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農(nóng)村的土地所有權(quán)應(yīng)該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有，并不是所有的土地所有權(quán)都是國家所有的。土地所有權(quán)目前是分為兩種，分別是國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。任何單位和個人不得侵犯。國家對占用耕地補償標準怎樣規(guī)定？占用耕地補償標準在我國進行規(guī)定是：1．土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2．需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3．對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償?！吨腥A人民共和國憲法》第十條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)

一、現(xiàn)在的土地歸農(nóng)民所有嗎不一定，需要根據(jù)情況看。1、土地所有權(quán)相關(guān)規(guī)定如下：（1）土地不存在所有權(quán)問題，因為所有權(quán)歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個人，承包權(quán)不能繼承；（2）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條國家實行占用耕地補償制度。在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)依法批準占用耕地，以及在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項目經(jīng)依法批準占用耕地的，分別由縣級人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和建設(shè)單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、

老宅基地不屬于國有土地。中華人民共和國土地管理法第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。對于農(nóng)村的宅基地每戶只能申請一處，轉(zhuǎn)讓后不得再次申請。宅基地可以永久使用，可以被繼承。對于城中村的宅基地，也可以永久使用和被繼承，在城市規(guī)劃過程中如果被征收，應(yīng)當給予補償。宅基地均應(yīng)為合法取得并辦理有土地使用證。農(nóng)民宅基地是否屬于建設(shè)用地宅基地是屬于建設(shè)用地的，且僅能由農(nóng)村戶口的村民享有。宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。一般在取得合法手續(xù)后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。不過需要注意的是，宅基地雖然屬于建設(shè)用地，但是與普通的建設(shè)用地有的使用權(quán)所區(qū)別，宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)具有如下特性

土地確權(quán)后征地補償款應(yīng)該由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員協(xié)商確定歸誰。維持被征收農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法利益所進行的，必須要按照合理公平的原則來確定，還需要按照公開的原則確定。一、土地確權(quán)證辦理如下：1、前期準備，開展宣傳發(fā)動和業(yè)務(wù)培訓、制定政策方案、成立組織機構(gòu)、確定測繪單位；2、調(diào)查摸底，對承包方代表、承包經(jīng)營權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調(diào)查、核實；3、實測確認，按照農(nóng)村承包土地測繪技術(shù)規(guī)范；4、登記頒證，村鎮(zhèn)將登記要件上報縣級人民政府申請登記，由縣級農(nóng)村土地承包管理部門進行審核編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿；5、建立檔案，鎮(zhèn)、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案，縣級逐戶建立起登記簿紙質(zhì)和電子檔案；6、檢查驗收，逐級開展檢查驗收，重點檢查經(jīng)費撥付是否及時、合同證書是否到戶、測繪面積是否準確、檔案是否齊全規(guī)范。二、土地確權(quán)證辦理材料：1、土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認定書、

一、農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非后的土地歸屬農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非后的土地歸屬村集體。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方，但承包方戶籍遷入地為小城鎮(zhèn)的，則應(yīng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。二、農(nóng)村的土地是指哪些土地農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。其他依法用于

農(nóng)村土地代種、調(diào)田、承包后，這塊地要歸誰?有農(nóng)民朋友問，我用部分好地換了部分荒地后，土地權(quán)歸誰?私下調(diào)田，還有土地權(quán)嗎?互相調(diào)田有的農(nóng)戶認為，對于二輪承包之后農(nóng)戶私下調(diào)田的，原則上應(yīng)返還權(quán)屬。即“先歸還再確權(quán)”。如果雙方能協(xié)商維持現(xiàn)狀的，可以按現(xiàn)狀確權(quán)。這種認識是錯誤的?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條規(guī)定：“互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)”?；Q是對土地承包經(jīng)營權(quán)的互換，是雙方當事人對土地權(quán)利義務(wù)的互換，一旦雙方互換事實成立。土地的承包經(jīng)營權(quán)就發(fā)生了易主。因此，確權(quán)時應(yīng)按互換后的地塊進行確權(quán)。至于雙方是否到農(nóng)業(yè)部門辦理互換登記手續(xù)，并不影響互換土地的效力。棄耕后要田這些棄耕又要田的農(nóng)戶一般都是經(jīng)濟狀況較好、較早遷往城鎮(zhèn)的家庭。對于棄田后再要田的農(nóng)戶，應(yīng)分情況進行處置：曾經(jīng)明確放棄責任田，并向村委

農(nóng)民不確認土地權(quán)利的后果是：1、農(nóng)民不確認土地權(quán)利，土地權(quán)益不受法律保護；2、未確認的土地將歸集體或者國家所有；3、房屋或者土地征收時，當事人的權(quán)益得不到保障。法律規(guī)定，確認土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利，簡稱確認權(quán)。根據(jù)法律、政策的規(guī)定，確定一定范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利。每塊土地的土地所有權(quán)必須經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、審查、登記、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能最終確認和確定。農(nóng)民承包的土地能不能更改用途？農(nóng)民承包土地不能改變用地性質(zhì)。根據(jù)法律規(guī)定，承包方應(yīng)按照土地的原用途使用土地。承包方、土地經(jīng)營權(quán)人違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由相關(guān)部門予以處罰。承包方給土地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并要求其賠償由此造成的損失。《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

1、土地所有權(quán)的公與私問題一個國有或集體企業(yè)的老板，無需為企業(yè)的虧損或破產(chǎn)承擔任何實際意義上的責任。這是在同等條件下公有制企業(yè)無法與私營企業(yè)競爭的原因所在。集體土地被征用變?yōu)閲型恋刂螅绻茨芎芸鞂⑵涫褂脵?quán)出讓，接下來就是該幅土地的荒蕪或者土地利用價值的降低(如水土流失或被固體或液體廢棄物污染)，這是因為沒有具體的使用人，導致土地管理者的缺位(形式上是政府機關(guān)但實際上不存在)。“土地不屬于農(nóng)民，農(nóng)民當然沒有理由去珍惜它。也就是說，有能力珍惜土地的人沒有權(quán)利，有權(quán)利珍惜它的人沒有能力。農(nóng)民使用自己土地的效率，就一定比國家向農(nóng)民出租土地的效率低嗎?我們相信每個人會更珍惜自己的東西，絕大多數(shù)人會珍惜自己的土地。但國家做不到這一點，不可能非常珍惜地使用土地。由于種種原因，國家沒有能力管好這么多土地。中國生態(tài)環(huán)境的惡化，特別是荒漠化問題說明，國家獨占了所有土地，卻沒有能力來兼顧、來管理?！痹?/div>

屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二章第二條規(guī)定：“下列土地屬于全民所有即國家所有：(一)城市市區(qū)的土地;(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;(三)國家依法征用的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地?！比绾无D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)(一)必須得符合轉(zhuǎn)讓條件。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)土地來源包括出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，其中出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓又分為出讓用

農(nóng)村廢棄的小學資產(chǎn)當屬于這個村集體的資產(chǎn)。如果村集體資產(chǎn)出租，受益者應(yīng)當是的個集體。作為這集體的代表，村委會可以收取。但是這個收入是屬于集體全部成員所有，收取和使用必須公開。任何一個村民也都有權(quán)要求公開。如果當中有不法或個人交易的，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府舉報。學校土地使用稅減免申請程序是怎樣的？按照規(guī)定，在我國個人和企業(yè)使用土地必須繳納土地使用稅，不過同時也規(guī)定了土地使用稅的減免政策，符合土地使用稅政策的可以減免，不符合土地使用稅減免政策的可以申請減免，學校作為培養(yǎng)人才的基地，有很多的免稅收的政策，如果想要學校土地使用稅減免，就需要按照規(guī)定準備相應(yīng)的材料和程序申請學校土地使用稅減免。一、土地使用稅減免政策土地使用稅新條例規(guī)定：第六條下列土地免繳土地使用稅：（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）

宅基地賣了拆遷款歸原房主所有。根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關(guān)。如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬，則應(yīng)當履行約定。如果沒有約定，原房主應(yīng)當歸還買方購房款，以及補償買方裝修、房屋價格上漲帶來的損失。宅基地賣了補償款歸誰宅基地賣了補償款屬于房產(chǎn)所有人。農(nóng)村宅基地指的是農(nóng)民用于建設(shè)自住房屋的土地。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹Ｒ皇钦匮a償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)是屬于村集體的，所以這部分補償是歸村集體所有的，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于村民私有的，所以房屋補償是歸村民所有的。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征

因國家征收土地發(fā)放的征地補償款歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民所有。具體為：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規(guī)定，征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。國家土地征收賠償是怎樣的1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場價格補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各

設(shè)施農(nóng)用地是指設(shè)施農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)直接用于經(jīng)營性畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)施用地；直接用于作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施及附屬設(shè)施用地；直接用于設(shè)施農(nóng)業(yè)項目輔助生產(chǎn)的設(shè)施用地；晾曬場、糧食果品烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時存放場所、大型農(nóng)機具臨時存放場所等規(guī)模化糧食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施用地。怎么將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。規(guī)劃必須符合原國家土地管理局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》（《國家土地管理局令》第七號）的要求。如該建設(shè)項目列入國家國土資源局編寫的《限制供地項目目錄》，則地方人民政府批準提供建設(shè)用地前，須先取得國土資源部許可，再履行批準手續(xù)。如該建設(shè)項目列入國家國土資源局編寫的《禁止

農(nóng)民土地屬于村集體所有。農(nóng)民土地屬于村集體所有，即每個村民所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營管理。如果有合作社或村民小組，則由村民小組經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國士地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營管理；已屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營管理。農(nóng)村土地流政策《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》已于2005年1月7日經(jīng)農(nóng)業(yè)部第2次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2005年3月1日起施行。第一章總則第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)