建設(shè)單位辦理工程竣工驗收記錄需要哪些資料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 21:42:34
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法律咨詢：建設(shè)單位在辦理工程竣工驗收記錄時應(yīng)提交哪些材料？律師回復：
3規(guī)劃、公安、消防等部門的批準文件或許可文件，法律、行政法規(guī)規(guī)定的環(huán)境保護等部門； 4建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書； 5法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。 商品房還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》第五十五條建筑工程總承包，由總承包單位對工程質(zhì)量負責。總承包單位將建設(shè)工程分包給其他單位的，應(yīng)當對分包工程和分包單位的質(zhì)量承擔連帶責任。分包商應(yīng)接受總承包商的質(zhì)量管理。第五十六條建設(shè)工程勘察設(shè)計單位必須對勘察設(shè)計質(zhì)量負責?？辈煸O(shè)計文件應(yīng)當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量安全標準、《建設(shè)工程勘察設(shè)計技術(shù)規(guī)范》和合同的規(guī)定。設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當標明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，質(zhì)量要求必須符合國家標準。第五十七條建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件中選定的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠家或者供貨單位。第五十八條建筑施工企業(yè)對工程施工質(zhì)量負責。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準進行施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責，施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計、施工技術(shù)標準和合同約定對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內(nèi)，必須保證基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；施工企業(yè)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設(shè)工程，必須達到規(guī)定的工程質(zhì)量標準，具有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條建設(shè)工程實行質(zhì)量保證體系。建筑工程的保修范圍應(yīng)包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統(tǒng)工程等工程的安裝工程；保修期的確定應(yīng)本著保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用，維護用戶合法權(quán)益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務(wù)院規(guī)定。第六十三條任何單位和個人都有權(quán)就建設(shè)工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門舉報、控告、投訴。
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法律綜合知識一、竣工驗收報告建設(shè)單位誰簽字竣工驗收報告上需要由以下人員簽字：1．建設(shè)單位的項目負責人（通常為建設(shè)單位代表）。2．勘察單位的項目負責人。3．設(shè)計單位的項目負責人。4．監(jiān)理單位的項目負責人（即總監(jiān)理工程師）。5．施工單位的項目負責人（通常是項目經(jīng)理）。這些人員在報告上簽字后，各自的單位需分別蓋章確認。此外，施工單位還需由其有關(guān)負責人進行審核簽字。如果是施工總承包單位，則由項目經(jīng)理親筆簽認，而分包單位也需要由相應(yīng)的分包項目經(jīng)理簽認。最后，整個過程還需要經(jīng)過建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的審核，并由其項目主監(jiān)員簽名。二、竣工驗收報告包含哪些內(nèi)容竣工驗收報告的內(nèi)容一般包括以下方面：1．工程概況：主要描述工程的基本情況，如工程名稱、地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容、參建單位等。2．建設(shè)依據(jù)：簡要說明項目可行性研究報告批復或計劃任務(wù)書和核準單位及批準文號，批準的建設(shè)投資和工程概算（包括修正概算），規(guī)定的建設(shè)規(guī)模及生產(chǎn)能2024-02-21337人看過 -
工程監(jiān)理工程竣工驗收工作由建設(shè)單位（就是所在的單位）組織；《工程竣工驗收報告》由承包單位編寫并報送監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行竣工預驗收，發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會要求承包單位及時整改，整改完畢后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報告單，在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告，總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核簽字后方可生效。作用：1、投產(chǎn)準備工作情況，運行管理部門的組織機構(gòu)，生產(chǎn)人員配備情況。培訓情況及建立的運行規(guī)章制度的情況。2、收尾工程的處理意見。3、對工程投產(chǎn)的初步意見。4、工程建設(shè)的經(jīng)驗、教訓及對今后工作的建議。一、竣工驗收的條件是什么1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。2、建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配2023-02-1285人看過 -
一、竣工驗收前資料需要準備哪些？1、竣工驗收告訴書(按大質(zhì)監(jiān)號，一次驗收的工程填寫在一起)2、竣工驗收證明書(依照小質(zhì)監(jiān)號分別供給，內(nèi)容參照GB50300中竣工內(nèi)容填寫，且需清晰節(jié)能分部驗收狀況。蓋章必須為報建單位的公章。各方簽名需與《五方職責承諾書》。)3、五方職責主體項目負責人質(zhì)量終身職責信息檔案。(之前已供給的，不需要供給)4、建設(shè)工程施工竣工陳述。(施工單位)5、工程質(zhì)量評價陳述、節(jié)能評價陳述。(監(jiān)理單位)6、勘測單位查看陳述、設(shè)計單位查看陳述。(勘測、設(shè)計單位)7、建設(shè)工程竣工驗收陳述。(建設(shè)單位)8、樁基、根底、主體、節(jié)能、幕墻、裝修、鋼構(gòu)等驗收陳述。(各方簽名需與《五方職責承諾書》。需手簽，不可蓋印)9、單位工程首要質(zhì)量保證資料審閱單(內(nèi)容需仔細依照施工資料填寫，資料的規(guī)格型號、檢查的項目、組數(shù)需清晰)、檢查清單10、圖審蓋章的圖紙、圖審意見書、圖審回復、主要的設(shè)計變更。112023-06-04351人看過
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工程監(jiān)理1、代建辦及項目使用單位(主管部門)應(yīng)準備的資料(1)可行性研究報告;(2)立項批復;(3)征地批文;(4)用地規(guī)劃許可證(5)建設(shè)行政主管部門要求的其他資料、報告;(6)招標(比選)文件、投標(比選申請)文件;(7)施工許可證;(8)執(zhí)行的工程定額、調(diào)價文件。以合同約定的文件為依據(jù);(9)工程代建委托合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同;2、施工單位準備的資料(1)開工報告及開工令;(2)竣工說明;(3)全套工程竣工圖，供線路管網(wǎng)竣工圖;(4)隱蔽工程驗收記錄;(5)變更、洽談(會審、會議)記錄;(6)工程驗收主審材料、產(chǎn)品(材料)質(zhì)量證明文件、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、檢驗(測)報告、實驗報告;(7)根據(jù)竣工驗收辦制的全套工程竣工決算書、工程計量書等有關(guān)結(jié)算資料。(8)施工組織設(shè)計;(9)安全防護方案;(10)工程竣工驗收申請報告;(11)工程竣工驗收證書;(12)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要2023-02-18455人看過 -
工程施工(一)人防工程全套竣工圖紙。(二)人防工程施工資料(土建部分、風、水、電、消防部分)。需要提供的施工資料如下：1、鋼材出廠合格證、試驗報告及鋼筋綁扎驗收記錄表2、焊接試(檢)驗報告，焊條(劑)合格證3、水泥出廠合格證或試驗報告4、防水材料合格證、試驗報告及質(zhì)量驗收記錄5、砂、石子化驗單6、混凝土試塊試驗報告7、地基驗槽記錄8、止水帶合格證、墻面吸音材料合格證9、防護門、防護密閉門、密閉門、防爆波活門出廠合格證，防爆超壓排氣活門、自動排氣活門出廠合格證，配件合格證及安裝分項質(zhì)量驗收記錄。10、給水排水材料、設(shè)備出廠合格證,防爆地漏合格證及安裝分項質(zhì)量驗收記錄11、管道、設(shè)備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄12、系統(tǒng)清洗記錄13、排水管通水試驗記錄14、通風材料、設(shè)備出廠合格證及安裝分項質(zhì)量驗收記錄，(包括風機、風管、風閥、超壓排氣閥、手動密閉閥、插板閥等)15、通風系統(tǒng)試驗記錄一、人防工程需要2023-03-31443人看過 -
業(yè)主如果是甲方指定分包，分包方與甲方有合法的合同;可蓋分包的章;若經(jīng)甲方同意(要有書面意見)和總包簽了合同，可蓋分包的章;否則就屬于私下非法分包，當然還是要蓋總包的章了(蓋分包的章不是露餡了嘛)!分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。分包轉(zhuǎn)包所謂轉(zhuǎn)包，是指承包者將承包的工程轉(zhuǎn)包給其他的施工單位的行為。分包和轉(zhuǎn)包的不同點在于，分包工程的總承包人參與施工并自行完成建設(shè)項目的一部分，而轉(zhuǎn)包工程的總承包人不參與施工。二者的共同點是，分包和轉(zhuǎn)包單位都不直接與建設(shè)單位簽訂承包合同，而直接與總承包人簽訂承包合同?？偘侵附ㄔO(shè)單位將一項工程全部發(fā)包給一個承包人完成，承包人按照合同規(guī)定的設(shè)計文件包工包料，保證質(zhì)量，安全按期完工交付使用。承包人通過工程師(業(yè)主的委托人)對業(yè)主負2023-06-15211人看過 -
工程竣工驗收是通信建設(shè)的最后一個程序，是全面考核工程建設(shè)成果，檢驗工程設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的原則，認真搞好竣工驗收。為此，根據(jù)我國通信建設(shè)的實際情況，特將原《郵電基本建設(shè)工程竣工驗收辦法》修訂為《郵電通信建設(shè)工程竣工驗收辦法》。第一章竣工驗收的依據(jù)第一條辦理工程竣工驗收的主要依據(jù)是業(yè)經(jīng)上級主管部門批準的項目可行性研究報告的批復文件或計劃任務(wù)書，初步設(shè)計和施工圖設(shè)計（三階段設(shè)計還應(yīng)包括技術(shù)設(shè)計），以及上級主管部門下達的有關(guān)文件和各專業(yè)的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范。第二條當工程建設(shè)中采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝時，其竣工驗收的依據(jù)除應(yīng)符合第一條規(guī)定外，還應(yīng)按合同中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章竣工驗收的范圍第三條凡新建、擴建、改建等固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目均應(yīng)按本辦法組織竣工驗收。第三章竣工驗收的分工第四條大中型建設(shè)項目由國家計委組織驗收。第五條郵電部管（簡稱部管）跨2023-04-22210人看過
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建設(shè)工程竣工環(huán)保驗收的規(guī)定：1、建設(shè)工程在竣工驗收之前，由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計及使用等有關(guān)單位進行初驗；2、建設(shè)工程全部完成，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合設(shè)計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由工程主管部門或建設(shè)單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。一、先驗收工程還是先結(jié)算工程結(jié)算是指工程完工、交工驗收后，施工單位根據(jù)原施工圖預算，加上補充修改預算向建設(shè)單位辦理竣工工程價款結(jié)算的文件。它是調(diào)整工程計劃、確定和統(tǒng)計工程進度、考核基本建設(shè)投資的效果，進行工程成本分析的依據(jù)。工程決算，是建設(shè)單位在全部工程或某一期工程完工后編制的，它是反映竣工項目的建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。它是辦理竣工工程交付使用驗收的依據(jù)，是交工驗收文件的組成部分。工程結(jié)算是施工單位與建設(shè)單位結(jié)清工程費用的依據(jù)。一般都先是進行竣工驗收，驗收合格之后，完成竣工備案后才能進行竣工結(jié)算，最后是決算。因2023-06-25305人看過 -
建筑工程安全工程竣工驗收由甲方單位組織。具體流程如下：1、單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。2、施工宣讀竣工總結(jié)報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。單位工程質(zhì)量合格標準是：1、子單位工程所含分部工程的質(zhì)量驗收全部合格；2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3、單位工程所含分部工程有關(guān)安全及使用功能的檢測資料應(yīng)完整；4、涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統(tǒng)、管道設(shè)備運行、管道位置及高程等的試驗檢測、抽查結(jié)果以及管道使用功能試驗應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定；5、外觀質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。法律依據(jù)：《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全2023-08-11452人看過 -
毛坯房收房時須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設(shè)施等。《竣工驗收備案表》對商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責任。建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。2、建筑工程應(yīng)該按下列規(guī)定進行施工質(zhì)量控制（1）建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收（2）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進行檢查。（3）相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。3、建筑工程質(zhì)量應(yīng)按以下要求驗收：（1）2023-07-07256人看過 -
法律綜合知識單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。單位工程質(zhì)量合格標準是：1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗收全部合格;2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及使用功能的檢測資料應(yīng)完整;4、涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統(tǒng)、管道設(shè)備運行、管道位置及高程等的試驗檢測、抽查結(jié)果以及管道使用功能試驗應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定;5、外觀質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。法律依據(jù)《建筑法》。2023-04-15454人看過
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工程監(jiān)理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法是什么？第一條為了加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的竣工驗收備案。第三條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國住房建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱工程）竣工驗收備案管理?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的備案管理。第四條建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定向項目所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。第五條建設(shè)單位辦理工程竣工驗收記錄，應(yīng)當提交下列文件：（一）工程竣工驗收記錄表；（二）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)包括工程建設(shè)申請日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量資質(zhì)文件，驗收人員2023-05-07304人看過
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建設(shè)單位竣工資料整理貴州在線咨詢 2022-08-161、工程竣工驗收報告;2、工程施工許可證;3、施工圖設(shè)計文件審查合格意見;4、工程招投標文件資料:(1)、招標文件；(2)、投標文件；(3)、中標文件5、工程質(zhì)量監(jiān)督申報書;6、計劃文件、投資許可證;7、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、選址意見書(兩證一書);8、建設(shè)各方主體資質(zhì)、執(zhí)業(yè)上崗人員資格證書(1)、施工單位：資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人證明書、項目經(jīng)理證、技術(shù)負責人職稱證、施工員證、質(zhì)檢員證 -
建設(shè)竣工驗收單位應(yīng)當參加哪些驗收重慶在線咨詢 2022-07-01單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。單位工程質(zhì)量合格標準是： 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗收全部合格; 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及使 -
竣工驗收由建設(shè)單位擔任？廣西在線咨詢 2022-11-30單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。 單位工程質(zhì)量合格標準是： 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗收全部合格; 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及 -
工程竣工驗收需要哪些？如何通過竣工驗收？重慶在線咨詢 2023-02-23建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告。 4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
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施工單位出驗收單需要哪些資料香港在線咨詢 2022-08-28工程竣工驗收需要提供的材料如下： 1、規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。 2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。 3、公安消防部門認可文件，設(shè)計有消防要求的提供原件，即“消防驗收意見書”。 4、環(huán)保部門認可文件，設(shè)計有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“市建設(shè)項目環(huán)境
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