2020房產(chǎn)稅征收范圍有哪些

2022-04-12 619

普法內(nèi)容

2020年房產(chǎn)稅征收的范圍包括：一、在城市、縣城、工礦區(qū)等地方建造的房屋，但是不包括農(nóng)村地區(qū)建造的房屋。二、獨立設(shè)置在房屋以外的建筑物是不需要征收房產(chǎn)稅的，如室外游泳池、東北的菜窖等等。三、房地產(chǎn)開發(fā)商建造的房屋在出售之前是不需要征收房產(chǎn)稅的。但是對于房地產(chǎn)開放商在出售前將房屋出租或出借給別人使用的，這種是需要征收房產(chǎn)稅的。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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房產(chǎn)稅的征收范圍包括哪些，法律有哪些規(guī)定
房產(chǎn)稅的征收范圍包括：對城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的經(jīng)營性房屋征收房產(chǎn)稅，對農(nóng)村的房屋不征收房產(chǎn)稅；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前不征收房產(chǎn)稅，但售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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