房子不按時交房能起訴嗎

2022-04-16 1,724

普法內容

房子沒有按時交房可以選擇起訴，因為開發(fā)商沒有按照合同約定的時間交房已經(jīng)算是違約行為了，要對購房者賠償相應的損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。開發(fā)商沒有按期交房，業(yè)主可要求開發(fā)商支付違約金或賠償損失，購房人如要解除合同，應當先進行催告，催告后超過三個月的，購房者可以要求開發(fā)商解除合同。

《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。開發(fā)商沒有按期交房，業(yè)主可要求開發(fā)商支付違約金或賠償損失，購房人如要解除合同，應當先進行催告，催告后超過三個月的，購房者可以要求開發(fā)商解除合同。

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房貸起訴后還能按揭房子嗎
當事人因為房貸糾紛被起訴的，還是可以繼續(xù)按揭，按揭是指一種購房或購物的貸款方式，當事人以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后對銀行的借款分期償還的行為。

2021-08-20 190
返租商鋪不能按期交房能不能起訴退房
以買賣合同約定為準，可以要求支付違約金。也可以和開發(fā)商協(xié)商退房

2024-05-23 34
辦了貸款房子不按時交房如何辦
只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方

2024-04-14 30

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沒交房沒按時交房能不能延期
催告后沒有在合理期限交付怎么辦？開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出了延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能

2022-04-28 15,340
買房首付款不能按時交嗎？
賣方可以根據(jù)購房合同約定解除購房合同。

2022-10-07 15,340
沒簽合同房租沒按時交不想租房可以起訴嗎
沒有簽合同租客不給房租跑了的，是可以向法院起訴維權的。沒有簽書面租賃合同不代表你們之間不存在租賃合同關系，所以你可以依法起訴要求支付租金和違約金。

2023-07-26 15,340
房子不能按時交工我可以要求退款嗎
如果只是在售樓部拿退款，能夠全額拿到退款就是萬幸中的萬幸，補償是不可能拿到的。如果想拿到退款和違約賠償，就必須走法律程序，到法院起訴解決

2022-10-29 15,340

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00:59
期房按揭了還能退房嗎
期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準備相關的證據(jù)材料，例

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01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎
買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應當雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。定金

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00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權利。以財產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了

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