民法典下按揭房屋過戶訴訟程序及要求
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時間： 2023-08-11 11:30:15
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按揭房起訴要求過戶需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、買賣合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件，當(dāng)事人備好證據(jù)資料，法院送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
民法典中家暴如何起訴離婚流程
家庭暴力起訴離婚的，受害方可以收集家庭暴力證據(jù)，然后寫起訴書，向有管轄權(quán)的法院提起離婚訴訟。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條起訴條件
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條起訴形式
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
《民事訴訟法》第一百二十條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
第一百二十六條
人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。
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房產(chǎn)登記在購房者提前還清貸款并消除按揭抵押登記后,就可以取得房屋產(chǎn)權(quán)證。然而,在辦理過戶手續(xù)之前,購房者還需要前往房產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果購房者沒有能力一次性提前清償貸款,可以與貸款銀行協(xié)商變更貸款人,并重新簽訂貸款合同。首先，提前還清貸款并消除按揭抵押登記后，購房者便可以取得房屋產(chǎn)權(quán)證。接著，雙方需前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進(jìn)行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。 怎 么 過 戶 按 揭 房 ？按揭房過戶的法律分析如下：1. 賣方需協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)，包括提交房屋權(quán)屬證明、賣方身份證明、房屋買賣合同等文件。2. 買方需要支付房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括過戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。3. 在房屋過戶前，賣方需要將房屋的抵押權(quán)及借據(jù)情況告知買方，以便買方在過戶后及時辦理注銷抵押登記手續(xù)。4. 如果房屋按揭貸款尚未還清，買方需承擔(dān)繼續(xù)償還按揭貸款的2023-09-10152人看過 -
法律綜合知識一、按揭房過戶流程及費(fèi)用明細(xì)房產(chǎn)過戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。二、按揭房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：（一）當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；（二）申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；（三）房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；（四）受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；（五）買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；（六）買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；（七）買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；（八）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。三、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)2022-01-09376人看過 -
違約金未還清貸款的房屋不能直接上市交易。如果出售，貸款必須先還清。我國《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定：“未經(jīng)抵押人同意抵押出售的房屋不得轉(zhuǎn)讓”，只有先將房屋抵押，取得房屋完整產(chǎn)權(quán)（其他權(quán)利）后，才能進(jìn)行房屋交易。什么是抵押貸款？房主應(yīng)該抵押房子嗎？辦理抵押貸款時，房主應(yīng)該掌握哪些信息來辦理？1。什么是抵押貸款？未還清貸款的房屋將在不動產(chǎn)登記中心登記。這樣的房子不能賣也不能捐。唯一的辦法就是還清貸款，到按揭銀行，拿到還貸證明，再到房地產(chǎn)登記中心登記中心做解除按揭登記，房子才能正常掛牌交易。從還貸到辦理解除抵押登記手續(xù)的過程就是解除抵押。2。辦理房屋抵押貸款解除手續(xù)解除抵押貸款，需先向銀行提出申請，然后攜帶以下材料到房地產(chǎn)登記中心了解抵押情況。向銀行申請房貸減免一般有八個步驟：①致電貸款銀行查詢提前還款情況，包括是否需要支付違約金以及違約金金額；②到貸款銀行申請?zhí)崆斑€款；③在約定的時間前付款，不能是還2023-05-08351人看過 -
銀行貸款離婚后按揭房產(chǎn)應(yīng)該：一般來說，離婚后必須先支付銀行貸款才能轉(zhuǎn)讓抵押房屋。1、離婚夫妻的第一步是到抵押房屋所在地的房管局進(jìn)行網(wǎng)上簽約；2、第二步，離婚夫妻雙方將網(wǎng)上簽約合同帶到稅務(wù)窗口進(jìn)行稅務(wù)核算；3、第三步，離婚夫妻雙方將核稅單帶到抵押房屋所在地的辦證大廳辦理抵押房屋過戶手續(xù)；4、辦理更名手續(xù)后，第四步將給出取件單，何時領(lǐng)取按揭房新產(chǎn)權(quán)證；5、離婚夫妻第五步先到時間后，先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；6、第六步納稅后，將納稅票據(jù)帶到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7、第七步交易結(jié)束。離婚后按揭房產(chǎn)過戶流程離婚后按揭房產(chǎn)過戶流程如下：1．還清按揭房的貸款；2．向房產(chǎn)部門申請過戶；3．提交相關(guān)資料；4．房產(chǎn)部門審核資料；5．審核無誤就會辦理過戶登記；6．發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。《不動產(chǎn)登記條例》第十五條：當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以2023-07-04142人看過
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購房合同一、民法典中按揭房只有購房合同怎么過戶民法典規(guī)定，按揭房屋只有購房合同的，無法辦理房屋過戶，辦理房屋過戶需要房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)移憑證等材料《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其2023-04-12107人看過 -
法律綜合知識一、民法典物權(quán)房屋過戶有訴訟時效嗎民法典規(guī)定，房屋過戶有沒有訴訟時效限制，要看主張的權(quán)利而定，如果是合同糾紛的，受訴訟時效限制。如果是請求返還房屋的，不受訴訟時效限制。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百九十六條【不適用訴訟時效的情形】下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財(cái)產(chǎn)；（三）請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。二、二手房買賣合同違約金怎么約定其2023-11-22447人看過 -
法律綜合知識一、民法典中賣二手房按揭貸款如何過戶購房者出售二手要過戶的，首先要還清貸款，注銷房屋抵押登記，注銷登記后才能過戶到買受人名下?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。二、離婚后按揭房如何分割1、夫妻婚后共同買房并還按揭款：夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。雙方可以簽訂一份協(xié)議，明確約定房2023-12-02115人看過 -
債務(wù)人按揭的房子可以過戶，但是需要獲得百分之百產(chǎn)權(quán)后才可以辦理過戶手續(xù)，有兩種方法可以過戶：1、去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，如果銀行同意轉(zhuǎn)按揭就會給雙方辦理相關(guān)手續(xù)；2、將剩余貸款還清后解除房屋在銀行的抵押，獲得房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)再辦理過戶手續(xù)?？梢杂觅I方的首付款還清貸款，這樣就可以順利過戶了。房子有貸款可以過戶嗎房子有貸款是可以過戶的。但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式：1．賣方個人還清銀行的貨款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2．買數(shù)雙方協(xié)商，向很行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)2023-07-0177人看過
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房屋買賣流程農(nóng)村房屋過戶需要提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料。辦理地點(diǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所,流程包括審查權(quán)屬資料、實(shí)地勘丈、調(diào)查、公告、報(bào)國土局審核、注冊登記和發(fā)證,所需費(fèi)用包括印花稅、土地出讓金、綜合地價款和房證印花稅等。城市房屋買賣流程及所要繳納的費(fèi)用與農(nóng)村房屋買賣類似。農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間想要購買某個商品或服務(wù)，必須滿足一個前提條件。農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。辦理農(nóng)村房屋過戶首先需要知道應(yīng)該去哪里辦理。根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，辦理農(nóng)村房子買賣過戶是需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所的。農(nóng)村房子買賣過2023-11-15341人看過 -
一、按揭房子過戶手續(xù)按揭房子過戶手續(xù)如下：1．買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款；4.結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；5.注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)；6.過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；7.銀行放款。二、按揭房子過戶需要哪些資料按揭房子過戶需要以下資料：1.登記申請書；2.申請人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5.其他必要材料。三、按揭房子過戶費(fèi)用多少按揭房子過戶費(fèi)用如下：1.政策性的費(fèi)用：（1）契稅：契稅稅率由省級政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定。一般普通住宅為1.5%，高檔住宅(價格為上年度商品房均價一倍以上或者面積大于140平方米)為3%。（2）住宅專項(xiàng)維修基金：按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價的5%~8%。（3）印花2023-06-25190人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、民法典按揭房屋抵債如何確權(quán)按揭的房屋抵債的，銀行享有房屋的他項(xiàng)權(quán)，所以拍賣房屋時，銀行就拍賣款享有優(yōu)先受償權(quán)，有剩余的，同其他債權(quán)人分配，競拍人支付款項(xiàng)后，競拍人取得房屋產(chǎn)權(quán)。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十七條處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配：（一）支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用；（二）扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款；（三）償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及支付違約金；（四）賠償由債務(wù)人違反合同而對抵押權(quán)人造成的損害；（五）剩余金額交還抵押人。處分抵押房地產(chǎn)所得金額不足以支付債務(wù)和違約金、賠償金時，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人追索不足部分?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。二、如何認(rèn)定按揭房屋權(quán)屬就按揭房屋而言，支付首付款、以銀行貸款支付剩余按2023-04-18432人看過 -
房屋繼承繼承是指將死者的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給有權(quán)取得財(cái)產(chǎn)的人的法律制度。繼承一般分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承是根據(jù)被繼承人合法有效的遺囑進(jìn)行繼承的一種方式。法定繼承是相對于遺囑繼承的。它是適用于未立遺囑或者遺囑在被繼承人生前無效的一種繼承形式。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。然而，無論是遺囑繼承還是法定繼承，房屋產(chǎn)權(quán)變更通常有兩種方式，一種是公證，另一種是訴訟。當(dāng)事人選擇繼承公證的，經(jīng)公證后，可以到房地產(chǎn)登記服務(wù)中心申領(lǐng)新的房產(chǎn)證。選擇訴訟的，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，由法院對不動產(chǎn)的繼承作出判決，判決后，當(dāng)事人可以持生效判決到房地產(chǎn)登記服務(wù)中心申領(lǐng)新的房產(chǎn)證。房屋繼承過戶費(fèi)用1、評估費(fèi)按照評估價格的5％收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。2、繼承公證費(fèi)收取費(fèi)用為評估價的2％，繼承公證費(fèi)不足200元的按照200元來收取。3、房屋測繪費(fèi)小于100的每份50元。4、房產(chǎn)繼承過戶辦公費(fèi)用查2023-06-30113人看過
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優(yōu)先購買權(quán)一、民法典中二手房沒有辦理按揭怎么過戶民法典規(guī)定，二手房沒有辦理按揭的，取得了房屋所有權(quán)后，雙方當(dāng)事人可以直接到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。二、不能市場交易的二手房有哪些依照法律法規(guī)的規(guī)定，以下情形下的二手房不能2023-04-12241人看過 -
律師事務(wù)所按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得2023-06-1091人看過
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男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
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民法典中按揭房如何起訴要求過戶，有沒有法律規(guī)定北京在線咨詢 2023-06-16寫好訴狀，到對方住所地法院起訴。自己無法搜集證據(jù)時，可以申請法院調(diào)查取證?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù) -
民法典婚前按揭買房的要求山西在線咨詢 2022-11-081、登記在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后將房屋登記在其名下，此時房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)； 2、登記在未婚戀人雙方名下這種情況不論是何方出資支付首付，房產(chǎn)均應(yīng)視為未婚戀人雙方的共有財(cái)產(chǎn)； 3、登記在未婚戀人一方名下對于一方支付首付，并登記在其名下的房屋，如果在婚前已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，該房產(chǎn)一般會認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)； 4、登記在一方父母及未婚戀人雙方名下，房屋認(rèn)定是未婚戀人和一方父母的共有財(cái)產(chǎn) -
民法典關(guān)于按揭房過戶買賣的說法江蘇在線咨詢 2022-11-19按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。 3、在轉(zhuǎn)按揭申請通過銀行審核后（審核通常需要五個工作日），且銀行確認(rèn)可以去還貸的當(dāng)日，買方申請貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)，攜帶相關(guān) -
訴訟過程中按揭房屋該如何處理重慶在線咨詢 2022-10-051．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時， -
房屋按揭過戶流程有哪些四川在線咨詢 2022-05-071.業(yè)主，客戶和經(jīng)紀(jì)方簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，客戶交定金與業(yè)主，業(yè)主將（房地產(chǎn)證）原件托管與經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行查檔 2。由評估公司對成交物業(yè)進(jìn)行評估（客戶做按揭） 3。客戶存首期款到銀行監(jiān)管，同時申請按揭 4。兩個工作日后，銀行出承諾書，（承貸款的金額） 5。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)， 6。30個自然后，出新房產(chǎn)證，客戶領(lǐng)新證，由銀行自動打款給業(yè)主（首期款） 7。2個工作日內(nèi)，到銀行做抵壓手續(xù) 8。15個自然日后
