借款合同房產(chǎn)抵押怎么寫
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時間： 2023-06-19 08:31:16
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一、借款合同房產(chǎn)抵押怎么寫
借款合同房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)寫明：
1.應(yīng)寫清楚借款人、抵押人、貸款人的法定全名。
2.應(yīng)寫清楚貸款金額，要同時用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫，如“人民幣10萬元(拾萬元)”，防止持有人篡改。
3.應(yīng)寫清楚抵押貸款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限，最好精確到日。
4.應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。
5.房屋抵押要確認(rèn)抵押人對該房屋有無決定權(quán)以及該房屋的產(chǎn)權(quán)人都有誰。
6.如果是夫妻共同財產(chǎn)或其他公共財產(chǎn)，簽訂抵押合同時要讓相關(guān)產(chǎn)權(quán)人都在合同上簽字。
二、房產(chǎn)辦理抵押登記需要什么資料
1.抵押當(dāng)事人的身份證明;
2.抵押登記申請書;
3.抵押合同;
4.國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還必須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的的證明;
5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
6.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;
7.登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
三、房產(chǎn)抵押貸款能貸多久
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動產(chǎn)抵押本文主要介紹了用別人的不動產(chǎn)抵押貸款,涉嫌合同詐騙嫌疑人被抓的內(nèi)容，并提供專業(yè)律師免費法律解答。5月5日，永寧縣公安局經(jīng)偵大隊在市局行動支隊的協(xié)助下，在興慶區(qū)抓獲犯罪嫌疑人祁某某，成功偵破一起重大合同詐騙案。據(jù)介紹，去年1月18日，寧夏學(xué)軍養(yǎng)殖有限公司法人代表祁某某與永寧某金屬制品有限公司法人代表尹某簽訂合同，學(xué)軍養(yǎng)殖有限公司向?qū)幭霓r(nóng)業(yè)發(fā)展銀行申請貸款300萬元，由永寧某金屬制品有限公司用土地及房產(chǎn)(評估價530萬元)抵押擔(dān)保貸款，300萬元貸款兩家公司均分使用。隨后，270萬元(保證金30萬元)貸款到位，但祁某某只給了尹某20萬元。一年后，尹某多次找祁某某協(xié)商要求履行合同，而祁某某先是以各種理由推拖，后來則既不接電話也避而不見。貸款到期后，祁某某不按期還款，導(dǎo)致永寧某金屬制品有限公司在一年內(nèi)既未獲得貸款，也無法撤回抵押在農(nóng)發(fā)行的資產(chǎn)，使該公司蒙受巨大的經(jīng)濟損失。今年2月19日，永寧某金屬2023-06-08336人看過 -
質(zhì)押借款合同抵押擔(dān)保的方式有：1、保證。保證是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。2、抵押。是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。在借款人不履行債務(wù)時，貸款人有權(quán)依法將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。3、質(zhì)押。包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。一、合同擔(dān)保的有哪些方式合同的擔(dān)保方式一般有五種：(1)保證。保證人和(與)債權(quán)人約定，當(dāng)(在)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。(2)抵押。債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依(按)照規(guī)定以(對)該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。(3)質(zhì)押。債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人2023-03-11304人看過 -
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抵押借條的基本內(nèi)容包括：債權(quán)人姓名、借款金額（本外幣）、利息計算、還款時間、違約（延遲償還）罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人姓名、借款日期等要件。只要具備債權(quán)人姓名、借款金額、債務(wù)人姓名及借款日期，但符合借條的主要條件，因此具有法律效力。一、打借條了借款人沒拿到錢借條有效嗎打借條了借款人沒拿到錢借條是否有效，就要看自己是否有證據(jù)；自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。借條屬于欠債憑證，空口說沒拿到錢是不行的必須有證據(jù)。借條是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。借條的基本內(nèi)容包括：債權(quán)人姓名、借款金額(本外幣)、利息計算、還款時間、違約(延遲償還)罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人姓名、借款日期等要件。只要具備債權(quán)人姓名、借款金額、債務(wù)人姓名及借款日期(盡管是后來添上的)，但符合借條的主要要件，因此具有法律效力。一旦產(chǎn)生爭議，是可以作2023-03-14181人看過 -
法律綜合知識一、個人車輛抵押借款合同范本怎么寫個人車輛抵押借款合同范本書寫：首先寫明抵押人個人信息和抵押權(quán)人個人信息，再寫明抵押物、抵押擔(dān)保的事項和承擔(dān)責(zé)任的范圍，最后寫明爭議解決的方法與合同生效條件，然后簽名蓋章，寫上日期即可?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、抵押合同無效借款合同是否還有效抵押合同無效借款合同還有效，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本2024-01-24180人看過 -
抵押權(quán)人：_________地址：_________抵押人：_________（資料詳附表一）地址：_________擔(dān)保人：_________抵押物業(yè)地址：_________（資料詳附表二）抵押權(quán)益之合同號：購房_________字第_________號第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱合約）。抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入伙通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之2023-06-10100人看過 -
下列財產(chǎn)不得抵押:1、土地所有權(quán);2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件是怎樣的農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件如下：1、不屬于不可抵押的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，如耕地、宅基地等集體土地使用權(quán)；2、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)以出讓方式取得的可以抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益2023-03-15412人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)抵押借款合同能約定不能再次抵押嗎答案是可以。只要合同雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商，達成合意訂立合同。二、房產(chǎn)抵押合同怎么寫才有效根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百條：設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所；（二）主債權(quán)的種類、數(shù)額；（三）抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等；（四）抵押房地產(chǎn)的價值；（五）抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任；（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（七）抵押權(quán)滅失的條件；（八）違約責(zé)任；（九）爭議解決方式；（十）抵押合同訂立的時間與地點；（十一）雙方約定的其他事項。三、房產(chǎn)抵押借款合同樣本抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2021-12-02304人看過 -
一、房地產(chǎn)抵押借款合同有期限嗎1、房屋抵押借款合同沒有擔(dān)保的期限，但一般會約定債務(wù)履行的期限。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。二、房產(chǎn)抵押需要什么條件（一）房產(chǎn)抵押貸款的條件對借款人的要求：借款人首先要是中國大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄；個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。（二）房產(chǎn)抵押貸款的條件對房屋的要求：1、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通2024-01-1073人看過 -
抵押抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：①抵押人、抵押權(quán)人的名稱；②主債權(quán)的種類、數(shù)額；③抵押財產(chǎn)的具體狀況；④抵押財產(chǎn)的價值；⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限；⑥抵押權(quán)滅失的條件；⑦違約責(zé)任；⑧爭議解決方式；⑨抵押合同訂立的時間與地點；⑩雙方約定的其他事項。一、房產(chǎn)抵押情況說明書的基本內(nèi)容有哪些①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所②主債權(quán)的種類、數(shù)額；③抵押財產(chǎn)的具體狀況；④抵押財產(chǎn)的價值；⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限；⑥抵押權(quán)滅失的條件；⑦違約責(zé)任；⑧爭議解決方式；⑨抵押合同訂立的時間與地點；⑩雙方約定的其他事項。二、簽訂擔(dān)保合同時的注意事項有什么抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括的條款有：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。三、民法典一般抵押2023-03-08437人看過 -
房屋抵押借款后，抵押人將房屋出租的，租賃合同符合法律要求就會生效，但租賃合同不能對抗抵押權(quán)人?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。同一房屋先出租后抵押怎么辦發(fā)現(xiàn)自己承租的房屋被出租人拿去做了抵押，房屋的承租人往往擔(dān)憂抵押是否會影響到自己承租房屋的權(quán)利，疑慮出租人將自己承租的房屋拿去做抵押是否違法。那么，當(dāng)遇到這種情況，承租人該如何維護自己的權(quán)利呢。首先，法律并不禁止用已經(jīng)出租的房屋進行抵押擔(dān)保，所以，除非合同另有約定，已經(jīng)出租的房屋是可以進行抵押的。其次，法律為了保護在先承租人的合法權(quán)利，制定了“抵押不破租賃”以2023-06-15148人看過
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甲方(借款人)：(借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明具體的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責(zé)任六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)2023-06-13246人看過 -
抵押合同一、無房產(chǎn)證借款抵押合同有效嗎因為既然沒有房產(chǎn)證，當(dāng)然也就無法辦理抵押登記手續(xù)。沒有登記的抵押合同，當(dāng)然是無效的。抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式，是以抵押人所有的實物形態(tài)為抵押主體，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)和使用權(quán)為方式作為債務(wù)擔(dān)保的一種法律保障行為。本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。二、抵押借款協(xié)議書范本甲方（出借人、抵押權(quán)人），身份證號碼乙方（借款人），身份證號碼丙方（2023-04-26411人看過
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#抵押
詞條
抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>
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民間借貸抵押房怎么寫貸款合同安徽在線咨詢 2022-04-23抵押人(以下簡稱甲方)：____抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項：1)、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證：潭房共字第號土地使用權(quán)證：潭字第號2)、名稱：3)、座落：4)、建筑面積：m2；用地面積：m25)、抵押房地產(chǎn) -
借款房產(chǎn)抵押合同條件福建在線咨詢 2021-12-231、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內(nèi)容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。 3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。 4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結(jié)婚登記的證明。 5、要提供抵押 -
房屋抵押借款合同的寫寫范本| | |天津在線咨詢 2022-07-07貸款抵押人___，以下簡稱甲方貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 1.貸款總金額：___元整。 2 -
合同上怎么寫抵押房產(chǎn)吉林省在線咨詢 2022-05-251、房產(chǎn)抵押借款合同，房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押權(quán)人，地址郵碼，電話，法定代表。 2、抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約。 3、抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)。 4、在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物 -
房地產(chǎn)抵押合同和抵押借款合同有什么區(qū)別遼寧在線咨詢 2022-10-10都需要登記生效，抵押合同是一個擔(dān)保性質(zhì)的合同，是一個物權(quán)合同抵押借款合同是借款合同，是一個借款合同，可以獲得借款。
