我國農(nóng)地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)的概念
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 09:10:13
99 人看過
我國農(nóng)地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)的概念是什么
中國土地實(shí)行公有制，分為“國家所有，即全民所有”和農(nóng)村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權(quán)利。
土地所有權(quán)內(nèi)容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能，同時對土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)。
3、土地所有權(quán)禁止交易。
我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
什么是農(nóng)村土地使用權(quán)
農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。
什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地；權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
所有權(quán)和用益物權(quán)的區(qū)別在于所涉及的對象不同、范圍和恒久性不同、獨(dú)立性不同。1、對象不同：所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人財產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)的設(shè)立目的是對他人所有物為使用、收益，旨在促進(jìn)資源的有效利。2、范圍不同、恒久性不同：用益物權(quán)是由所有權(quán)派生的物權(quán)。用益物權(quán)是在他人所有的財產(chǎn)上設(shè)立占有、使用、收益的權(quán)利，是由所有權(quán)派生的物權(quán)。用益物權(quán)是受限制的物權(quán)，所有權(quán)是完全物權(quán)。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)從設(shè)立目的的角度對他物權(quán)進(jìn)一步分類，可將其分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)，即指以標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)。如土地使用權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的他物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)雖然都屬他物權(quán)，但存在區(qū)別：第一、設(shè)立的目的不同，用益物權(quán)的目的在于實(shí)現(xiàn)物的使用價值，擔(dān)保物權(quán)的目的則是以物的2023-07-1855人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)(一)土地承包經(jīng)營權(quán)的概念農(nóng)村土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員謀求生存與發(fā)展的最重要的生產(chǎn)資料，因而應(yīng)當(dāng)保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法參加承包關(guān)系，獲得本集體所發(fā)包的土地之經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。因此，農(nóng)村土地承包法第5條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！蓖恋爻邪?jīng)營權(quán)雖然產(chǎn)生于承包合同，但不限于承包人與集體組織間的財產(chǎn)關(guān)系，而是一種與債權(quán)具有不同性質(zhì)的物權(quán)，也是傳統(tǒng)民法的物權(quán)種類所不能包括的反映我國經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的新型物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)就是土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。(二)土地承包經(jīng)營權(quán)的特征土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種反映我國經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的2023-03-0378人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，而土地使用權(quán)是指對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)包括：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。國有土地使用期限需根據(jù)土地的具體用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5、綜合或者其他用地五十年。【法律依據(jù)】《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十三條2023-11-29429人看過 -
根據(jù)民法典規(guī)定和農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利具體包括：（1）占有權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)人取得土地經(jīng)營權(quán)后，即有權(quán)占有承包方的承包地。（2）使用權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)人對承包地享有使用權(quán)，就是利用承包地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。（3）收益權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)人占有、使用承包地的最終目的就是取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的收益。（4）改良土壤、建設(shè)附屬設(shè)施的權(quán)利。（5）再流轉(zhuǎn)的權(quán)利（6）以土地經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保的權(quán)利。（7）其他權(quán)利。土地經(jīng)營權(quán)人還可以根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定享有其他權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。在土地利用過程中，土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式2023-11-26350人看過
-
土地承包是以家庭為單位進(jìn)行的，只要是家庭成員均為土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人。但在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)之后家庭中增加的人口，在土地承包經(jīng)營權(quán)登記中沒有記錄在案，這種人員要由家庭中達(dá)成共識，確定其承包經(jīng)營權(quán)，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會申報登記為共有人才合法土地承包經(jīng)營權(quán)共有人的確定和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的定義承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的（如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等）應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進(jìn)行登記，并在備注欄標(biāo)注?！芭c戶主關(guān)系”欄按照國家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的2023-07-03242人看過 -
一、農(nóng)民承包土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村承包土地可以轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓時需要遵守以下的規(guī)定：《土地承包法》第十七條承包方享有下列權(quán)利：1．依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；2．依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；3．依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；4．承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；5．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。二、使用權(quán)是不是所有權(quán)使用權(quán)不是所有權(quán)，兩者有許多不同點(diǎn)，所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別如下：1．所有權(quán)，是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結(jié)果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán)，所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項(xiàng)權(quán)利。2．使用權(quán)，釋義為不改變財產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。通常由所有人行使，但也可依法律、政2023-05-08187人看過 -
法律綜合知識一、我國農(nóng)村耕地的使用權(quán)在我國，農(nóng)村耕地的使用權(quán)是土地權(quán)益的重要組成部分。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過承包方式取得農(nóng)用地使用權(quán)，包括耕地、草地和林地的使用權(quán)。1．耕地的承包期限通常為三十年，草地的承包期限在三十年至五十年之間，而林地的承包期限則為三十年至七十年。2．在承包期限內(nèi)，承包人享有對土地的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但同時也需要履行相應(yīng)的義務(wù)，如保護(hù)土地資源、合理利用土地等。二、農(nóng)村土地權(quán)益概述農(nóng)村土地權(quán)益是指農(nóng)民集體和個人在土地上的各項(xiàng)權(quán)利和利益。1．集體土地使用權(quán)是農(nóng)村土地權(quán)益的重要組成部分，包括農(nóng)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)以及非農(nóng)經(jīng)營用地使用權(quán)等。這些權(quán)利的取得方式和期限各有不同，但都受到法律的保護(hù)和限制。2．農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)村土地權(quán)益中的核心內(nèi)容。通過承包方式取得的農(nóng)用地使用權(quán)，不僅保障了農(nóng)民的土地經(jīng)營權(quán)益，也促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定和發(fā)展。3．農(nóng)村宅基地使用權(quán)則保障了農(nóng)民的基本居2024-07-27225人看過 -
承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進(jìn)行登記，并在備注欄標(biāo)注?！芭c戶主關(guān)系”欄按照國家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地一、離婚時土地承包經(jīng)營權(quán)能否進(jìn)行分割？(1)可以，婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營權(quán)證的，應(yīng)分兩種2023-02-21335人看過
-
建設(shè)用地使用權(quán)二者是不一樣的。具體的區(qū)別表現(xiàn)在以下：權(quán)利性質(zhì)不同。土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán)，具有排他性。權(quán)利內(nèi)容的不同。承包權(quán)主要包括：承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權(quán)。權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同。承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利；承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn)，否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有幾種方式？1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。轉(zhuǎn)包人對土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變，受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)使用的權(quán)利，獲得承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。轉(zhuǎn)包無需發(fā)包人許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)2023-02-21434人看過 -
眾所周知，我國農(nóng)村土地所有權(quán)屬于國家和集體，因此不能轉(zhuǎn)讓，但是承包土地的農(nóng)戶有經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。因此轉(zhuǎn)讓所有權(quán)是違法的，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)是合法的。中國土地實(shí)行公有制，分為“國家所有，即全民所有”和農(nóng)村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權(quán)利。土地所有權(quán)內(nèi)容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能，同時對土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制：1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)。3、土地所有權(quán)禁止交易。我國土地管理法規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由2023-05-05303人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)我國法律沒有規(guī)定土地承包合同的除斥期間。除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間。權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應(yīng)的民事權(quán)利，則在該法定期間屆滿時導(dǎo)致該民事權(quán)利的消滅。但是關(guān)于承包期限法律有規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。國有土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案件產(chǎn)生的原因國有土地承包經(jīng)營與農(nóng)村土地承包經(jīng)營不同，盡管二者都是土地承包經(jīng)營，但二者還是有很大區(qū)別的。其區(qū)別主要在于：（一）土地所有權(quán)不同，國有土地承包經(jīng)營承包權(quán)人承包的土地是國家所有的土地。發(fā)包人是國有土地的管理者即國有企業(yè)。而農(nóng)村土地承包權(quán)人承包的土地是農(nóng)村集體所有的土地。發(fā)包人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或集體村民組織。（二）享受農(nóng)業(yè)政策不同，國有土地承包權(quán)人不享受國家對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的補(bǔ)貼政策，每年按照合同規(guī)定，向發(fā)包人交納土地承包費(fèi)。農(nóng)村土地承包權(quán)人在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中享受國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的補(bǔ)貼政策，每畝地享受2023-07-27305人看過 -
北京--中國金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)周三表示，政府將探索開展農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，這將有助于解決中國7.2億農(nóng)村居民的貸款難問題。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前指出，應(yīng)賦予農(nóng)民更好地支配農(nóng)村土地權(quán)益的能力，這樣才能改善農(nóng)民的生活水平。不過，中國政府一直對此持謹(jǐn)慎態(tài)度，因?yàn)槿绻r(nóng)民用土地權(quán)益作抵押，但之后無法按時償還貸款，那么銀行將可能沒收土地，這樣或?qū)⒁l(fā)社會矛盾。中國央行和金融管理機(jī)構(gòu)發(fā)布了一份措辭嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆?lián)合公告，但公告似乎未暗示政府已找到解決問題的途徑。公告稱，政府將開展試點(diǎn)工作，部分地區(qū)農(nóng)民可以用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)抵押貸款。公告稱，試點(diǎn)將僅限于城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)化程度高的地區(qū)，并強(qiáng)調(diào)必須按照依法自愿原則。公告還強(qiáng)調(diào)，試點(diǎn)將在不改變土地集體所有性質(zhì)的前提下開展，暗示出政府旨在防止農(nóng)村土地用于商業(yè)開發(fā)的意愿。公告未披露試點(diǎn)的具體推出時間，也未指出哪些地區(qū)會被列入試點(diǎn)范圍。近幾年來，中國2023-06-10282人看過
-
土地承包經(jīng)營權(quán)一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證怎么辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的辦理是：發(fā)包方將相關(guān)材料報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊并提出頒證書面申請；縣級以上地方人民政府編制登記簿；頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。二、土地承包經(jīng)營權(quán)證的用途土地承包經(jīng)營權(quán)證的具體用途包括：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證可以用來抵押貸款；2.獲得土地經(jīng)營權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個人收入。3.所承包的土地在被征用時可以獲得補(bǔ)償；4.部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提，能夠依法落實(shí)農(nóng)民的土地財產(chǎn)權(quán)，讓農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)益依法得到有效保護(hù)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失如何補(bǔ)辦土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)辦方式：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)2023-04-24210人看過 -
土地所有權(quán)國家土地所有權(quán)是指國家作為土地所有權(quán)的權(quán)利主體依法對國家所有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。國家土地所有權(quán)是我國土地所有權(quán)制度的重要內(nèi)容，是確定社會主義全民所有制經(jīng)濟(jì)占主導(dǎo)地位的經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)。國家土地所有權(quán)具有以下法律特征：1、國家土地所有權(quán)的權(quán)利主體是唯一的，即國家。無論什么國家、什么社會制度都存在國家土地所有權(quán)，但國家作為土地所有權(quán)的唯一主體在不同社會制度條件下的實(shí)質(zhì)是不一樣的。奴隸制國家代表奴隸主的利益，封建制國家代表封建主的利益，資本主義國家代表資本家的利益，它們作為國家土地所有權(quán)的權(quán)利主體，維護(hù)著奴隸主、封建主和資本家對奴隸、農(nóng)民和工人的剝削。而在我國社會主義制度下，國家是人民利益的代表，國家所有即為全民所有，國家作為土地所有權(quán)的唯一權(quán)利主體，便使全體人民成為土地的真正主人。2、國家土地所有權(quán)客體廣泛。國家土地所有權(quán)的客體包括：城市市區(qū)的土地，國有的山嶺、荒地、灘涂，2023-05-05193人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
國有土地承包經(jīng)營權(quán)可以辦農(nóng)用地使用證嗎？安徽在線咨詢 2022-07-08你的土地證不是國有。土地法里面規(guī)定了土管部門批準(zhǔn)土地使用必須符合規(guī)劃，因此沒有建設(shè)用地規(guī)劃證，如果有也是其他部門違規(guī)工作，沒有意義。土地法已經(jīng)明確了土地上面的建筑物就是土地使用者的，用不著房產(chǎn)證證明，否則就屬于違法建筑，屬于挨罰的范圍?，F(xiàn)在的土管部門已經(jīng)沒有能力依法管理土地了，暫時不能正常工作，你自己當(dāng)初就違法買賣土地，那時候沒有依法處理，現(xiàn)在就別跟人家講法律了。等著不動產(chǎn)登記吧 -
農(nóng)村承包經(jīng)營戶土地的所有權(quán)和土地使用權(quán)的區(qū)別是哪些浙江在線咨詢 2023-03-26土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體土地所有權(quán)分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有、村農(nóng)民集體所有或村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。 2、土地位、其他組織或個人。使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)男子能夠享有嗎，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利如何行使江蘇在線咨詢 2022-03-05答：《土地承包法》規(guī)定在農(nóng)村土地承包中，婦女與男子享有平等的權(quán)利：（1）婦女在承包中的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；（3）婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；（4）發(fā)包方有法律規(guī)定的剝奪、侵害婦女依法 -
土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包和出租的概念新疆在線咨詢 2024-12-15轉(zhuǎn)包和出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,或者將土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包和出租后,原承包土地關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),接包方或承租方按轉(zhuǎn)包或出租時約定的條件對轉(zhuǎn)包方或出租方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。采取轉(zhuǎn)包或出租方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。 當(dāng)事人協(xié)商 -
那么土地承包經(jīng)營權(quán)的概念又有哪幾個呢？山西在線咨詢 2022-07-10土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
