租房房東不退押金怎么辦

2022-04-12 1,014

普法內(nèi)容

關(guān)于房東不退押金的處理問(wèn)題，首先需要明確的是，作為承租人自己是否存在違約行為，是否有權(quán)主張退還押金。如果不存在違約行為，有正當(dāng)?shù)臋?quán)利基礎(chǔ)，可以先于房東進(jìn)行協(xié)商，要求其退還押金。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)如消協(xié)、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)進(jìn)行投訴?；蛘呦蚧鶎咏M織求助，請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解等。另外，也可以通過(guò)向人民法院起訴的方式，維護(hù)自己的權(quán)益。

我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，　第一百一十五條　當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。　第二百一十二條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　第二百一十三條　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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租房押金不退怎么辦？你好。房東不退還押金。
首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院

2024-05-27 66
租房遇到房東欠押金怎么辦房東不退怎么辦
租房子需要向房東交定金。如果承租人在合同期滿(mǎn)后決定搬出，但房東拒絕返還定金，或者因各種原因不退還定金，承租人可以通過(guò)協(xié)商或訴訟解決問(wèn)題。如果房東無(wú)故不退押金，首先采取的是協(xié)商。定金一般在合同中約定。業(yè)主的行為是違約行為，可以按照合同約定的方

2021-01-17 266
租客押金不退，房東不退押金
押金不退怎么辦 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合

2024-05-27 66

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租房押金不退房東咋辦
要求退還你們的押金合理合法，應(yīng)予支持，如果協(xié)商不成，你們可以起訴

2023-06-11 15,340
房東不退租房押金也不退？
1、房東不退租房押金租戶(hù)可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能取得一致的可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促房東退還押金，或者根據(jù)租房合同中的有關(guān)約定條款申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。 2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十四條為

2022-07-23 15,340
房租押金不退怎么辦，租賃合同簽訂人不是房東，現(xiàn)在房東不退押金了
建議協(xié)商處理，無(wú)法協(xié)商可收集證據(jù)向法院起訴要求調(diào)解或者判決。

2022-10-22 15,340
不想租了怎么辦房東不退押金
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民

2023-09-08 15,340

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房租押金不退該如何辦
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。承租人在計(jì)算

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00:45
租房什么情況下不退押金
在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這

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00:51
租房不退押金找哪個(gè)部門(mén)
在租賃房屋的時(shí)候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當(dāng)房東以各種理由不退還押金的時(shí)候，租房者首先可以通過(guò)居民委員會(huì)，派出所等機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果能夠在居委會(huì)，派出所的調(diào)解下，房東達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么是最省時(shí)

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孔曉雪律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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租房房東不退押金怎么辦