土地拍賣合同行政訴訟是否能夠提起？
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時(shí)間： 2023-03-29 07:00:15
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土地拍賣合同行政訴訟是能夠提起，因?yàn)槲覀儑?guó)家現(xiàn)在關(guān)于一些行政方面的合同，是可以納入到行政訴訟的范圍之內(nèi)的，2014年通過(guò)的最新行政訴訟法最大的亮點(diǎn)之一就是將行政合同明確納入到行政訴訟的受案范圍。此前，行政合同究竟適用何種訴訟程序一直是學(xué)界爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，法院在審判實(shí)踐中多將因行政合同爭(zhēng)議引起的糾紛適用民事訴訟程序。新的行政訴訟法關(guān)于行政訴訟受案范圍第十二條第一款第十一項(xiàng)明確規(guī)定；“認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的”。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第十一條第一款“行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議”。
行政合同是行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的合同，常見(jiàn)的行政合同如政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地征收補(bǔ)償協(xié)議。由此我們可以看出，行政合同有如下特點(diǎn)：
(1)行政合同的主體一方必須為行政機(jī)關(guān)。
(2)合同的訂立是以公共利益或者行政機(jī)關(guān)執(zhí)行行政權(quán)力(行政管理)為目的，簽訂的合同。
(3)作為一方的行政主體與合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)是不對(duì)等的，行政合同中往往體現(xiàn)了行政機(jī)關(guān)的公權(quán)力，即行政優(yōu)益權(quán)。
(4)行政合同的訂立需要行政機(jī)關(guān)與行政相對(duì)人意思表示一致，有著合同的屬性。
行政合同締結(jié)前期是經(jīng)過(guò)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成的一致意思表示，當(dāng)中也自然有私法的屬性。但是歸根結(jié)底，行政合同是行政機(jī)關(guān)在行使管理職能的過(guò)程中，為了公共利益或者事務(wù)，與行政合同相對(duì)人達(dá)成的協(xié)商一致。在締結(jié)合同階段、合同履行階段以及合同的監(jiān)督方面，都有行政機(jī)關(guān)公權(quán)力的體現(xiàn)。就行政合同本身而言，雖具合同性，但行政法律屬性更突顯，即行政性是第一性，和同性是第二性。因此，即使行政合同的形式上有私法體現(xiàn)，但是在本質(zhì)上仍然不能給予合同雙方完全的意思自治，仍屬于公法范疇。行政合同爭(zhēng)議適用行政訴訟法理所當(dāng)然。
一、以行政訴訟程序彌補(bǔ)行政合同雙方實(shí)體權(quán)利的不對(duì)等
行政合同的性質(zhì)導(dǎo)致合同雙方地位的不平等，行政合同相對(duì)人在合同締結(jié)伊始除了要承擔(dān)合同規(guī)定的義務(wù)，還要承擔(dān)行政機(jī)關(guān)因?yàn)樾姓?yōu)益權(quán)給自己帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。鑒于行政合同相對(duì)人在合同締結(jié)以及履行過(guò)程中的弱勢(shì)地位，圍繞行政合同發(fā)生的爭(zhēng)議不應(yīng)該通過(guò)民事上的訴訟程序救濟(jì)，更應(yīng)該通過(guò)行政訴訟解決爭(zhēng)議。行政訴訟是為解決不平等主體的民與官之間的爭(zhēng)議設(shè)立的救濟(jì)機(jī)制，為體現(xiàn)公平，在舉證上適用“舉證責(zé)任倒置”，而不是民事訴訟程序中的“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的規(guī)則，這種舉證責(zé)任分配制度的設(shè)計(jì)，有利于側(cè)重保護(hù)原告一方的利益，通過(guò)程序上的設(shè)計(jì)彌補(bǔ)行政合同雙方在實(shí)體權(quán)利以及地位上的不對(duì)等。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，對(duì)于土地拍賣合同是屬于行政合同當(dāng)中的一個(gè)重點(diǎn)，因此關(guān)于這個(gè)土地拍賣發(fā)生了一些爭(zhēng)議，可以向法院直接提起訴訟，然后要求法院解決和行政機(jī)關(guān)之間的一些具體的糾紛，這樣的話自己的權(quán)益也是可以，得到合法維護(hù)。
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法律綜合知識(shí)一、行政訴訟是否能夠合法地審理民事?tīng)?zhēng)議行政訴訟對(duì)于民事?tīng)?zhēng)議是可以按情況進(jìn)行審理的。根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的規(guī)定，在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事?tīng)?zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事?tīng)?zhēng)議的，人民法院可以一并審理。二、如何準(zhǔn)確書寫行政訴訟文書行政訴訟起訴狀應(yīng)當(dāng)填寫以下內(nèi)容：原告和被告基本信息；訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十九條提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。三、行政訴訟的起訴期限是多久行政訴訟的起訴期限是直接起訴的原則上為六個(gè)月。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起開(kāi)始計(jì)2023-12-21431人看過(guò) -
不可抗力違約方可以起訴解除合同的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)等情形下，合同當(dāng)事人可以解除合同。且前述解除合同的權(quán)利主體并未限制違約方。合同違約方可以解除合同嗎合同違約方不可以解除合同。違約方一般是沒(méi)有解除合同的權(quán)利的，但是在有些情況下，如果繼續(xù)履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權(quán)。那么法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求判決解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催2023-07-06165人看過(guò) -
土地拍賣拍賣對(duì)象不同可分為單項(xiàng)資產(chǎn)拍賣與企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣。單項(xiàng)資產(chǎn)拍賣，是將企業(yè)整體資產(chǎn)中的部分資產(chǎn)委托專門的機(jī)構(gòu)公開(kāi)拍賣。它的對(duì)象主要是企業(yè)中的閑置資產(chǎn)。國(guó)家所有的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、礦藏開(kāi)采權(quán)等拍賣，也屬于單項(xiàng)資產(chǎn)拍賣的對(duì)象。整體資產(chǎn)拍賣，主要是指將企業(yè)全部資產(chǎn)一次性拍賣。土地拍賣流程：一、發(fā)布《拍賣公告》；二、有意向的競(jìng)買人購(gòu)買拍賣文件；三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑；四、競(jìng)買人提出競(jìng)買申請(qǐng)；五、競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金并領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌；六、拍賣會(huì)；七、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)；八、確定競(jìng)得人；九、簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；十、退還未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金。拍賣是否合法：4月13日國(guó)有土地拍賣引起紛爭(zhēng)一事又有新進(jìn)展。昨天，媒體從市國(guó)土資源局得到消息，群盛公司已收回質(zhì)疑函；而市公證處有關(guān)人士表示，國(guó)土資源局的拍賣是合法的。據(jù)對(duì)此次拍賣活動(dòng)提供公證的市公證處丁先生稱，從公證處的角度看，市國(guó)土資源局此次拍賣在程序上是合法的。此次拍賣地2023-04-24394人看過(guò)
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一、撤銷土地承包合同能提起行政訴訟嗎行政機(jī)關(guān)撤銷農(nóng)村土地承包合同，損害承包人權(quán)益的，承包人可以向法院提起行政訴訟維護(hù)自己權(quán)益。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）2023-04-19377人看過(guò) -
行政強(qiáng)制措施由于行政事實(shí)行為不屬于法律行為，當(dāng)事人是不能對(duì)其提起行政復(fù)議或行政訴訟的，而它又不是行政主體的私法行為，也不能對(duì)它提起民事訴訟，但是可以提起賠償。行政事實(shí)行為是指行政主體基于職權(quán)實(shí)施的不能產(chǎn)生、變更或者消滅行政法律關(guān)系的行為，具有行政性、不能產(chǎn)生、變更或者消滅行政法律關(guān)系、可致權(quán)益損害性的行政行為。行政法律行為和行政事實(shí)行為的區(qū)別有哪些1、行政法律行為是行政主體行使行政權(quán)力，產(chǎn)生法律效果以實(shí)現(xiàn)國(guó)家行政管理目的的行為，比如行政處罰行為；行政事實(shí)行為是行政行為不以實(shí)現(xiàn)某種特定的法律效果為目的，而以影響或者改變事實(shí)狀態(tài)為目的實(shí)施的行為；行政機(jī)關(guān)公開(kāi)政府信息，為依法提供資訊或者情報(bào)信息的行為，即屬于典型的行政事實(shí)行為。2、行政事實(shí)行為表現(xiàn)為一種客觀狀態(tài)。行政事實(shí)行為一經(jīng)做出，即表現(xiàn)為一種客觀存在，行為的后果是實(shí)際存在的，不能恢復(fù)到行為前的狀態(tài)；這種行為不能象具體行政法律行為那樣被有權(quán)機(jī)關(guān)撤銷或變更2023-07-29474人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)備案的合同房可以被強(qiáng)制法院拍賣。房產(chǎn)局備案與法院拍賣是二回事，是不矛盾的二個(gè)主體。通過(guò)房產(chǎn)局備案表明這房子有部分或全部是歸當(dāng)事人所有的，司法拍賣欠人家債務(wù)或者其他經(jīng)濟(jì)問(wèn)題沒(méi)能力償還，需要通過(guò)法律途徑，把房子變現(xiàn)來(lái)償還經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。購(gòu)買的房產(chǎn)備案后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是不可以抵押的。購(gòu)房合同備案制度，是為對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行制約，可以促進(jìn)開(kāi)發(fā)商加快建房，按時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證書，同時(shí)可以預(yù)防開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一房二賣。租賃備案合同可以把租金寫低嗎租賃備案合同不可以把租金寫低。寫低可能會(huì)涉嫌偷稅漏稅，交稅納稅是每個(gè)國(guó)家合法公民應(yīng)盡的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿一年的個(gè)人，是居民納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限納稅義務(wù)，即就其在中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房2023-07-06454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先由政府處理。當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服，才可以向人民法院提起行政訴訟。在當(dāng)事人都持有爭(zhēng)議土地的權(quán)屬證書，但涉案土地權(quán)屬證書的頒發(fā)部門不同，且無(wú)法肯定該權(quán)屬證書真實(shí)有效性的情況下，如政府已對(duì)一方當(dāng)事人提出的土地權(quán)屬調(diào)處申請(qǐng)依法立案調(diào)查，應(yīng)當(dāng)先由政府進(jìn)行處理。另一方當(dāng)事人此時(shí)以政府頒發(fā)土地使用權(quán)證的行為違法，侵犯其合法權(quán)益為由提起行政訴訟的，人民法院不宜受理?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2024-04-30180人看過(guò)
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行政強(qiáng)制措施可以直接提起行政訴訟。可以直接提起行政訴訟的情形有：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的；（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他2023-02-27111人看過(guò) -
征地補(bǔ)償方案是對(duì)公民、法人或者其他組織的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有實(shí)際影響的行為。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償和安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。不屬于人民法院行政訴訟范圍，不能提起行政訴訟。公司如何提起行政訴訟企業(yè)向人民法院提起行政訴訟的具體流程包括：1、企業(yè)向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本；2、人民法院在立案之日五日內(nèi)，將起訴狀副本發(fā)送給被告，被告在十五日內(nèi)向人民法院提交相關(guān)材料；3、人民法院組成合議庭進(jìn)行審理，人數(shù)應(yīng)該是三人以上的單數(shù)；4、人民法院通過(guò)審理作出判決?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）2023-08-0792人看過(guò) -
征地補(bǔ)償協(xié)議1991年3月30日A縣人民政府給D市勞教所頒發(fā)了A國(guó)用(土)字第000027號(hào)國(guó)有土使用權(quán)證土地面積3604.8畝。二原告認(rèn)為該土地是兩村農(nóng)民集體所有土地。理由之一是1977年黑龍江省測(cè)繪局編印的A縣地圖3604.8畝地塊處明確標(biāo)志南林七隊(duì)窩棚和六密井。南林七隊(duì)即原南林大隊(duì)第七生產(chǎn)隊(duì)，現(xiàn)為南林村民委員會(huì)所轄村民集體經(jīng)濟(jì)組織。六密井為東崗村所命地名(因東崗村所造之井而命名)。1985年A縣地圖3604.8畝地塊處沒(méi)有任何標(biāo)注，表明該幅土地仍為南林、東崗村農(nóng)民集體所有;之二是D市公安局與南林村、東崗村簽訂了《協(xié)議書》和《地塊協(xié)議書》，并不是與同A縣人民政府簽訂協(xié)議書，如該土地是國(guó)有土地，為何同南林村、東崗村簽訂《協(xié)議書》;之三是佳國(guó)土資呈[2003]79號(hào)文件確認(rèn)，D市公安局強(qiáng)勞隊(duì)與被占地單位A縣梨樹(shù)公社東崗大隊(duì)和南林大隊(duì)簽訂了征地補(bǔ)償協(xié)議，明確表明該幅土地是南林村和東崗村的;之四是南林村、2023-06-0898人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、對(duì)土地補(bǔ)償不服可否提起行政訴訟申請(qǐng)當(dāng)事人對(duì)土地補(bǔ)償不服，是可以提起行政訴訟的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2023-08-28208人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如果土地確權(quán)被拒絕是否可以提起行政訴訟如果土地確權(quán)被拒絕是可以提起行政訴訟的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地確權(quán)的材料土地確權(quán)登記需要的資料有：申請(qǐng)人身份證、戶口本原件復(fù)印件；土地權(quán)屬證明；地籍調(diào)查資料；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；宗地圖；土地確權(quán)登記申請(qǐng)書；出讓金憑證等?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。三、土地確權(quán)登記的程序土地確權(quán)的進(jìn)2023-09-08416人看過(guò) -
書面合同可以。但起訴要符合我國(guó)現(xiàn)行法律關(guān)于起訴的規(guī)定。在買賣合同中，出賣方為合同當(dāng)事人，合同當(dāng)事人屬于與本案具有直接利害關(guān)系的主體，可以以自己的名義向人民法院提起訴訟。人民法院依法受理案件后，依照程序規(guī)定進(jìn)行審理。因合同引起的糾紛，被告住所地或合同履行地的人民法院都可以管轄。買賣合同糾紛的管轄可以約定嗎以下為大家解答買賣合同糾紛的管轄可以約定嗎這個(gè)問(wèn)題。根據(jù)《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，雙方因買賣合同發(fā)生糾紛，如果雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。如果沒(méi)有約定管轄，則應(yīng)當(dāng)在被告所在地或者合同履行地進(jìn)行訴訟。若當(dāng)事人同時(shí)向多個(gè)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由最先受理的人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴2023-07-02491人看過(guò)
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拍賣合同是指拍賣人通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，將標(biāo)的物或標(biāo)的權(quán)利交付給出價(jià)最高的競(jìng)買人,并以相應(yīng)的價(jià)款作為對(duì)價(jià)的一種合同形式。 委托人在訂立委托拍賣合同時(shí)，必須全面了解拍賣人是否具備從事拍賣業(yè)務(wù)的資格，拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他... 更多>
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自然資源所有權(quán)是否能夠提起行政訴訟貴州在線咨詢 2022-10-06說(shuō)可以的都是沒(méi)學(xué)精的，對(duì)確認(rèn)自然資源所有權(quán)的案件，如果這一個(gè)行政行為的決定是由國(guó)務(wù)院或者省政府下達(dá)授權(quán)的，就不能提起訴訟，因?yàn)檫@是國(guó)務(wù)院的行政專屬權(quán)，不適用司法終局，而且復(fù)議也只能夠向省政府提起復(fù)議，并且是只有一個(gè)復(fù)議，不復(fù)議也不能夠提起行政訴訟，一個(gè)復(fù)議之后直接終局。如果不是國(guó)務(wù)院或者省政府下達(dá)的決定，才可以提起行政訴訟 -
土地拍賣合同的訴訟程序西藏在線咨詢 2022-07-30土地行政主管部門通過(guò)拍賣、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，與競(jìng)得人簽署成交確認(rèn)書的行為，屬于具體行政行為。在僅簽署成交確認(rèn)書但未簽訂土地出讓合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。 -
能夠單獨(dú)提起行政賠償訴訟嗎臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-12單獨(dú)提起行政賠償訴訟是可以的，只要符合行政訴訟的條件就可以向法院提起訴訟。具體的條件有行政行為屬于具體的行政行為；訴訟原告是該具體行政行為的相對(duì)人或利害關(guān)系人；有具體的訴訟請(qǐng)求；屬于行政訴訟的管轄范圍內(nèi)。 -
合同不合理能夠提起訴訟嗎山東在線咨詢 2023-01-16合同不合理可以起訴，如果有一方當(dāng)事人認(rèn)為合同的內(nèi)容不合理的，可以與對(duì)方協(xié)商變更相應(yīng)的條款；或者也可以直接向法院提起訴訟要求變更不合理的部分，如果不合理部分符合可撤銷條件的，可以直接申請(qǐng)撤銷。 -
能否將兩個(gè)行政行為合并提起行政訴訟？河北在線咨詢 2024-11-25根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人可以依法將兩個(gè)或數(shù)個(gè)性質(zhì)相同的行政行為合并成一個(gè)行政訴訟程序進(jìn)行處理。這種方式在以下幾種情況下尤為常見(jiàn):如果有兩個(gè)或多個(gè)不同的行政機(jī)關(guān)對(duì)同一事項(xiàng)行使行政權(quán)力,這些行政機(jī)關(guān)將成為共同被告方出庭應(yīng)訴;如果同一項(xiàng)具體行政行為的多個(gè)案例或因同一行政行為引發(fā)的多個(gè)案例,人民法院認(rèn)為合并審理是必要和可行的,也會(huì)允許這種情況發(fā)生。 在實(shí)踐中,行政訴訟通常堅(jiān)持“
