公司職員怎樣才能租到公租房
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時(shí)間： 2024-01-04 08:19:19
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一、公司職員怎樣才能租到公租房
公司職員租到公租房需要申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
二、公租房的租賃優(yōu)勢(shì)
國(guó)家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問(wèn)題的政策選擇，是因?yàn)楣沧赓U住房相較個(gè)人購(gòu)買、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個(gè)人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢(shì)：
1．公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式：一種是購(gòu)買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達(dá)國(guó)家，首次購(gòu)房人的年齡比我國(guó)要大很多，年輕人長(zhǎng)期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國(guó)，首次購(gòu)房人平均年齡為42歲，法國(guó)為37歲，美國(guó)也在30歲以上，英國(guó)在2008－2009年間近32％的家庭靠租房解決居住問(wèn)題，而在我國(guó)現(xiàn)階段，國(guó)民太過(guò)關(guān)注購(gòu)房，而租房則處于相對(duì)被忽視的境地。鑒于此，國(guó)家應(yīng)在正確引導(dǎo)國(guó)民的住房消費(fèi)理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購(gòu)買住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對(duì)抑制過(guò)高房?jī)r(jià)起到積極作用。
2．公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問(wèn)題。因?yàn)榱庾》恐幻嫦蜃畹褪杖肴后w，經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對(duì)象是中等收入群體，但其價(jià)格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房價(jià)格相差無(wú)幾。由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實(shí)現(xiàn)對(duì)接，形成兩個(gè)數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過(guò)廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。其次，經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過(guò)行政手段進(jìn)行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
3．公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國(guó)，個(gè)人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求；二是我國(guó)城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較?。蝗且蚩晒┏鲎獾姆课葸h(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過(guò)高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題，為中低收入無(wú)房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。
在外打工，一個(gè)落腳的生存地點(diǎn)是非常重要的。但是在經(jīng)濟(jì)限制情況下，我們可以選擇租住公租房，減輕自身的負(fù)擔(dān)。但是并不是每一個(gè)人都能租住公租房，其需要一定的條件限制才可以。因此想要租住公租房的人們，可以了解相關(guān)的法律知識(shí)。
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申請(qǐng)公共租賃住房有以下條件：（一）當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請(qǐng)人為農(nóng)民工的，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市、市、縣人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會(huì)公布。北京公租房申請(qǐng)條件申請(qǐng)北京公租房需要以下條件：1、“三房”輪候家庭廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）的輪候家庭。2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭申請(qǐng)人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。4、京籍無(wú)房職工家庭申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房；申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市2023-08-1669人看過(guò) -
公租房申請(qǐng)后一般20天就能批。申請(qǐng)公租房的條件是申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況滿足申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)、但收入最少要保證可以支付得起公租房的租金。公租房被拆遷了，公租房的所有權(quán)人可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議并獲得相關(guān)合理的補(bǔ)償，非所有權(quán)人參照當(dāng)?shù)卣?。一、公租房申?qǐng)后多久能批公租房申請(qǐng)后一般20天就能批。公租房申請(qǐng)流程：申請(qǐng)公租房的家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取公租房申請(qǐng)表。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表后，向戶籍所在區(qū)建設(shè)（房屋管理）局申請(qǐng)公開(kāi)登記。經(jīng)審核，公共租賃住房申請(qǐng)基本符合準(zhǔn)入條件的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證原件，戶籍和結(jié)婚證按選房公告規(guī)定的時(shí)間到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房屋管理）局辦理受理登記。二、怎么才能申請(qǐng)公租房申請(qǐng)公租房的條件：1.申請(qǐng)人在申請(qǐng)地?zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2.申請(qǐng)人收入和財(cái)產(chǎn)狀況要滿足公租房申請(qǐng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；3.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源來(lái)支付租金。三、公租房被拆遷了怎么辦公租房被拆遷了處理方式要2023-06-05281人看過(guò) -
刑事責(zé)任年齡二房東通過(guò)偽造身份證件，房產(chǎn)證，虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的，設(shè)定陷阱等手段騙取財(cái)產(chǎn)的行為都屬于合同詐騙，詐騙金額在2萬(wàn)元以下的可以報(bào)警，公安機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)《治安管理處罰法》進(jìn)行處罰，詐騙金額在2萬(wàn)以上的，我們可以向合同簽訂所在的人民法院起訴，通過(guò)訴訟方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。二房東隱瞞身份轉(zhuǎn)租二房東隱瞞身份轉(zhuǎn)租是不合法的，需要經(jīng)過(guò)房東的同意后才可以轉(zhuǎn)租處理，二房東一般是指非產(chǎn)權(quán)人本人租，是有人從房東處承租了房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)租給其他人的人。承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款詐騙罪（刑法第266條）是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物2023-06-30372人看過(guò) -
申請(qǐng)公租房的條件是申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房或者住房的面積少于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)狀況符合規(guī)定的要求以及申請(qǐng)人有固定的收入支付租金。公租房被拆遷了處理方式要分兩種承租人取得所有權(quán)的，簽訂補(bǔ)償協(xié)議并獲得相關(guān)合理的補(bǔ)償，未取得所有權(quán)的，參照當(dāng)?shù)卣?。一、怎么才能申?qǐng)公租房申請(qǐng)公租房的條件：1.申請(qǐng)人在申請(qǐng)地?zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2.申請(qǐng)人收入和財(cái)產(chǎn)狀況要滿足公租房申請(qǐng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；3.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源來(lái)支付租金。二、公租房被拆遷了怎么辦公租房被拆遷了處理方式要分兩種：1.租客已取得公租房的所有權(quán)一般情況下，公租房承租對(duì)象租住一定年限（一般為3~5年）后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租；不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房。而承租人滿足條件，已經(jīng)購(gòu)得該房屋，變成了房屋的所有權(quán)人，此時(shí)承租人可以作為被征收人與征收方進(jìn)2023-06-05183人看過(guò)
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撫養(yǎng)義務(wù)貧困戶申請(qǐng)公租房需要人民政府住房保障主管部門提交材料，住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證。住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)。貧困戶收入標(biāo)準(zhǔn)2022貧困戶收入標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)：每月487元，每年3693元；2、農(nóng)村集中五保戶低保標(biāo)準(zhǔn)：每年6248元；3、農(nóng)村分散五保戶低保標(biāo)準(zhǔn)：每年4391元；4、一次性臨時(shí)救助補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：每年10000元；在沒(méi)有調(diào)整前，農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)暫時(shí)按照以上內(nèi)容執(zhí)行。如果有所調(diào)整，則按照新出的規(guī)定執(zhí)行農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)低保戶2022年政策具體如下：1、享受優(yōu)惠政策的條件：（1）低保戶家庭。指納入低保1年以上的低保戶家庭；（2）困難殘疾人。指納入低保范圍的殘疾人或一戶多殘家庭、二級(jí)以上重度殘疾人。2、享受的優(yōu)2023-07-03440人看過(guò) -
一、換租條件：由于居住過(guò)程中人員的增減，重慶公租房管理局開(kāi)展了換租流程，如一室換二室、二室換單間配套等根據(jù)自身情況進(jìn)行合理變更申請(qǐng)。1、居住滿6-12個(gè)月以上才可以辦理?yè)Q租（具體換租時(shí)間請(qǐng)以所在小區(qū)房管中心規(guī)定為準(zhǔn)），并且只能同小區(qū)換租；如需要換地方請(qǐng)到申請(qǐng)點(diǎn)辦理。2、租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶型;3、因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶型。4、換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型標(biāo)準(zhǔn)。一、重慶公租房換租需要哪些手續(xù)(一)公共租賃住房換租申請(qǐng)表;(二)提交換租申請(qǐng)人（承租人）身份證明;(三)增加的共同申請(qǐng)人按《重慶市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定提交共同申請(qǐng)人材料;(四)因結(jié)婚申請(qǐng)換租的提交婚姻證明，因生育申請(qǐng)換租的提交出生證明，因與父母合住申請(qǐng)換租的提交與父母的關(guān)系證明;(五)其他需要提供的2023-03-04381人看過(guò) -
房屋租賃登記一、申請(qǐng)范圍無(wú)房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付房屋租賃費(fèi)用。二、辦理場(chǎng)所市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)窗口。地址：1.湖里區(qū)云頂北路842號(hào)市行政服務(wù)中心一層C廳;2.同安區(qū)祥平西路土地大樓一樓。三、辦理要件1.《廈門市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請(qǐng)表》(單位核實(shí)并蓋公章或財(cái)務(wù)專用章或人事部門章);2.身份證明材料原件和復(fù)印件：(1)本人辦理：提供本人身份證;(2)委托辦理：提供委托人和受托人身份證;3.提取金額需轉(zhuǎn)入本市同名銀行卡的，應(yīng)提供本人的同名銀行卡原件和復(fù)印件;4.提取人為租房人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;5.提取原因證明材料原件和復(fù)印件：(1)無(wú)房證明(房屋登記機(jī)構(gòu)出具);(2)房屋租賃合同;(3)房租發(fā)票(上一年或當(dāng)年);(4)夫妻雙方收入證明原件(單位出具。如失業(yè)的，提交失業(yè)證)。6.其他證明材料：(1)已婚的，還應(yīng)提交夫妻關(guān)系2023-05-05178人看過(guò) -
公司申請(qǐng)公共租賃住房的申請(qǐng)流程包括三個(gè)步驟。首先，向住房保障主管部門提交申請(qǐng)資料。其次，住房保障主管部門需與相關(guān)部門共同審核申請(qǐng)人提供的資料。最后，在無(wú)異議或異議不成立的情況下，將申請(qǐng)人登記為公共租賃住房等候?qū)ο蟆９旧暾?qǐng)公共租賃住房的申請(qǐng)流程包括以下三個(gè)步驟：首先，向住房保障主管部門提交申請(qǐng)資料；其次，住房保障主管部門需與相關(guān)部門共同審核申請(qǐng)人提供的資料；最后，在無(wú)異議或異議不成立的情況下，將申請(qǐng)人登記為公共租賃住房等候?qū)ο蟆?公司申請(qǐng)公共租賃住房的具體流程是怎樣的？根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定，公司申請(qǐng)公共租賃住房需要按照一定的程序進(jìn)行申請(qǐng)。具體流程如下：1. 編制項(xiàng)目實(shí)施方案：公司需要編制公共租賃住房項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目目標(biāo)、規(guī)劃、建設(shè)等內(nèi)容。2. 確定項(xiàng)目位置：公司需要確定公共租賃住房項(xiàng)目的位置，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃。3. 提交申請(qǐng)材料：公司需要向市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部2023-08-29316人看過(guò)
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公租房公租房的征收和拆遷沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，但有一條原則不會(huì)改變，即征收補(bǔ)償是依法對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。公租房的承租人要想獲得補(bǔ)償，首先需要是房屋的主人。承租人只有購(gòu)買公租房，才能依法獲得補(bǔ)償。職工購(gòu)買之后就可以作為被拆遷人，依法獲得征收補(bǔ)償款了。由此可見(jiàn)，作為公租房的承租人，在政府征收拆遷時(shí)，是不可以直接獲得補(bǔ)償?shù)?，必須先?gòu)買之后，才能依法獲得補(bǔ)償款。公租房拆遷有繼承權(quán)嗎對(duì)于繼承人繼承公租房拆遷款的行為，法律作出了如下的規(guī)定：繼承開(kāi)始后，繼承人一般按照法定繼承的方式繼承該公租房拆遷款；如果被繼承人生前有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；被繼承人有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力優(yōu)于遺囑的法律效力，遺囑法律效力優(yōu)于法定繼承的法律效力。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租2023-07-01144人看過(guò) -
公租房可以先向公租房屋管理局申請(qǐng)退房。如果承租人仍然在公租房的所在地工作的，并且符合公租房條件的，可以繼續(xù)居住。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間按時(shí)支付相應(yīng)的租金。承租人收入低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的，可以按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)租賃的補(bǔ)貼或者減免部分租賃費(fèi)用。一、公租房是什么所謂公祖房，也稱公共租賃住房，是國(guó)家為滿足低收入個(gè)人及家庭的基本住房需求而推出的住房保障措施。一般來(lái)講，要申請(qǐng)公祖房需要滿足個(gè)人及家庭無(wú)住房、收入達(dá)到低收入標(biāo)準(zhǔn)，短期內(nèi)無(wú)能力購(gòu)買商品房等條件。經(jīng)審查符合公租房申請(qǐng)條件的，由住房保障部門分配相應(yīng)的公租房給申請(qǐng)人，申請(qǐng)人則按照規(guī)定繳納低于市場(chǎng)價(jià)的房屋租賃費(fèi)用。二、公租房可以出售嗎？公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣邌渭児夥?，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租沒(méi)有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是2023-03-21496人看過(guò) -
申請(qǐng)公共租賃住房必須滿足上述所有條件，而不是其中一個(gè)。申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：（一）當(dāng)?shù)責(zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為農(nóng)民工的，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市、市、縣人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會(huì)公布。鄭州公租房申請(qǐng)條件鄭州公租房申請(qǐng)條件：1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。2、家庭成員無(wú)自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。4、單身人員年齡應(yīng)滿28周歲等?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議2023-08-05147人看過(guò) -
公租房是可以提前退租的，去管理部分辦理提前退租就可以了，公租房不像一般租房，管理機(jī)構(gòu)沒(méi)有必要為難租客，而且保障性住房的本身使得其需求量還是很大的，一般只要有空置的就能夠租出去，如果愿意放棄公租房的低租金也是可以提前退租的。一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照影響公租房么不影響。申請(qǐng)公租房和個(gè)體工商執(zhí)照沒(méi)有關(guān)系，只要符合申請(qǐng)公租房的條件就可以。公租房是由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房，不需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照就能申請(qǐng)。需要注意的是，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體等。二、深圳公租房要交多少錢深圳公租房一般由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門2023-06-2872人看過(guò)
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書面合同現(xiàn)在除了發(fā)小廣告，還可以把你的租房信息掛到各大網(wǎng)站啊，比如58同城之類的，省時(shí)又省力，而且效率也高一、租房違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣（一）如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；（二）約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。（三）房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。（四）租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同2023-03-26235人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公職人員可以申請(qǐng)公租房嗎公職人員可以申請(qǐng)公租房。1．從《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定來(lái)看，公職人員與普通居民在申請(qǐng)公租房時(shí)享有同等的權(quán)益。2．因此，公職人員在滿足相關(guān)條件的前提下，是可以申請(qǐng)公租房的。二、公職人員申請(qǐng)公租房的條件公職人員申請(qǐng)公租房需要滿足一定的條件。這些條件主要包括：1．在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。這意味著公職人員需要證明自己在本地沒(méi)有自有住房，或者現(xiàn)有的住房面積低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2．收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。這一條件要求公職人員的收入和財(cái)產(chǎn)狀況需要符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以確保他們屬于公租房的保障對(duì)象。3．對(duì)于外來(lái)務(wù)工的公職人員，還需要在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。這是為了確保他們有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源，以便能夠持續(xù)負(fù)擔(dān)公租房的租金。需要注意的是，具體條件可能因地區(qū)而異，公職人員需要參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定來(lái)確定自己是否符合申請(qǐng)條件。三、公職人員如何申請(qǐng)公租2024-07-22312人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公租房拆遷怎樣才能得到補(bǔ)償？廣西在線咨詢 2022-11-03拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說(shuō)拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無(wú)權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。 現(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對(duì)被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體 -
公租房意向怎樣才能拿到合同貴州在線咨詢 2022-08-24公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)的名稱或姓名;(二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;(三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;(四)房屋維修責(zé)任;(五)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任;(六)退回公共租賃住房的情形;(七)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法;(八)其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。省、自治區(qū)、人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租 -
纏溪要多少錢才能租到公租房？安徽在線咨詢 2022-11-13公租房租金按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取: 1、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同，公共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助; 2、公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等; 3、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、住建部要求，進(jìn)一步 -
在外面租房子要怎么才能申請(qǐng)到公租房？安徽在線咨詢 2022-08-24一、街(鎮(zhèn))、區(qū)級(jí)審核流程和辦理時(shí)限1、申請(qǐng)受理。街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)受理在轄區(qū)范圍內(nèi)居住的申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)。2、受理時(shí)間。符合申請(qǐng)條件的于11月28日至2月10日工作時(shí)間至居住地街道辦事處提出申請(qǐng)。2、初審、公示。街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))自收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查和初審;經(jīng)初審合格的，將申請(qǐng)家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、財(cái)產(chǎn)、工作單位等情況在申請(qǐng)人居住的社區(qū)公示7日(公示范本見(jiàn)
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公租房怎樣才能申請(qǐng)到10萬(wàn)的錢呢？廣西在線咨詢 2023-03-28申請(qǐng)家庭收入證明中“上年本人收入合計(jì)”為家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的可支配收入，包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括個(gè)人交納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和個(gè)人所得稅。
