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一、我國手寫租房協(xié)議怎么寫？

租賃人資料：

姓名：

性別：

身份證：

地址：

現(xiàn)甲方同意將座落在：每月租金純收。租賃期為年月日至年月日。

1、乙方一次性先交月度租金純收元，以后按每月度交租。如超期天不交租金，屋主有權(quán)收回房屋，乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)得同意，不得轉(zhuǎn)租他人。

2、乙方要先交按金元，每月的水費元／頓，電費元／度，清潔費元，天線費元，梯燈費元，物業(yè)管理費

元等費用由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。租房按金在租賃期滿并付清租賃期內(nèi)的所發(fā)生的費用后，即由甲方返還給乙方。

3、該房屋只租給乙方用于居住（辦公）之用，不得用作違法場地，如違法行為，均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

4、在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何借口加租或者轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）他人，如有違約，要賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。高空砸物有傷害他人由乙方負(fù)責(zé)，甲方和中介不負(fù)任何責(zé)任。

5、在租賃期內(nèi)任何一方違約，要賠償壹個月租金給對方作為違約金。

6、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)注意搞好防火安全，衛(wèi)生清潔，愛護(hù)房屋的所有建筑物，如有損壞，要照價賠償。經(jīng)甲、乙方檢查，屋內(nèi)一切設(shè)施完好無缺。

7、承租人在租賃期間要注意用電，用煤氣，用水，安全事項。由于本單位是頂樓，閑時請勿上樓玩耍嬉戲。注意高空安全！如由于承租人疏忽引起的一切后果，有承租人負(fù)責(zé)，房東只負(fù)責(zé)出租房子讓其居住。

8、要求做個文明租客，鄰里和睦相處。

9、以上合約，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，由簽字之日起生效，雙方在履行合同中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著相互諒解的原則協(xié)商解決，確實解決不了，任何一方均向人民法院起訴與中介無關(guān)。

10、屋內(nèi)物品清單

屋主（甲方）：承租人（乙方）：

電話：電話：

二、商鋪出租合同注意事項有哪些

1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買．

2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件．

如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效．

3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費修繕費用等．

4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍．

5、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失．

6、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人．

7、訂立合同時所有權(quán)人和共有人需同時到場簽字并蓋章．不可由他人代替。

三、租房合同的法律規(guī)定是什么？

在沒有其他無效原因存在的情況下，未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同有效。因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護(hù)次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要，由當(dāng)事人另行訴訟。

次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。

租賃合同解除后（轉(zhuǎn)租合同也將同時解除），次承租人因此負(fù)有退房義務(wù)。次承租人逾期返還房屋的房屋用費參照數(shù)額一般有租賃合同的租金、轉(zhuǎn)租合同的租金、市場租金三個標(biāo)準(zhǔn)。我們認(rèn)為，出租人就上述三個標(biāo)準(zhǔn)之一主張房屋使用費的，應(yīng)當(dāng)支持。