怎樣分割父母出錢購買的離婚房產(chǎn)才算公平？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 18:20:28
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1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質(zhì)上屬于父母對子女的個人贈與；3、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規(guī)定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時可以按各自擁有的份額進行分割；4、一方父母不論是在子女婚前還是婚后購買的房產(chǎn)，如果登記了兩個人的名字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以一人一半地分割。
婚后父母出錢給買房子離婚時怎么辦
1、如果父母是全款出資買房，無論是婚前還是婚后買房，如果房子寫于一方名下，都屬于一方的個人財產(chǎn)，不作夫妻共同財產(chǎn)進行分配；2、如果是父母按揭買的房，寫于自己子女名下，要看婚后誰來還款，如果房子由父母繼續(xù)出資，則屬于子女的個人財產(chǎn)；要是以夫妻共同財產(chǎn)進行還款，婚后還款的部分由獲得房產(chǎn)的一方向?qū)Ψ窖a償房款。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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夫妻共同財產(chǎn)父母出資購房，離婚時分割情況如下：當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，個人財產(chǎn)不進行分割。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理，若約定為夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)商分割。一、婚內(nèi)父母出資買的房離婚怎么分配婚內(nèi)父母出資購買的房產(chǎn)離婚分配如下：1、父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，屬于共同財產(chǎn)，共同分割；2、如果父母在出資購買房屋時，明確表示該房產(chǎn)是贈與其中一方的，那么該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割；3、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。對于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以到法院起訴，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。二、關于離婚財產(chǎn)分2023-04-04389人看過 -
第一種，若一方父母在婚前出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方無權要求分割。第二種，若一方父母出了首付進行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn)，但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分，主張進行相應的分割。第三，若雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可進行相應的分割。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。2024-08-17498人看過 -
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一、婚前一方父母給子女買房，離婚房產(chǎn)如何分割？婚前一方父母給子女買房，可能將房產(chǎn)直接登記在自己子女名下，也可能因為討兒媳婦歡心，將房產(chǎn)登記在另一方名下，也可能登記在雙方名下。在這三種情況下，離婚房產(chǎn)如何分割？1、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割？若婚前購房時，一方父母給子女買房出了全額的購房款，產(chǎn)權登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母給子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等登記方所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。2、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)如何分割？婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時，應認定為夫妻共同財2023-02-2458人看過
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