一)訴訟費(fèi)的繳納訴訟費(fèi)先由原告在起訴時(shí)預(yù)交，待案件審結(jié)后根據(jù)案件情況再確定訴訟費(fèi)的承擔(dān)問題。

本文主要介紹了工程結(jié)算的定義以及工程結(jié)算的分類，包括工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算和工程竣工結(jié)算。竣工驗(yàn)收完成后28天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，發(fā)包人確認(rèn)后通知銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人收到后14天內(nèi)交付發(fā)包人。根據(jù)題目要求，我們需要將原文中的“工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件”進(jìn)行改寫。首先，我們需要明確“工程結(jié)算”的含義，它指的是施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。因此，我們可以將原文中的“工程結(jié)算”替換為“工程結(jié)算的定義”。同時(shí)，我們需要將“向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件”替換為“向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程結(jié)算”。最終，我們得到改寫后的內(nèi)容為：“工程結(jié)算的定義是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件。”全名為工程價(jià)款的結(jié)算，是指施工單

工程未結(jié)算未驗(yàn)收可以起訴?？梢云鹪V要求發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收并支付工程款，如果勝訴了對(duì)方還拒接支付工程款的，則原告可以等判決書的履行期限屆滿后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款，采取強(qiáng)制措施強(qiáng)制被告履行判決書內(nèi)容。注意起訴要在三年的訴訟時(shí)效內(nèi)提起，超過訴訟時(shí)效的將會(huì)喪失勝訴權(quán)。一、有借條怎么起訴欠款不還的人有借條的起訴欠款不還的根據(jù)具體情況而定。通常情況下，有借條的可直接向法院起訴欠錢不還的人。不管金額的大小，法院都會(huì)立案，但是一旦超過了三年的訴訟時(shí)效，那債權(quán)人就會(huì)喪失勝訴權(quán)。勝訴后，如果對(duì)方在履行期不履行判決，那可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院受理強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。二、有人欠我錢不還怎么辦啊“遇到欠錢不還的情況，建議盡快向人民法院起訴要求還款，一旦超過了訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)；勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院

不能。一般情況下需要有竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。工程預(yù)算竣工做完后才能財(cái)務(wù)工程決算。收入都沒確定是無法做財(cái)務(wù)工程決算報(bào)告的。處理辦法：敦促技術(shù)部門做竣工圖，敦促預(yù)算部門及時(shí)與甲方做竣工決算。兩者完成后，財(cái)務(wù)部門做財(cái)務(wù)竣工決算。隱蔽工程未能及時(shí)驗(yàn)收的處理辦法（一）隱蔽工程驗(yàn)收是指在房屋或構(gòu)筑物施工過程中，對(duì)將被下一工序所封閉的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會(huì)造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作。（二）《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十八條規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十八條中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)

（一）為竣工驗(yàn)收不能結(jié)算。（二）一般情況下需要有竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。工程預(yù)算竣工做完后才能財(cái)務(wù)工程決算。收入都沒確定是無法做財(cái)務(wù)工程決算報(bào)告的。（三）處理辦法：敦促技術(shù)部門做竣工圖，敦促預(yù)算部門及時(shí)與甲方做竣工決算。兩者完成后，財(cái)務(wù)部門做財(cái)務(wù)竣工決算。一、未完工的工程如何結(jié)算工程款按合同的結(jié)算條款對(duì)已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算，如果有包干的措施費(fèi)，比如外腳手架使用費(fèi)，可按實(shí)際完成比例折算?！蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）未按約定支付工程價(jià)款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；

驗(yàn)收在前。一般都先是進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格之后,完成竣工備案后才能進(jìn)行竣工結(jié)算,最后是決算。因?yàn)榭⒐を?yàn)收是施工階段后期,驗(yàn)收合格后就可以交付了。一、請(qǐng)問商品房入手與交付的主要條件有哪些?商品房交付使用的條件是：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。二、應(yīng)該如何處理竣工日期糾紛對(duì)于工程建設(shè)中存在的竣工日期糾紛，我國(guó)法律做了較為明確的規(guī)定。具體如下：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為

竣工驗(yàn)收在前，五方驗(yàn)收在后。五方驗(yàn)收就是整個(gè)工程符合竣工要求，由質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)督下，由建筑單位、施工總承包單位、測(cè)量單位、籌劃單位和監(jiān)理單位五方做檢驗(yàn)工作。而竣工驗(yàn)收是工程完成后，根據(jù)項(xiàng)目和協(xié)議要求，對(duì)工程和質(zhì)量做檢驗(yàn)的過程。五方驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收誰先竣工驗(yàn)收在前，五方驗(yàn)收在后。五方驗(yàn)收就是整個(gè)工程符合竣工要求，由質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)督下，由建筑單位、施工總承包單位、測(cè)量單位、籌劃單位和監(jiān)理單位五方做檢驗(yàn)工作。而竣工驗(yàn)收是工程完成后，根據(jù)項(xiàng)目和協(xié)議要求，對(duì)工程和質(zhì)量做檢驗(yàn)的過程。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定