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一本房產(chǎn)證不可以貸款多家銀行，因?yàn)橹豢梢再J款一家銀行。在進(jìn)行房子抵押的最后一個(gè)流程，是要在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局辦理房子抵押貸款的登記手續(xù)，只能有效登記一次，如果抵押人要到其他的銀行再次進(jìn)行抵押的時(shí)候，就需要等解押之后才可以。

房產(chǎn)證抵押后多久放款

房產(chǎn)證抵押后一般要一個(gè)月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項(xiàng)權(quán)證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；等待放款。

法律依據(jù)：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條的規(guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。

第三十四條的規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

房產(chǎn)證的用途

1、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可以對(duì)所購(gòu)房屋擁有獨(dú)立的使用權(quán)。

2、房產(chǎn)證也是房屋所有權(quán)的法律憑證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

3、房產(chǎn)證是銀行按揭貸款的重要法律文件，沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行不會(huì)批準(zhǔn)購(gòu)房貸款，合同也就無(wú)效。

4、房產(chǎn)證是物業(yè)管理的重要依據(jù)，沒(méi)有房產(chǎn)證，物業(yè)管理公司無(wú)法管理小區(qū)。

5、房產(chǎn)證是房屋再次交易的重要證明，沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋不能進(jìn)行買賣。

6、房產(chǎn)證是房主辦理戶口的必要證件，沒(méi)有房產(chǎn)證，戶口無(wú)法遷入。

7、房產(chǎn)證是子女上學(xué)的必要條件，沒(méi)有房產(chǎn)證，子女無(wú)法在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)。