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視具體情況而定。如果共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；如果沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。

一、戀愛分手了,貨款買的房子能申請(qǐng)房院分割產(chǎn)權(quán)嗎?

戀愛分手了,貨款買的房子能申請(qǐng)房院分割產(chǎn)權(quán)。戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式，如何分割財(cái)產(chǎn)主要包括三個(gè)方面：１、雙方的共有關(guān)系。2、關(guān)于分割的對(duì)象。3、其他的必要條件。

二、兩個(gè)人沒有結(jié)婚證財(cái)產(chǎn)怎么分？

如果兩個(gè)人沒有結(jié)婚證的，可以先補(bǔ)辦結(jié)婚證，然后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，即有約從約，沒有約定的，就申請(qǐng)法院予以分割；如果雙方不愿意補(bǔ)辦結(jié)婚證。那么可以按照共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，無論是按份共有，還是共同共有，共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割有約定的依其約定。

三、夫妻一方買房一方不同意怎么辦？

如果一方不同意分割房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商無效的，可以調(diào)解或者訴訟解決。

房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區(qū)分的。

除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對(duì)房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時(shí)，共有人才能分割共有房屋。

夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時(shí)，要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，一般按照以下原則處理：

1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。

2.保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。

3.照顧無過錯(cuò)一方原則。

4.尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財(cái)產(chǎn)處理。

5.有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。

如果一方不肯分割的，可以放棄房產(chǎn)，要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。