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婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房離婚房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么呢
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-17 16:59:34 498 人看過(guò)

第一種,若一方父母在婚前出全款購(gòu)房,且房產(chǎn)登記在該方一人名下,則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。

第二種,若一方父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房,房產(chǎn)登記在該方一人名下,婚后進(jìn)行還貸,該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分,主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。

第三,若雙方婚前共同出資購(gòu)房,或者一方出資購(gòu)房,但房產(chǎn)登記在雙方名下的,則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可進(jìn)行相應(yīng)的分割。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)

(二)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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2025年11月03日 09:04
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    1、父母資助子女買(mǎi)房,婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下:若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí),父母資助子女買(mǎi)房,只出了部分購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。2、父母資助子女買(mǎi)房,婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下:婚前一方父母資助子女買(mǎi)房,即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,在離婚房產(chǎn)分割時(shí)也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),進(jìn)行分割。父母資助買(mǎi)房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。3、父母資助子女買(mǎi)房,婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下:婚前一方父母資助子女買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙
    2023-02-12
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    婚前父母贈(zèng)送的房子離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果在婚前贈(zèng)送時(shí)有明確表示歸雙方所有,則房產(chǎn)為雙方的共同財(cái)產(chǎn);如果沒(méi)有表示,對(duì)于婚前贈(zèng)送的,應(yīng)屬于一方所有,為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方也可以對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,約定對(duì)雙方具有法律約束力。如果雙方將個(gè)人房產(chǎn)約定為雙方共同所有,則離婚時(shí)可以進(jìn)行分割?;榍案改溉钯I(mǎi)房離婚時(shí)房子怎么分割?1、父母資助子女買(mǎi)房,婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下:若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí),父母資助子女買(mǎi)房,只出了部分購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。2、父母資助子女買(mǎi)房,婚前一方父母出資
    2023-07-08
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  • 婚后買(mǎi)房父母出資部分首付離婚分割
    婚后父母出錢(qián)買(mǎi)的房子離婚一般由雙方協(xié)議分配。若夫妻雙方協(xié)議不成的,婚前出資視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與,不分割,婚后贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚財(cái)產(chǎn)的分割遵循以下原則:(一)雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。(二)男女平等。不能歧視婦女,不能認(rèn)為婦女掙的少,就應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女權(quán)利。(三)照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。(四)給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。(五)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。二、夫妻遺產(chǎn)的處理:在夫妻一方去世時(shí),去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半份額才是遺產(chǎn)。去
    2023-03-06
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      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-09
      二、婚前男方父母全額出資,房屋在男方名下 這種情況,屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方無(wú)房屋分割權(quán)利。 三、婚前男方父母交首付,房屋登記在男方名下,夫妻婚后共同還貸 房產(chǎn)屬于出首付款方,并由其繼續(xù)支付剩余的房貸。 對(duì)于夫妻婚后共同還貸的部分,包括本金、利息還有房子的,則由男方對(duì)女方做出補(bǔ)償。 舉個(gè)例子: 男方父母在婚前,花100萬(wàn)買(mǎi)套房產(chǎn),當(dāng)時(shí)首付30萬(wàn),貸款70萬(wàn),結(jié)婚后夫妻二人一起還貸。到
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      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-27
      (一)婚后購(gòu)房,雙方父母出資,登記在雙方子女名下。離婚時(shí),視為對(duì)雙方子女的贈(zèng)與,按共同共有財(cái)產(chǎn)處理。-可分割 (二)婚后購(gòu)房,雙方父母出資,雙方父母共付首付款,由子女還貸的,離婚時(shí)視為共同共有,一般均分。 (三)婚后購(gòu)房,雙方父母共付全款出資,離婚時(shí)視為按份共有,按出資比例分割。 (四)婚后購(gòu)房,一方父母出資,登記在自己子女名下,視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與。 (五)婚后購(gòu)房,一方父母出資,登記在對(duì)方子女
    • 婚前買(mǎi)房婚后父母出首付婚后父母還貸,離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09
      1,是對(duì)結(jié)婚以后的還貸部分進(jìn)行分割。2,他的孩子沒(méi)有分割權(quán)。3,你與那個(gè)孩子是繼母子的關(guān)系,如果你們?cè)谝黄鹕钚纬闪藫狃B(yǎng)教育關(guān)系,則你們之間形成與生父母形同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,他有權(quán)法定繼承你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然你也可以定遺囑將財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給其他親屬。他并不因此免除對(duì)你的贍養(yǎng)義務(wù)。根據(jù)2003年最高法的司法解釋?zhuān)?dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。如
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      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-03
      1、婚前父母出資買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)在子女一方名下的,并且夫妻之間沒(méi)有特別約定的,那該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候另一方不能要求分割。 2、如果在子女結(jié)婚之后房產(chǎn)證上加上配偶名字的,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方協(xié)商分割。 3、法律依據(jù):《民法典》 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (3)
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      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-25
      1、根據(jù)法律規(guī)定,婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),所有權(quán)歸個(gè)人所有;2、因該房產(chǎn)支付貸款,應(yīng)由個(gè)人承擔(dān);3、婚后還貸部分,屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān);4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)(即還貸部分)產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn);5、你父母還清貸款的權(quán)益,屬于夫妻共同債務(wù),由夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān);6、應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、你還款的證明、結(jié)婚證明、父母一次性付款證明及父母最后支付余款的證明等證據(jù)。