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租賃合同公司與個人簽合法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-06 11:02:27 225 人看過

一、租賃合同公司與個人簽合法嗎

租賃合同要符合下列條件才有效：

1、合同的主體適格；

2、租賃的標的物不能是法律禁止出租的；

3、租賃合同是當事人真實的意思表示。

我國法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

《民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

二、中標租賃合同后能轉(zhuǎn)讓合同嗎

中標租賃合同后不可以轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。

《中華人民共和國招標投標法》第四十八條

中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

中標人應(yīng)當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

《中華人民共和國招標投標法》（2017修正）：第四章　開標、評標和中標　　第四十八條　中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。\n中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。\n中標人應(yīng)當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

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一、公司與個人訂立的租賃合同是否具法律約束力公司和個人簽訂的租賃合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，意思表示真實即可有效，具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、租賃合同時間最多有多久的租賃合同時間最長可達二十年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。三、辦理房屋租賃合同需要什么證件辦理房屋租賃合同需要的證件是出租人身份證、戶籍地證件照信息、房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證

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