房屋贈與需要哪些手續(xù)

2022-04-12 464

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房屋贈與需要的手續(xù)：1、在贈與房屋之前需要簽訂一份書面的房屋贈與確認書。2、辦理房屋贈與手續(xù)時要對被贈與的房屋進行評估。3、被贈與的房屋需要辦理房產(chǎn)公證，要收取一定的費用，但是直系親屬之間的房產(chǎn)贈與不需要辦理公證。4、房屋贈與后辦理過戶的，還要繳納相關的契稅，需要到房屋所在地的房管局辦理贈與登記。

《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》（一）關于加強個人無償贈與不動產(chǎn)營業(yè)稅稅收管理問題? 1. 個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等三種情況，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，納稅人應區(qū)分不同情況向稅務機關提交相關證明材料：（1）屬于繼承不動產(chǎn)的，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產(chǎn)所有權證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》（見附件）；（2）屬于遺囑人處分不動產(chǎn)的，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產(chǎn)所有權證以及《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》；

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房屋贈與子女條件包含哪些？房屋贈與子女要什么手續(xù)
一、房屋贈與子女條件有哪些 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)

2024-06-28 36
遺產(chǎn)贈與手續(xù)需要做哪些？
遺產(chǎn)贈與只需要將財產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移即可。只有房產(chǎn)繼承才需要很復雜的手續(xù)。如果確實有房產(chǎn)，則首先需要準備好遺囑以及遺囑人死亡證明，然后到公證處辦理公證手續(xù)，最后到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。遺產(chǎn)贈與是遺囑人用遺囑的方式將個人財產(chǎn)的一部或全部于死后

2021-01-13 199
房屋贈與合同什么時候生效，房屋贈與有哪些手續(xù)？
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與

2024-06-23 41

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房屋贈予需要什么手續(xù) 房屋贈與所需材料有哪些
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。 2、房屋贈予的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅。 3、辦理公證 4、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。材料：贈予人和受贈人

2023-06-16 15,340
房屋贈與手續(xù)要準備什么材料，房屋贈與手續(xù)要準備哪些
房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他

2022-04-18 15,340
房屋贈與需要什么手續(xù)，房產(chǎn)贈與需要注意什么
房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形

2022-04-17 15,340
辦理房屋贈與手續(xù)需要哪些材料，辦理房屋贈與的程序是怎樣的
對于房產(chǎn)贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)有關法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構辦理正式的房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有

2022-05-06 15,340

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贈與房屋需要交什么稅
贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房

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房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)
房產(chǎn)贈與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費用，一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。過戶稅費，由于是直系親屬之間的贈與，稅費一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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