農(nóng)村房屋拆除補貼政策2020宅基地
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時間： 2023-04-04 16:01:56
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農(nóng)村房屋拆遷是指因國家建設(shè)需要，按城市房屋拆遷管理條例，對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，并對房屋所有者進行遷移安置，視情況給予一定補償?shù)幕顒印?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14221658946362398481.html">房屋拆遷補償規(guī)定，房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：農(nóng)民房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)之貨幣補償。其一，房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。其二，臨時安置費和搬遷費。
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地政策：1．農(nóng)村宅基地實行了一戶一宅的政策，規(guī)定了農(nóng)村的村民一戶人口只能擁有一個宅基地，必須按照批準(zhǔn)規(guī)定建設(shè)。2．閑置的農(nóng)村宅基地可以出租給他人發(fā)展農(nóng)家樂、民宿等新興經(jīng)營方式，但租賃期限不可以超過二十年。3．農(nóng)村宅基地也可以將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出賣給投資者，投資者享有同樣的權(quán)益。農(nóng)村宅基地2023年政策農(nóng)村宅基地政策如下：1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。一、農(nóng)村申請宅基地流程如下：1、向所在的村委會提出申請；2、上報至縣級人民政府土地行政主管部門；3、提交身份證明、登記原因證明等材料；4、現(xiàn)場勘測；5、2023-07-06483人看過 -
拆遷范圍內(nèi)的五保戶由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會負責(zé)安置；特困戶由村民委員會從土地補償費中補助安置。對侵占、挪用拆遷補償費用的單位和個人，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。征地拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五保戶由什么部門負責(zé)按規(guī)定五保戶歸村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政所、縣民政局管，所以歸以上部門管?！渡鐣戎鷷盒修k法》第九條國家對共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，且符合當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ霞彝ヘ敭a(chǎn)狀況規(guī)定的家庭，給予最低生活保障。第十條最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市或者設(shè)區(qū)的市級人民政府按照當(dāng)?shù)鼐用裆畋匦璧馁M用確定、公布，并根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和物價變動情況適時調(diào)整。最低生活保障家庭收入狀況、財產(chǎn)狀況的認(rèn)定辦法，由省、自治區(qū)、直轄市或者設(shè)區(qū)的市級人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定制定。二、五保戶能享受哪些待遇（一2023-08-15319人看過
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農(nóng)村舊房拆除政府補償政策如下：1、農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。房屋拆遷補償?shù)牧鞒倘缦拢?、由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補償協(xié)議；2、簽訂征收拆遷補償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償；3、如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴；4、如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被2023-08-08269人看過 -
農(nóng)村宅基地一、中國農(nóng)村宅基地新政策中國農(nóng)村宅基地新政策如下：1.一戶一宅政策分類試點政策。2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策。宅基地的所有權(quán)歸集體，在維系宅基地使用權(quán)身份性的前提下，從中派生出一個不具有身份屬性的宅基地租賃權(quán)。3.擴大宅基地用益物權(quán)權(quán)能的政策。依法保障農(nóng)戶宅基地依法取得、使用、收益的權(quán)利，逐步推進農(nóng)村宅基地使用權(quán)的有償使用和流轉(zhuǎn)制度，發(fā)揮市場機制在資源配置中的基礎(chǔ)作用，保障農(nóng)民財產(chǎn)的保值增值，實現(xiàn)財產(chǎn)的收益權(quán)能。二、農(nóng)村宅基地怎么申請農(nóng)村申請宅基地需要村民或集體經(jīng)濟組織成員向集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)才能獲得宅基地。一人只能有一處宅基地，將宅基地出賣或出租后，不得再申請宅基地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使2023-05-06114人看過
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2020年已經(jīng)過去一半，但從今年的征收狀況來看，可能應(yīng)此前發(fā)布的文件以及今年實施的相關(guān)政策文件中的要求，農(nóng)村土地、房屋征收范圍在實踐過程中有所減小，不過這并不意著土地征收、農(nóng)村房屋拆遷從此就消失。而且，也并未受今年疫情的影響，土地征收、農(nóng)村拆遷仍然占有很大的比例。雖然征收范圍有所減小，但是農(nóng)村村民在征收過程中遇到的問題并沒有因此而減少。近日，湖北的一位當(dāng)事人就咨詢凱諾律師說，自己家的地和宅基地被政府給征收了，說是要修路，現(xiàn)在已經(jīng)貼出了征地公告，但是沒有看到安置補償方案，也不知道是怎么補償?shù)摹＾r(nóng)村土地征收和房屋拆遷關(guān)系著被征地農(nóng)民的權(quán)益，所以被征收人在得知要征收時，一定要對相關(guān)的法律法規(guī)有所了解，才能不在征收過程中有所損失。關(guān)于農(nóng)村宅基地和土地被征收的補償標(biāo)準(zhǔn)，我們結(jié)合《土地管理法》中的規(guī)定來說一下。土地的補償標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》第48條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費2023-05-05219人看過 -
農(nóng)村宅基地1、宅基地有償使用制度探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑;適時就二輪承包期滿后耕地延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體方案。2、宅基地自愿有償退出機制盡管農(nóng)村宅基地管理歷來就沒有形成一個有效的退出機制，但是，經(jīng)過長時間的試點和探索，一些地區(qū)已經(jīng)開始準(zhǔn)備全面推開這項改革了。3、完善宅基地管理制度(1)嚴(yán)格宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。(2)合理分配宅基地。(3)規(guī)范宅基地審批程序。(4)宅基地審批應(yīng)堅持實施“三到場”。4、宅基地集體回收(1)無人繼承的農(nóng)村房屋宅基地。農(nóng)村有部分五保戶，是有集體供養(yǎng)的，沒有子女贍養(yǎng)，這種情況農(nóng)村房屋是沒有人繼承的，五保戶老人去世后，他們的農(nóng)村房屋、宅基地由集體回收。(2)違規(guī)改變土地用途的。很多農(nóng)民沒有按照國家的統(tǒng)一規(guī)劃建房子，也沒有和政府部門申請就隨意建房，比如說建在公共用地上，或者耕地上等等。都會需要拆除，回收所占的土2023-03-08482人看過 -
一、農(nóng)村宅基地拆遷補償款都包括哪八部分1、房屋補償費，也就是房子本身的補償；2、裝飾裝潢補償，也就是室內(nèi)外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等；3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等；4、搬家費；5、臨時安置補助費；6、搬遷獎；7、院內(nèi)土地補償；8、院外小菜地，這個常常合并在統(tǒng)一征地里補償。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征2023-12-04390人看過 -
法律綜合知識一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一2024-01-27357人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地拆遷，會有哪些補貼呢？1．土地補償費：基于您被征用宅基地的實際價值來計算。2．安置補助費：我們深知農(nóng)民失去土地后會面臨生活困難，因此提供了安置補助。3．村民住宅及其他地上附作物的補償費用：對您的房屋、地面附屬設(shè)施以及青苗等相關(guān)物品都做了合理補償。4．社會保障費用：為了讓您的生活有所保障，我們會考慮到您的社會保障費用。5．住房保障：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，我們會為您提供國有土地上的房屋，若無法提供，則按照市場價格給您貨幣補償；而在城市規(guī)劃區(qū)外，我們會安排宅基地重建住房，并按照新建房屋的成本給您補償。6．過渡期安置費：為了滿足您的居住需求，我們會提供過渡期安置費，幫助您租住合適的房子。7．社會保障補貼：對于從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的您，我們會提供相應(yīng)的社會保障福利，確保您的養(yǎng)老問題得到妥善解決。8．雙向補貼：對于農(nóng)村宅基地的補償，我們提出宅基地也應(yīng)有相應(yīng)的補貼，以便您能獲得更豐厚的補償款。2024-07-15472人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷按照各個地區(qū)的規(guī)定補償，各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條，宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條，拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。第十五條，拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。農(nóng)村土地征收后宅基地該如何補償首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其次，宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)的問題。土2023-07-0376人看過 -
拆遷人這段內(nèi)容講述了在被拆遷的情況下,村民或村小組可以選擇獲得貨幣補償或者調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋。具體計算方法根據(jù)拆遷房屋的建筑面積以及被拆除房屋建安重置單價、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價和價格補貼來確定。對于征地的村或村民小組,如果建制不撤銷且具備易地建房條件,可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償。若您所屬的村或村民小組的建制被撤銷,且您所居住的房屋無法進行易地搬遷,您可以選擇獲得貨幣補償,或者選擇將相應(yīng)價值的產(chǎn)權(quán)房屋進行調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補2023-09-05140人看過 -
國家針對貧困戶采取了大量支持措施，其中對危房改造家庭有不同補助標(biāo)準(zhǔn)。危房等級越高，補助金額也越高。分別為五保戶一級危房每戶補助2萬元，五保戶二級危房每戶補助5000元，五保戶三級危房每戶補助3000元，低保戶一級危房每戶補助2萬元，困難戶一級危房每戶補助1萬元。國家對貧困戶采取了大量支持措施，針對危房改造家庭，國家要求各省市加大危房改造力度，對不同危房等級的貧困戶制定不同補助標(biāo)準(zhǔn)。分別為五保戶一級危房每戶補助2萬元，五保戶二級危房每戶補助5000元，五保戶三級危房每戶補助3000元，低保戶一級危房每戶補助2萬元，困難戶一級危房每戶補助1萬元。3. 2020年危房改造支持政策：國家加大力度，提高補助標(biāo)準(zhǔn)2020年，我國政府加大了危房改造的支持力度，提高了補助標(biāo)準(zhǔn)，這一舉措旨在改善農(nóng)村居民的居住環(huán)境，提高他們的生活品質(zhì)。根據(jù)《危房改造條例》的規(guī)定，政府對符合條件且具有改造能力的農(nóng)村危房進行改造2023-08-18108人看過
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農(nóng)民房2020宅基地政策新規(guī)定是：宅基地開始實行一戶一宅制度，靈活的利用閑置宅基地，宅基地是可以進行流轉(zhuǎn)的。宅基地是農(nóng)村村民用來建造房屋及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括房屋、附屬房屋和庭院。每個農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地，因此要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的面積和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)建房和超出批準(zhǔn)面積占用宅基地。中國農(nóng)村宅基地政策1、一戶一宅政策分類試點政策對城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)：繼續(xù)實行一戶一宅、面積法定的宅基地分配制度；對人均耕地少、二三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)：實行相對集中統(tǒng)建、多戶聯(lián)建等方式，落實一戶一宅；對城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的農(nóng)區(qū)：集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)，以戶有所居落實一戶一宅的住房保障功能；對沒有新增債基的可供分配的地區(qū)：利用存量建設(shè)用地，集中建設(shè)公寓式住宅，落實宅基地政策。2、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策國家鼓勵村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托2023-07-01490人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地辦理流程如下：1、申請人向鄉(xiāng)人民政府提出宅基地申請；2、提交申請書等其它要求提交的材料；3、審核通過并經(jīng)過現(xiàn)場勘驗后，符合條件的，確認(rèn)宅基地使用權(quán)。，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。一、宅基地算不算院子面積在一般情況下，宅基地需計算院子面積。，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡2023-03-11463人看過
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農(nóng)民房也叫村民房，是農(nóng)村村民私人修建的房子。因為一般很少進行建筑設(shè)計，而是直接找施工隊進行修建，所以顯得簡陋粗糙。 農(nóng)民房所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。... 更多>
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現(xiàn)在農(nóng)村宅基地拆除如何補貼湖北在線咨詢 2022-07-06可以被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置 (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進行調(diào)換)。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估 -
2020農(nóng)村宅基地政策中宅基地可以變賣么？北京在線咨詢 2022-08-25農(nóng)村宅基地的買賣國家有嚴(yán)格的法律規(guī)定,只能賣給本村沒有并符合宅基地申請條件的村民,不能賣給非本集體組織的其他人，否則不予過戶。出售宅基地的，不能再申請新的宅基地。 -
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2022年高郵農(nóng)村宅基地及房屋拆遷補償政策是如何上海在線咨詢 2023-03-14作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 -
余江房屋宅基地補貼都有什么政策貴州在線咨詢 2022-07-25余江縣宅基地改革開始于去年3月份，目的是促進宅基地節(jié)約、集約、高效利用。改革實行有償無償相結(jié)合，對于戶外旱廁、倒塌余江宅基地政策的老屋、閑置的禽舍等全部實行無償退出。對于村里占有兩塊及以上宅基地的，給予一定的經(jīng)濟補償后退出。退出的宅基地重新歸村集體所有，保證今后村民需要蓋房子時還有地可用，不再占用耕地建房。 開始是不愿意拆，沒有錢，誰愿意啊…… 改革的目的雖然立足長遠，但是要讓村民放棄已獲得的利益
