物業(yè)費(fèi)違約金該如何算的

2021-04-26 792

普法內(nèi)容

由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的物業(yè)合同。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的物業(yè)合同，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費(fèi)。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、計費(fèi)起始時間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價格舉報電話12358等。

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物業(yè)費(fèi)不交違約金怎么算，物業(yè)不交違約金怎么辦
由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳

2024-06-24 42
物業(yè)費(fèi)違約金是多少物業(yè)費(fèi)違約金合法嗎
合同中作出這種約定并不違法。但是，如果約定的違約金過高，違約一方可請求對違約金作出適當(dāng)調(diào)整。違約金日千分之五相當(dāng)于年違約金180％多，法院可認(rèn)定為違約金過高。對于違約金過高的情況，目前法院通的常按總金額的30％（每年）計算違約金。

2024-05-08 53
不交物業(yè)費(fèi)的違約金要怎樣算
由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳

2024-06-22 40

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物業(yè)費(fèi)違約金怎么算物業(yè)費(fèi)違約金怎么算
由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。

2022-08-16 15,340
物業(yè)費(fèi)如何收取物業(yè)費(fèi)違約金的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)費(fèi)違約金收取以物業(yè)服務(wù)合同中的約定的違約金條款為標(biāo)準(zhǔn)。法律并沒有對拖欠物業(yè)費(fèi)需要交的違約金作出具體性規(guī)定，其具體數(shù)額由物業(yè)服務(wù)合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商約定，但約定的數(shù)額不得過高或過低。

2023-11-06 15,340
怎樣計算物業(yè)費(fèi)的違約金？
欠繳物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費(fèi)。

2022-11-07 15,340
如何計算物業(yè)管理費(fèi)違約金,怎么規(guī)定
物業(yè)管理費(fèi)違約金一般按照物業(yè)合同約定的數(shù)額計算，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際損失額計算，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不得超過實(shí)際損失的30%。

2023-09-04 15,340

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合同違約金如何計算合同違約金上限
需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照

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甲方違約金定金如何賠償
如果雙方已經(jīng)在合同中約定了定金，并且乙方已經(jīng)按照約定向甲方繳納了定金，出現(xiàn)甲方違約的情形，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍賠償定金給乙方。值得注意的是，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，定金不得超過合同總金額的百分之二十。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以

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01:00
合同中雙方約定的違約金如何起訴
合同雙方約定的違約金，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實(shí)和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當(dāng)事人在起訴時，需要帶上身

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