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個人與公司簽訂的工程合同違法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-19 17:21:51 134 人看過

個人與個人簽訂工程合同違法。根據(jù)法律規(guī)定，建設工程應當由具有相應資質(zhì)條件的單位進行施工，而個人不具有施工資質(zhì)的，因此個人與個人之間簽訂的工程合同一般無效。

一、如何審查發(fā)包方與承包方是否具備建設與承包施工資格

首先，建設工程合同主體應具有一定的權利能力和行為能力。建設工程合同的主體一般應為法人單位。

二是資質(zhì)證書。所承包的工程范圍應與該企業(yè)的級別范圍相符。

三是承包人在施工所在地建筑管理部門辦理的施工許可手續(xù)。外地施工企業(yè)進入本地區(qū)施工，應根據(jù)當?shù)卣挠嘘P規(guī)定辦理施工許可證。

1、主體不同。發(fā)包人一般為建設工程的建設單位，承包人要具有相應的資質(zhì)。承攬人即可以是具有相應的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個人。2、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目。而承攬合同的標的一般較小。3、合同的要式性不同。建設工程合同應當采用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式。

三、安裝工程檢驗批一般是按什么劃分

安裝工程檢驗批按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分。

在施工合同中，工程師受發(fā)包人委托或者委派對合同進行管理，在施工合同管理中具有重要的作用雖然丁程師不是施工合同當事人。施工合同中的工程師是指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負責人，其具體身份和職責由雙方在合同中約定。

安裝工程是指各種設備、裝置的安裝工程。通常包括電氣、通風、給排水以及設備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設備及管道、電纜、照明線路等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)。簡單的來說安裝工程一般是介于土建工程和裝潢工程之間的工作。

建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協(xié)議。在建設領域，習慣于將施工合同的當事人稱為發(fā)包方和承包方，可以認為承包方與承包人、發(fā)包方與發(fā)包人具有相同的含義。依照施丁合同，承包方應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工，條件并支付工程價款。施工合同是建設丁I程合同的一種，它與其他建設工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時也應遵守自愿、公平、誠實信用等原則。

施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。對合同范圍內(nèi)的工程實施建設時，發(fā)包人必須具備組織協(xié)調(diào)能力，承包人必須具備有關部門核定的資質(zhì)等級并持有營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

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