網(wǎng)簽合同能修改合同中條款嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 17:12:28
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首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。
一、商品房買賣手續(xù)
各大城市的商品房買賣流程大同小異，基本流程一般為：簽訂《認(rèn)購書》→《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權(quán)證(即初始登記)→辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證→辦理抵押權(quán)登記→買受人還清按揭貸款，注銷抵押登記?！墩J(rèn)購書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。簽訂《認(rèn)購書》是商品房預(yù)(銷)售程序的第一個環(huán)節(jié)。商品房預(yù)售，買賣雙方應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)在許多城市出臺房地產(chǎn)政策，經(jīng)常變化，導(dǎo)致時而具有購房資格時而不具有購房資格，因此建議購房者一定要在簽訂合同后及時去辦理合同登記備案
二、如何辦理二手房交易網(wǎng)上簽約,網(wǎng)簽流程是什么
1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容，交買賣雙方核對確認(rèn)4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)交土地出讓金或土地收益等價款按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。
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法律綜合知識一、能否修改設(shè)計合同通用條款可以修改，前提是當(dāng)事人協(xié)商一致。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、設(shè)計合同需要注意哪些細(xì)節(jié)1．合同主體是否適格；2．合同內(nèi)容是否包括設(shè)計的質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等重要條款；3．意思表示是否真實；4．合同的內(nèi)容、訂立程序是否合法?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、設(shè)計合同糾紛的訴訟時效是多久三年。訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，債務(wù)人獲得訴訟時效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護。訴訟時效屆滿后，義務(wù)人2023-10-13178人看過 -
法律綜合知識一、購房合同能否修改1、合同是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則，發(fā)生糾紛時，便成為雙方解決爭議的依據(jù)。2、現(xiàn)實交易中，開發(fā)商往往以格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由將其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。要明確一點，正式簽訂商品房買賣合同的時候，對于商品房買賣合同本身是可以進行修改或補充約定的。二、如何約定購房合同違約條款1、商品房買賣合同中都會約定開發(fā)商逾期交房，逾期辦理或不能辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任，但是往往開發(fā)商雖然約定了違約責(zé)任，一般違約金額都不多，因此，購房者一定要注意這些細(xì)節(jié)。2、同時，還應(yīng)該約定：（1）規(guī)劃、設(shè)計的變更致使購房者解除購房合同，開發(fā)商不僅僅要承擔(dān)購房款的銀行利息，還應(yīng)承擔(dān)一定金額的違約金。（2）由于開發(fā)商原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者要求退房退款時，開發(fā)商還應(yīng)該賠償退房時房價與簽訂合同時房價的差額損失。（3）加重開發(fā)商違約責(zé)任，使其違2024-01-30466人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)購房合同核心內(nèi)容不能修改，如需更改需在合同備案軟件上申請取消并重新簽訂。在住宅網(wǎng)上購買的需在3個工作日內(nèi)協(xié)商更改，開發(fā)者企業(yè)可重新修改印刷電子合同。超過3個工作日或已備案，買賣雙方協(xié)商一致持備案合同或變更申請到有轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。住宅網(wǎng)絡(luò)購買合同可以修改。具體程序如下：在向房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡(luò)報告之前，購買者和開發(fā)人員可以協(xié)商更改住宅網(wǎng)絡(luò)的合同信息。報告后，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、支付方式、合同面積、房間號碼、戶型）不得修改。如果您需要修改核心信息，您需要在合同備案軟件上申請取消合同并重新簽訂合同。經(jīng)雙方協(xié)議，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)簽合同。在住宅網(wǎng)上購買的，在商社簽訂的3個工作日內(nèi)，如果買賣雙方協(xié)商需要更改合同，就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)者企業(yè)可以調(diào)查，重新修改印刷電子合同。超過3個工作日或已備案，無論是核心內(nèi)容還是非核心內(nèi)容，買賣雙2023-11-18385人看過 -
書面合同合同標(biāo)的是可以變更的。合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的意思表示，對于合同的變更也是如此。只要合同標(biāo)的的變更是雙方當(dāng)事人一致同意的，就可以是有效的。在標(biāo)的變更后，就應(yīng)該以變更后的標(biāo)的為履行目標(biāo)。在特殊情況下，合同的變更還需要經(jīng)過一定的法律程序。施工合同備案后能更改嗎施工合同不需要備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改：1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的，不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告前，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。《中華人民共和國民2023-07-04218人看過
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仲裁機構(gòu)一、拆遷戶能改網(wǎng)簽合同嗎如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更：1、重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。2、顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。二、拆遷補償協(xié)議可以反悔的情形1、超越代理權(quán)限訂立的合同無效夫妻共有房屋，只有一方簽訂拆遷補償協(xié)議無效。共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。另外，宅基2023-04-23318人看過 -
合同條款申請辦理房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)變更房屋租賃合同申請表(二)房屋租賃合同(三)租賃雙方身份證明(四)房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明;因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件;房屋門牌或單元號發(fā)生變更的須提供公安部門門牌證明)。一、租房合同糾紛訴訟所需證據(jù)材料有哪些？房屋租賃合同訴訟過程中，舉證是一個關(guān)鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛，當(dāng)事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種：1、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)（1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；（2）當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團法人登記證等；（3）法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變2023-03-13262人看過 -
招標(biāo)合同招標(biāo)人與中標(biāo)人對雙方簽訂的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不能進行變更。在有關(guān)法律條文中，并未對哪些屬于實質(zhì)性內(nèi)容以及變更多少屬于實質(zhì)性變更進行規(guī)定。而違約條款往往是在出現(xiàn)爭議解決時候使用的，并不屬于商務(wù)條款，在不損害第三人利益的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以修改。合同終止和違約責(zé)任可以同時主張嗎合同終止和違約責(zé)任可以同時主張，存在違約的行為，并導(dǎo)致合同終止的，就是需要追究違約責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立2023-07-20486人看過 -
合同條款兩融余額持續(xù)運行在低位，券商開始動手修訂兩融指標(biāo)。目前已有國金證券等券商率先修訂兩融條款，修訂后的條款更有彈性。市場分析認(rèn)為，修訂兩融合同條款，有利于維護市場穩(wěn)定，保護投資者利益。國金修改兩融合同在兩融余額屢創(chuàng)新低的局面下，國金證券官網(wǎng)掛出的關(guān)于修訂《國金證券股份有限公司融資融券合同》條款的公告引發(fā)市場關(guān)注。該合同共對63項相關(guān)條款作出修訂，自28日起施行。其中最重要一處是對追保和強平執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的修改。按照原規(guī)定，兩融交易中根據(jù)維持擔(dān)保比例而設(shè)立的警戒線和平倉線分別為150%和130%。一旦觸及150%的警戒線，投資者必須要追加擔(dān)保物或主動清償負(fù)債，維持擔(dān)保比例不低于150%。如果觸及130%的平倉線，投資者需要兩個交易日內(nèi)追加擔(dān)保物或主動清償負(fù)債，將維持擔(dān)保比例上升至150%警戒線之上，否則會被立即強制平倉。修訂后，兩融交易中根據(jù)維持擔(dān)保比例而設(shè)立的提取線、警戒線、追保線、追保到位線和平倉2023-06-05127人看過
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承諾1、在合同里加上保修基金。在簽訂裝修合同的時候好是加上保修基金的條款，例如留工程款的百分之五作為保修基金，如果保修期內(nèi)沒有質(zhì)量問題的話，再將這部分基金退還給裝修公司。2、明確保修義務(wù)和賠償責(zé)任。有些裝修公司提供的保修協(xié)議都是偏向自己一方的，因此在簽訂協(xié)議之前，業(yè)主一定要仔細(xì)閱讀，要確保合同里明確劃分出責(zé)任方，如果是裝修公司的行為或材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題應(yīng)該由裝修公司來承擔(dān)。3、裝修質(zhì)量問題責(zé)任鑒定。很多家裝糾紛，都是業(yè)主覺得是裝修公司的責(zé)任，裝修公司覺得是業(yè)主自身使用不當(dāng)或者是業(yè)主選購的主材出現(xiàn)質(zhì)量問題。面對這種責(zé)任難定的情況，提醒各位業(yè)主要充分保存好各項證據(jù)，有條件的業(yè)主可以請第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明確責(zé)任，判斷責(zé)任方。一、半包合同注意事項（一）半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購買輔材，因此一定要與裝修公司提前確認(rèn)好材料購買的分工，裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。（二）按照正規(guī)2023-03-06265人看過 -
中標(biāo)不可以，中標(biāo)后合同簽訂時，是不允許改變招標(biāo)文件的實質(zhì)性條款的。一、招標(biāo)文件內(nèi)容主要包括哪些內(nèi)容招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容有：招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。國家對招標(biāo)項目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。二、中標(biāo)違約怎樣賠償中標(biāo)違約應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30當(dāng)天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得簽訂其他偏離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人簽訂的合同的，不予退還履約保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金金額的，還應(yīng)當(dāng)賠償超出部分。三、中標(biāo)通知書發(fā)出多少天能做完合同在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)簽訂合同。我國法律規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)2023-03-17156人看過 -
法律綜合知識在商品房預(yù)售合同的訂立過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確實具有對合約條款做出調(diào)整之權(quán)能，然而，這須以與購房客戶進行充分且深入的溝通交流以及磋商為前提條件。在此期間，作為合同的主導(dǎo)方，買賣雙方需針對所有牽涉到變更的議題展開深度研討，最終達到雙方共同認(rèn)可的解決方案。若有必要對原有預(yù)售合同進行重簽，則僅需維持原合同的所有內(nèi)容不變，只需對需要變更的部分進行修訂后直接載入新合同文本即可?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。2024-04-24248人看過 -
合同條款不合法。訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，應(yīng)當(dāng)是勞動者的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)是勞動者與用人單位協(xié)商一致的結(jié)果，不能是公司單方面修改的結(jié)果。一、勞動合同一旦簽了能否更改呢?勞動合同一旦簽了，是能更改的。經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同。變更勞動合同應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。變更后的勞動合同文本需由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。二、勞動合同還可以更改嗎勞動合同已經(jīng)被履行還可以變更。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。三、協(xié)商變更勞動合同問題變更勞動合同應(yīng)注意以下幾點:一、變更勞動合同必須在勞動合同有效期內(nèi)進行。二、必須遵循《勞動法》規(guī)定的平等自愿、協(xié)商一致的原則,不2023-02-26335人看過
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根據(jù)《民法典》第四百八十八條【承諾對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更】承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。第四百八十九條【承諾對要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更】承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上2023-08-17197人看過 -
承諾雙方協(xié)商一致可以修改。合同修改內(nèi)容如果是真實的意思表示，雙方都沒有異議的，修改的合同，也是有法律效力的。如果是單方面故意私自修改，隱瞞雙方當(dāng)事人的真實意思，有證據(jù)證明的，可以認(rèn)為該合同無效?！币弧⑼扛暮蟮暮贤芊裼行扛暮蟮暮贤行c否，取決于合同的涂改是否經(jīng)雙方協(xié)商，重要內(nèi)容是否涂改。如果雙方協(xié)商不改變主要內(nèi)容，修改處蓋有校對章或指紋，可以具有法律效力。修改后的位置未經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)的，修改后的部分無效；但一般情況下，合同部分無效，不影響合同其他條款的效力，除非那部分是合同的主要和關(guān)鍵條款。二、合同上名字打錯了合同生效嗎合同名字寫錯了，無法證明合同當(dāng)事人是本人的，合同無效；但是雙方就錯誤的更正達成一致，修改錯誤簽名，合同依然有效。根據(jù)《民法典》第七條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相2023-02-21272人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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房改合同怎么修改網(wǎng)簽？廣東在線咨詢 2021-10-25住宅網(wǎng)絡(luò)購買合同可以修改。具體程序如下：住宅網(wǎng)絡(luò)需要更改合同信息，在報告房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡(luò)之前，開發(fā)人員和購買者可以協(xié)商更改合同信息。報告后，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、支付方式、合同面積、房間號碼、戶型）不得修改。如果您需要修改核心信息，您需要在合同備案軟件上申請取消合同并重新簽訂合同。經(jīng)雙方協(xié)議，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)簽合同。在住宅網(wǎng)上購買的，在商社簽訂的3個工作 -
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購房網(wǎng)簽合同修改怎樣修改可以修改么山西在線咨詢 2022-08-01首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
