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工程驗收和工程決算先后

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-09 04:21:08 140 人看過

工程結(jié)算乃是工程整體完工并通過交工驗收流程之后，由負責(zé)施工的承包商根據(jù)原本已制定的施工圖預(yù)算，再綜合考慮補充修改的部分，據(jù)此向負責(zé)建設(shè)的業(yè)主方遞交竣工工程款項的結(jié)算報告文書。

這一過程不僅有助于對工程計劃做出合理的調(diào)整，明確和詳盡掌握工程進展狀況，以及有效評估基本建設(shè)投資所帶來的收益，還有助于對工程成本展開深入細致的分析。

相較之下，工程決算是業(yè)主方在整個工程項目或某個特定時期工程完工之后編制的，其主要功能在于全面展現(xiàn)已竣工項目的建筑成果及財務(wù)狀況，它被視為辦理竣工工程交付使用驗收的基礎(chǔ)，也是交工驗收文件的重要組成部分。

工程算賬則被作為承包商與業(yè)主方結(jié)清工程費用的必要依據(jù)。

通常情況下，必須先經(jīng)過竣工驗收程序，確保驗收結(jié)果符合標準要求之后，在順利完成竣工備案工作之后方可進行最后階段的竣工結(jié)算工作，緊接著就是進行最終的決算事宜。

《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第二十一條

工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

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竣工驗收，（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。（三）建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。法律依據(jù)《建筑法》。

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工程驗收不一定算工期竣工。按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定，當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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一、工程竣工驗收，算工程結(jié)束了嗎每項工程皆需按照既定流程有序推進，最終實現(xiàn)交付并投入使用的目標。在此之前，我們需要嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)以及工程建設(shè)的規(guī)范與標準，對建設(shè)項目進行全面且深入的竣工驗收工作。竣工驗收作為工程施工中的最后一環(huán)，不僅代表著建設(shè)工程已經(jīng)圓滿地完成了所有設(shè)計文件所要求以及合同協(xié)議中約定的各項事項，還預(yù)示著建設(shè)單位已經(jīng)成功獲得了政府有關(guān)主管部門（或者他們所委托的機構(gòu)）所頒發(fā)的具有權(quán)威性的工程質(zhì)量、消防安全、規(guī)劃布局、環(huán)境保護、城市建設(shè)等方面的驗收證書或準許使用證明。在這個基礎(chǔ)上，建設(shè)單位將組織工程竣工驗收，并根據(jù)實際情況編制完成一份詳盡的《建設(shè)工程竣工驗收報告》。值得注意的是，《中華人民共和國建筑法》明確規(guī)定，任何交付給竣工驗收的建筑工程，都必須滿足規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，同時還應(yīng)具備完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料以及經(jīng)過各方簽字確認的工程保修書，并且還須符合國家規(guī)定的其他竣工條件

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工程驗收后多久才拿工程款

工程驗收后一般是在28天內(nèi)拿工程款，具體應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成。驗收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報監(jiān)理及甲方；監(jiān)理審核結(jié)算資料的完整性，核對達成一致甲方匯報結(jié)算情況，經(jīng)同意簽發(fā)書面意見；乙方提出結(jié)算付款申請，甲方主管領(lǐng)導(dǎo)交財務(wù)付款?！督ㄔO(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定；建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；其他可依據(jù)的材料。

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一、從法律角度看工程是應(yīng)先驗收還是先結(jié)算從法律角度看工程是應(yīng)先驗收再結(jié)算，最后是決算。因為竣工驗收是施工階段后期，驗收合格后就可以交付了。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。二、建設(shè)工程結(jié)算書怎么寫建設(shè)工程結(jié)算書的寫法：1．寫明建設(shè)單位、施工單位名稱；2．內(nèi)容包括：工程項目總價表、單項工程費用表、單位工程費用表等各種明細表以及各種材料、設(shè)備增減明細表的詳細內(nèi)容等；3．最后由當事人簽字并注明日期。三、工程驗收不合格的處理辦法1．要求對方進行修復(fù)，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；2．修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，

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工程竣工驗收結(jié)算怎么計算？

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。工程竣工驗收備案制度1、工程竣工驗收備案表；2、工程竣工驗收報告；竣工驗收報告應(yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；5、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；6

2023-08-05

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監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向發(fā)包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書?！督ㄖā返诹粭l交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

2024-04-27

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五方驗收和竣工驗收的先后順序是什么？

竣工驗收在前，五方驗收在后。五方驗收就是整個工程符合竣工要求，由質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)督下，由建筑單位、施工總承包單位、測量單位、籌劃單位和監(jiān)理單位五方做檢驗工作。而竣工驗收是工程完成后，根據(jù)項目和協(xié)議要求，對工程和質(zhì)量做檢驗的過程。五方驗收和竣工驗收誰先竣工驗收在前，五方驗收在后。五方驗收就是整個工程符合竣工要求，由質(zhì)量監(jiān)督單位監(jiān)督下，由建筑單位、施工總承包單位、測量單位、籌劃單位和監(jiān)理單位五方做檢驗工作。而竣工驗收是工程完成后，根據(jù)項目和協(xié)議要求，對工程和質(zhì)量做檢驗的過程。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定

2023-07-23

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優(yōu)先權(quán)
未竣工驗收的工程怎么結(jié)算工程款

民法典規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。由此可見，承包人行駛優(yōu)先受償權(quán)時，并沒有受到已完成建筑工程的是否已驗收的影響，只由在建筑工程合同約定是在驗收合格后再付工程款的。一、拖欠工程款找哪個部門處理好拖欠工程款找建設(shè)行政主管部門解決或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。雙方可以先行協(xié)商，催告在合理期限內(nèi)支付價款；協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償；或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。二、承包人行使法定優(yōu)先權(quán)有什么條件承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的條件：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付

2023-03-02

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一、到底是工程先驗收還是先結(jié)算一項法律探討工程驗收在前。先是進行竣工驗收，驗收合格之后，完成竣工備案后才能進行竣工結(jié)算。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。二、工程驗收不合格的處理辦法1．要求對方進行修復(fù)，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；2．修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。3．因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀艞l，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的

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工程驗收后對方未能按時結(jié)算，如何解決？

工程驗收后一方不結(jié)算的處理辦法：首先，承包商可以首先與發(fā)包人確認無爭議部分的項目成本，并列出有爭議的項目，與發(fā)包人單獨協(xié)商或向法院提起訴訟；其次，如果發(fā)包人沒有協(xié)商的誠意，承包人應(yīng)盡快對整個竣工結(jié)算成本或有爭議的部分提起訴訟或仲裁，并要求發(fā)包人支付工程款和工程實際交付之日起計算的拖欠工程款的利息，以避免一次又一次的拖延；此外，在簽訂施工合同時，盡量在特殊條款中適用相關(guān)規(guī)定：在收到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后20～60天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當提出竣工結(jié)算審查意見，否則視為認可竣工結(jié)算報告；這樣，一旦發(fā)包人延遲審查竣工結(jié)算報告，承包人可以要求發(fā)包人按照自己計算的竣工結(jié)算成本支付工程款。家庭裝修工程驗收主要事項（1）房屋業(yè)主有責(zé)任提供裝修所需要的相關(guān)資料。（2）由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無法達到驗收標準的，施工企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。（3）家居裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消

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一、工程項目竣工驗收后多久辦理結(jié)算工程驗收后28天內(nèi)辦理竣工決算。建設(shè)單位在提交驗收申請28天內(nèi)組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、監(jiān)察單位進行驗收，驗收后14天內(nèi)出具竣工驗收報告，驗收合格為竣工，驗收不合格，責(zé)令施工單位整改，再次重復(fù)驗收程序?？⒐を炇罩附ㄔO(shè)工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設(shè)、設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。二、工程項目竣工驗收后多久備案15個工作日內(nèi)。建設(shè)單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機關(guān)）備案。三、工程項目竣工驗收應(yīng)具備什么條件建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件

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本文主要介紹了工程結(jié)算的定義以及工程結(jié)算的分類，包括工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算和工程竣工結(jié)算。竣工驗收完成后28天內(nèi)進行結(jié)算，發(fā)包人確認后通知銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，承包人收到后14天內(nèi)交付發(fā)包人。根據(jù)題目要求，我們需要將原文中的“工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件”進行改寫。首先，我們需要明確“工程結(jié)算”的含義，它指的是施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。因此，我們可以將原文中的“工程結(jié)算”替換為“工程結(jié)算的定義”。同時，我們需要將“向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件”替換為“向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程結(jié)算”。最終，我們得到改寫后的內(nèi)容為：“工程結(jié)算的定義是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程結(jié)算的經(jīng)濟文件?！比麨楣こ虄r款的結(jié)算，是指施工單

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