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2024最新企業(yè)拆遷詳細流程是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-11 11:45:52 446 人看過

企業(yè)拆遷流程：

1、建設單位申請領取房屋拆遷許可證

2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證

3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告

4、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人

5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項

6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項

（1）達成協(xié)議自動履行。－－－＞拆遷人給錢，被拆遷人交房。

（2）達成協(xié)議不履行，在拆遷期限內未給予補償或拒絕搬遷的

－－－－－＞可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴－－－－＞訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

（3）拆遷達不成協(xié)議－－－－－＞經當事人申請，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

a．當事人認可裁決內容時，可依裁決自動履行。

b．當事人對裁決不服的－－－－＞

（a）可以自裁決書送達之日起60日內向上一級行政機關申請行政復議，或在3個月內向人民法院起訴。

（b）當事人一方未在法律規(guī)定的期限內申請復議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

7、拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行（有嚴格的法律要求）。

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